xx旅行社建設(shè)項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 建設(shè) ?。ǘ┻M一步提升我國旅行社服務水平 ?。ㄈ ∪⒙眯猩珥椖拷ㄔO(shè)可行性 ?。ㄒ唬┙?jīng)濟可行性 （二）政策可行性 ?。ㄈ┘夹g(shù)可行性 （四）模式可行性 ?。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性第三部分 旅行社項目產(chǎn)品市場分析 市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定?！ ∪绻椖控攧諆衄F(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。 ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受?！ ∪?、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。 （四）項目投資收益率ROI 項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?！ 。ㄒ唬┴攧諆衄F(xiàn)值 財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。 四、存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性?！ ∫?、旅行社項目環(huán)境保護方案 （一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) ?。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施 （三）項目環(huán)境保護評價 二、旅行社項目資源利用及能耗分析 （一）項目資源利用及能耗標準 ?。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析 三、旅行社項目節(jié)能方案 ?。ㄒ唬╉椖抗?jié)能設(shè)計依據(jù) （二）項目節(jié)能分析 四、旅行社項目消防方案 ?。ㄒ唬╉椖肯涝O(shè)計依據(jù) ?。ǘ╉椖肯来胧 。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng) （四）滅火系統(tǒng) ?。ㄎ澹┫乐R教育 五、旅行社項目勞動安全衛(wèi)生方案 ?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O(shè)計依據(jù) （二）項目勞動安全保護措施第七部分 旅行社項
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