地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)說明模板(存儲(chǔ)版)
【正文】 制作場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地紅線圖場(chǎng)地面積、角點(diǎn)定位、紅線尺寸、標(biāo)高□已收集場(chǎng)地現(xiàn)狀照片標(biāo)明拍攝點(diǎn)與目標(biāo)點(diǎn)位置 □已制作場(chǎng)地地形圖 場(chǎng)地為復(fù)雜地形時(shí)，表達(dá)現(xiàn)狀地形、標(biāo)高（等高線）、現(xiàn)狀地貌□已收集須保留植物與水面分布圖須保留植物與水面的定位□已制作說明：1. 本表格所列為描述場(chǎng)地自然條件所需的圖紙目錄。6. 弱電設(shè)計(jì)說明1) 設(shè)計(jì)依據(jù)：簡(jiǎn)述本工程所列有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料中與弱電專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。l 需要說明的其他問題：簡(jiǎn)要說明相鄰建筑物的影響關(guān)系；深基坑的圍護(hù)措施及其他事項(xiàng)。l 管理單元設(shè)計(jì)：管理單元的數(shù)量、規(guī)模、形式（管理單元形式包括管理單元的圍墻范圍、入口設(shè)置、門衛(wèi)設(shè)計(jì)等）。l 消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置。2. 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括對(duì)設(shè)計(jì)方案的介紹、分析；對(duì)《方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》中提出的各類要求，應(yīng)專門闡述解決方案。c) 自然條件介紹及分析：對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書中提到的自然條件中有利因素的利用，以及對(duì)不利因素的處理對(duì)策。總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括建筑類別、耐火等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、人防等級(jí)、防水等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能和建筑智能化等要求等）。4) 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。l 各種停車場(chǎng)的形式、位置及規(guī)模。e) 物業(yè)管理模式l 物業(yè)管理分區(qū)：不同開放程度的管理單元的性質(zhì)、分類、分區(qū)范圍以及相對(duì)應(yīng)的管理方式（管理方式包括管理的對(duì)象：人流和車流；管理的分級(jí)及程度；管理實(shí)現(xiàn)的手段：人管還是機(jī)器管等）。2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)l 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防內(nèi)容；l 上部結(jié)構(gòu)選型概述；l 新結(jié)構(gòu)采用情況；l 條件許可下闡述基本選型；l 人防地下室的結(jié)構(gòu)做法。2) 設(shè)計(jì)說明書l 負(fù)荷估算；l 電源；l 高壓配電系統(tǒng)；l 變電所；l 應(yīng)急電源；l 低壓配電干線；l 主要自動(dòng)控制系統(tǒng)簡(jiǎn)介；l 主要用房照度標(biāo)準(zhǔn)、光源類型、照明器型式；l 防雷等級(jí)、接地方式；l 需要說明的其他問題。b） 供煤氣l 煤氣氣源；l 煤氣供應(yīng)范圍；l 煤氣計(jì)算流量；l 消防安全措施。容積率 建筑密度 綠化要求 車戶比 限高要求
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