房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與研究報(bào)告4(存儲(chǔ)版)
【正文】 上發(fā)生失誤，你所獲得的營(yíng)銷效果將會(huì)大打折扣。相對(duì)于開發(fā)商經(jīng)常成百上千萬(wàn)的營(yíng)銷預(yù)算而言，這種推廣費(fèi)用少得可憐。在適應(yīng)的樓盤方面，普通住宅、公寓別墅、辦公樓、商場(chǎng)商鋪等都適合運(yùn)用，關(guān)鍵在于樓盤定位與商場(chǎng)定位的吻合程度因素。 但是，我們?cè)诎逊空罐k進(jìn)商場(chǎng)時(shí)也存在一些需要著力考慮的問(wèn)題：比如在商場(chǎng)內(nèi)部舉行房展，往往會(huì)由于空間的限制而使展示效益不能發(fā)揮到極至，而且在與商場(chǎng)合作時(shí)，可能會(huì)受到商場(chǎng)方面出于顧客安全與購(gòu)物舒適的角度而所做的或多或少的限制；商場(chǎng)購(gòu)物人流的影響；目標(biāo)群體更為細(xì)致劃分的影響；在現(xiàn)場(chǎng)如何促成交易以及如何讓目標(biāo)客戶到售樓現(xiàn)場(chǎng)的控制手段等等。但由一家開發(fā)商在商場(chǎng)里舉辦獨(dú)家房展，所獲得的將是獨(dú)家的推廣效益，面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)威脅相應(yīng)減少，從而有助于營(yíng)銷效益的發(fā)揮。重要的是，要充分考慮你的樓盤的推廣定位并結(jié)合具體商場(chǎng)的具體客戶群，如果兩者之間有很好的吻合性，你方可盡力去實(shí)施。但不說(shuō)樓盤
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