豐盛町地下陽(yáng)光街招商方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 禮品等，在制作過(guò)程中應(yīng)充分考慮與咨詢中心相結(jié)合。然后以較高價(jià)格吸收中小業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體租賃價(jià)格?！灾放苾r(jià)值提升投資價(jià)值 知名品牌商家往往是市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，很多小的商家會(huì)跟隨品牌商家投資開(kāi)店，對(duì)后期商家進(jìn)駐項(xiàng)目有非常大的幫助。 部分主力店可在項(xiàng)目允許的條件下按主力店的開(kāi)店要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造。而且，要重點(diǎn)對(duì)一線品牌客戶各個(gè)管理層進(jìn)行充分的溝通，加快其投資決策的步伐。目的：針對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行強(qiáng)有效的推廣措施，塑造整體營(yíng)銷氣勢(shì)，迅速推動(dòng)招商 廣告形式：營(yíng)銷活動(dòng)為主，媒體宣傳為輔媒體推廣：報(bào)紙（雜志）+樓體條幅+展板活動(dòng)推廣：相關(guān)開(kāi)業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)廣告重點(diǎn)：廣告以直接、強(qiáng)勢(shì)方式突出項(xiàng)目鮮明定位為主體述求點(diǎn)，通過(guò)品牌客戶的簽約，提升項(xiàng)目的知名度，挖掘項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)、賣點(diǎn)，給觀望的小商家以極大的信心，加速其簽約，促使成交，擴(kuò)大業(yè)績(jī)。雖然項(xiàng)目有前期的定位，招商是跟從定位來(lái)執(zhí)行，但是必定需要經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的檢驗(yàn)才能確定是否正確。該中央收銀系統(tǒng)是將所有商家的日常經(jīng)營(yíng)情況都統(tǒng)一發(fā)送到中央系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)商和經(jīng)營(yíng)管理公司完全掌握每個(gè)商家的日常經(jīng)營(yíng)情況，從而調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)及商家，降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。我司殷切地期望能與貴司同心協(xié)力，共同爭(zhēng)取豐盛町地下陽(yáng)光街項(xiàng)目招商工作的圓滿成功！ 世聯(lián)行商業(yè)項(xiàng)目部 2008年8月附1：廣告公司服務(wù)內(nèi)容一、策劃部分1．廣告訴求目標(biāo)2．廣告訴求理念 項(xiàng)目命名、項(xiàng)目推廣名 項(xiàng)目核心價(jià)值挖掘 推廣主題提煉、廣告語(yǔ)形成階段性推廣計(jì)劃及具體推廣方案區(qū)域價(jià)值炒做網(wǎng)絡(luò)廣告招商資料規(guī)劃及設(shè)計(jì) 招商活動(dòng)建議 1其它二、LOGO及VI應(yīng)用LOGO標(biāo)準(zhǔn)組合LOGO標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字 名片 信封、信箋 檔案袋 紙杯 胸牌、胸卡 手提袋其它三、招商咨詢中心及工地現(xiàn)場(chǎng)包裝 背景板 展板 銷控表 樓體條幅 導(dǎo)示牌 路旗其它四、戶外包裝 廣告牌 車體廣告 站點(diǎn)廣告 其它五、宣傳物料 招商單張及招商手冊(cè) 樓書(shū)及銷售資料直郵附件2——中央收銀系統(tǒng)項(xiàng)目招商完成，并不是項(xiàng)目成功，而是一個(gè)開(kāi)始。這個(gè)“統(tǒng)一服務(wù)”就是要求“服務(wù)”出本項(xiàng)目的品牌與特色來(lái)。 項(xiàng)目進(jìn)度：主力店簽約完成 目的：樹(shù)立產(chǎn)品市場(chǎng)形象，廣泛傳播項(xiàng)目賣點(diǎn)，累積目標(biāo)客戶，建立客戶關(guān)系網(wǎng)，奠定后期營(yíng)銷基礎(chǔ)廣告形式：媒體推廣+活動(dòng)推廣媒體推廣：報(bào)紙（雜志）+展板（電視）+直郵+短信活動(dòng)推廣：外展場(chǎng)+主力店座談會(huì)+主力店簽約儀式廣告重點(diǎn)：樹(shù)立物業(yè)形象，積蓄客戶，檢驗(yàn)市場(chǎng)的反應(yīng)，檢驗(yàn)價(jià)格定位，確認(rèn)推廣賣點(diǎn)的接受度，尋求以最佳方式表現(xiàn)產(chǎn)品的特質(zhì)行動(dòng)要點(diǎn)使項(xiàng)目品牌形象與企業(yè)實(shí)力形象有一個(gè)具體衡量的標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目的實(shí)體展示，使項(xiàng)目品質(zhì)形象具化。 時(shí)間：2007年1月2007年8月 策略： 項(xiàng)目定位、工程設(shè)計(jì) 整合中心西區(qū)的商務(wù)資源和地標(biāo)資源；第 三 篇招商現(xiàn)場(chǎng)資料及物料準(zhǔn)備
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