【正文】 識(shí)考核培訓(xùn)時(shí)間不少于48學(xué)時(shí)，繼續(xù)教育培訓(xùn)時(shí)間不少于24學(xué)時(shí)/年；其余人員安全知識(shí)考核培訓(xùn)時(shí)間不少于24學(xué)時(shí)，繼續(xù)教育培訓(xùn)時(shí)間不少于8學(xué)時(shí)/年。事故處理必須堅(jiān)持事故原因不清楚不放過(guò)、事故責(zé)任者和員工沒(méi)有受到安全教育不放過(guò)、事故責(zé)任者沒(méi)有受到處理不放過(guò)、沒(méi)有制訂防范措施不放過(guò)的“四不放過(guò)”原則。本制度自公布之日起執(zhí)行。第六條 每項(xiàng)被整改的安全隱患在完成后應(yīng)由各單位安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收結(jié)論并報(bào)公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)備案。二、公司內(nèi)部安全隱患排查，重點(diǎn)是防火、防盜、防中毒、防中暑、預(yù)防交通事故以及設(shè)備、電梯正常運(yùn)行等。六、對(duì)在建項(xiàng)目的安全生產(chǎn)隱患，應(yīng)以書(shū)面的形式通知項(xiàng)目公司及監(jiān)理單位督促施工方進(jìn)行整改。第六條 機(jī)械設(shè)備應(yīng)始終保持技術(shù)性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，安全裝置齊全、靈敏、可靠，“失修”或“帶病”的機(jī)械設(shè)備不得投入使用。本制度自公布之日起執(zhí)行。項(xiàng)目公司制訂營(yíng)銷(xiāo)看房專(zhuān)項(xiàng)安全方案前必須與項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方和施工方充分溝通，既要為營(yíng)銷(xiāo)看房提供便利條件，又要保證看房人員的安全，同時(shí)不能影響正常施工。第八條 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方必須在收到看房安全專(zhuān)項(xiàng)方案、現(xiàn)場(chǎng)安全措施經(jīng)驗(yàn)收合格、經(jīng)得責(zé)任單位的同意后才能組織看房體驗(yàn)活動(dòng)。第二條 各子分公司、項(xiàng)目公司的安全生產(chǎn)各種臺(tái)賬、檢查記錄、安全生產(chǎn)活動(dòng)記錄、考核結(jié)果、安全整改措施及反饋報(bào)告等由所在單位及時(shí)搜集、整理歸檔。第三條 安全生產(chǎn)例會(huì)與公司月調(diào)度會(huì)合并進(jìn)行，具體時(shí)間與地點(diǎn)同月調(diào)度會(huì)。 本制度自公布之日起執(zhí)行。 本制度自公布之日起執(zhí)行。第四條 單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，知情人或單位必須立即向單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，單位負(fù)責(zé)人必須立即向公司主管領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)部報(bào)告，同時(shí)必須在第一時(shí)間趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，采取緊急施救措施和防護(hù)措施。第二條 基本原則以各部門(mén)、單位與公司簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》和《**地產(chǎn)安全生產(chǎn)考評(píng)表》為依據(jù)，對(duì)工作不力，造成事故多發(fā)并突破年度考核指標(biāo)的、或年度安全生產(chǎn)考評(píng)不合格的，實(shí)行一票否決。第一條 預(yù)防職業(yè)危害工作必須貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，防治結(jié)合”方針，實(shí)行分類(lèi)管理、綜合治理；建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理。 第六條 對(duì)產(chǎn)生職業(yè)病危害的工作場(chǎng)所逐步采取技術(shù)改造、配備必要的防護(hù)設(shè)施、防護(hù)用品等，落實(shí)各項(xiàng)防護(hù)措施，積極改善勞動(dòng)條件。第二條 安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)管理指標(biāo)考核獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)表》（見(jiàn)附表一）執(zhí)行。湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2009年2月6日附表一： 安全生產(chǎn)管理指標(biāo)考核獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)表序號(hào)類(lèi) 別獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)方案?jìng)? 注1年度考評(píng)為優(yōu)秀的單位獎(jiǎng)勵(lì)5000~10000元。對(duì)負(fù)有一定責(zé)任的管理人員罰款1000~2000元。對(duì)負(fù)有一定責(zé)任的管理人員罰款500~1000元。8對(duì)安全事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)的，由此造成企業(yè)嚴(yán)重負(fù)面影響的按事故性質(zhì)、類(lèi)別加倍處罰。依據(jù)事故的性質(zhì)、類(lèi)別、責(zé)任、損失等對(duì)事故的直接或主要責(zé)任人員給予警告、記過(guò)、記大過(guò)、通報(bào)批評(píng)等行政處罰。被告知單位對(duì)被認(rèn)定的不良行為有異議的，在收到書(shū)面告知后3個(gè)工作日內(nèi)向工程技術(shù)部提出申訴材料。 湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2009年2月6日 湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司工程建設(shè)不良行為記錄告知書(shū)（　 ?。┑凇?　號(hào)______________________________：你單位（項(xiàng)目）在我司______________________項(xiàng)目建設(shè)中，有如下行為：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________根據(jù)我司《工程建設(shè)不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，我部認(rèn)定上述行為屬于不良行為記錄，特此告知。拒不執(zhí)行工程監(jiān)理單位有關(guān)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的指令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十一條,《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十七條、第三十三條SG7未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線(xiàn)等采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十條SG8發(fā)生工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全事故，造成人員死亡或重傷3人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十一條SG9不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條SG10惡意拖欠或克扣勞動(dòng)者工資《勞動(dòng)法》第五十條SG11其他違反強(qiáng)制性條文，視情況記不良行為　監(jiān)理單位JL1工程項(xiàng)目監(jiān)理人員配備達(dá)不到規(guī)定要求或人員不到位《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條，《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十七條JL2不按規(guī)定實(shí)施工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)旁站監(jiān)理《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十八條，《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》第二條JL3不按規(guī)定實(shí)施見(jiàn)證取樣《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十一條，《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》第三條、第七條、第八條、第九條JL4將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字《建筑法》第三十四條、第三十五條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條，《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十六條監(jiān)理單位JL5未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查和檢查落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條JL6發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)隱患未及時(shí)書(shū)面通知施工單位整改或者停止施工《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條JL7未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定實(shí)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)理，或者依法履行工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)不及時(shí)、不到位《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條，《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十七條JL8施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理發(fā)出的整改或者停止施工通知時(shí)，未及時(shí)書(shū)面報(bào)告相關(guān)單位、采取強(qiáng)有力的措施《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條JL9與施工單位串通、弄虛作假，降低建設(shè)工程質(zhì)量，降低工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十六條JL10因監(jiān)理失職發(fā)生工程。第五條 各級(jí)項(xiàng)目公司在同一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)生2起不良行為記錄的，扣罰相關(guān)人員的績(jī)效工資；發(fā)生3起不良行為記錄的除扣罰相關(guān)人員的績(jī)效工資外，還將進(jìn)行行政處罰。第三條 公司工程技術(shù)部負(fù)責(zé)不良行為記錄的初步認(rèn)定工作，公司主管領(lǐng)導(dǎo)核定后生效。2. 事故責(zé)任單位是部室或項(xiàng)目公司的，事故責(zé)任單位負(fù)責(zé)人罰款1000~2000元。~3000元。5發(fā)生事故造成人員受傷或有經(jīng)濟(jì)損失，一次直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò)1萬(wàn)元的，對(duì)事故責(zé)任單位罰款2000~5000元，對(duì)事故責(zé)任單位負(fù)責(zé)人、主管領(lǐng)導(dǎo)罰款1000~2000元。3發(fā)生四級(jí)重大安全生產(chǎn)事故的，對(duì)事故責(zé)任單位按每工亡一人罰款20000~40000元，對(duì)事故責(zé)任單位負(fù)責(zé)人、主管領(lǐng)導(dǎo)罰款2000~4000元。第七條 安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰由公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)授權(quán)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)考核認(rèn)定，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，直接交財(cái)務(wù)部門(mén)及相關(guān)部門(mén)執(zhí)行相應(yīng)獎(jiǎng)罰。湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2009年2月6日安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度為了有效地加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理和安全生產(chǎn)考核，根據(jù)集團(tuán)公司的相關(guān)規(guī)定，制定本制度。第四條 在有職業(yè)危害工作作業(yè)前后，均對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行職業(yè)健康檢查，組織開(kāi)展對(duì)本單位各作業(yè)場(chǎng)所的職業(yè)病危害因素日常監(jiān)測(cè)，建立好本單位的職業(yè)病危害因素監(jiān)測(cè)檔案，并妥善保存。本制度自公布之日起施行。湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2009年2月6日安全生產(chǎn)一票否決制為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)的目標(biāo)考核，健全安全生產(chǎn)控制指標(biāo)體系，依據(jù)集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本辦法。第三條 各單位對(duì)生產(chǎn)中存在的安全隱患，自發(fā)現(xiàn)之時(shí)起一日內(nèi)書(shū)面報(bào)告公司工程技術(shù)部，情況緊急的要立即先電話(huà)報(bào)告工程技術(shù)部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)，后補(bǔ)辦書(shū)面報(bào)告。但對(duì)存在安全隱患或經(jīng)口頭提醒后沒(méi)有改進(jìn)的，必須采取書(shū)面提醒的形式，提出方與接收方必須辦理安全生產(chǎn)提醒文件的簽收，資料必須存檔并妥善保管。第九條 各項(xiàng)目公司、子分公司要根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定安全生產(chǎn)例會(huì)制度，并報(bào)公司備案。湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2009年2月6日安全生產(chǎn)例會(huì)制度為了加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)管理，掌握安全生產(chǎn)情況，更好地溝通安全生產(chǎn)信息，部署安全生產(chǎn)工作，特制定本制度：第一條 安全生產(chǎn)例會(huì)由公司主管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)主持。安全生產(chǎn)檔案管理制度為了規(guī)范安全生產(chǎn)相關(guān)的檔案資料管理，使檔案管理集中化、標(biāo)準(zhǔn)化，特制定本制度。第七條 公司營(yíng)銷(xiāo)管理部是營(yíng)銷(xiāo)看房安全的協(xié)管單位，要主動(dòng)與責(zé)任單位和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方溝通，為看房安全做好協(xié)調(diào)工作。第四條 項(xiàng)目公司必須根據(jù)施工進(jìn)度情況制訂不同階段的營(yíng)銷(xiāo)看房專(zhuān)項(xiàng)安全方案，方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：看房區(qū)域、看房路線(xiàn)、看房時(shí)間、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)、要求施工方提供的看房現(xiàn)場(chǎng)安全保證措施、現(xiàn)場(chǎng)安全保證措施的驗(yàn)收等。第十一條 交通工具的安全管理辦法參照《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條 機(jī)械設(shè)備管理部門(mén)或使用部門(mén)應(yīng)對(duì)每臺(tái)（套）建立臺(tái)賬、技術(shù)檔案和使用情況臺(tái)賬，及時(shí)掌握機(jī)械設(shè)備性能與使用動(dòng)態(tài)。五、對(duì)公司內(nèi)部的安全隱患，必須下達(dá)安全生產(chǎn)隱患整改責(zé)任書(shū)，限期整改，并組織驗(yàn)收。整改單位責(zé)任人：公司安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)經(jīng)辦人： 日期：安全隱患排查整改實(shí)施細(xì)則公司安全生產(chǎn)管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的《安全生產(chǎn)檢查制度》和《安全生產(chǎn)隱患整改制度》，及時(shí)、認(rèn)真的開(kāi)展好安全隱患排查工作。第五條 安全隱患整改責(zé)任單位和責(zé)任人必須對(duì)整改的各環(huán)節(jié)實(shí)行監(jiān)控，以保證整改及時(shí)順利進(jìn)行。集團(tuán)公司和公司配合事故調(diào)查；第五條 輕重工傷事故調(diào)查組的職責(zé)查明事故發(fā)生原因、過(guò)程、和人員受傷、經(jīng)濟(jì)損失情況；確定事故性質(zhì)和事故責(zé)任；提出事故處理意見(jiàn)和防范措施的建議；提交事故調(diào)查報(bào)告。湖南**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2009年2月6日生產(chǎn)安全事故管理制度為了規(guī)范生產(chǎn)安全事故的報(bào)告和調(diào)查處理，落實(shí)生產(chǎn)安全事故責(zé)任追究制度，防止和減少生產(chǎn)安全事故，根據(jù)有關(guān)法律和集團(tuán)公司規(guī)章制度，制定本制度。第二條 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的內(nèi)容教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：國(guó)家和各級(jí)政府關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程；集團(tuán)與公司關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度；安全防護(hù)知識(shí)，如防火、防毒、防爆、防洪、防雷擊、防電擊、防機(jī)械傷害等，以及緊急救護(hù)知識(shí)；安全事故案例教育；安全相關(guān)信息等。25合計(jì)說(shuō)明：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、基本合格、不合格四個(gè)等級(jí)，得分90分及以上為優(yōu)秀，得分80~89為合格，得分70~79為基本合格，得分70以下為不合格。本制度自公布之日起執(zhí)行。第五條 各項(xiàng)目公司、子分公司要根據(jù)其所在行業(yè)性質(zhì)，按照法律規(guī)定其在安全生產(chǎn)中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中的每個(gè)部位、每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的檢查，特別是安全事故高發(fā)處和安全隱患，必須作為重點(diǎn)檢查對(duì)象，檢查周期不能長(zhǎng)于七天。嚴(yán)禁儲(chǔ)藏危險(xiǎn)物品，嚴(yán)防火災(zāi)、爆炸、中毒等事故發(fā)生。（四）財(cái)務(wù)部安全職責(zé)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算時(shí)必須將安全生產(chǎn)保障資金列入預(yù)算；及時(shí)撥付公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)保障資金；及時(shí)撥付合同對(duì)方用于安全保障的資金；負(fù)責(zé)建立本部門(mén)日常安全檢查制度，并按制度進(jìn)行檢查；嚴(yán)禁儲(chǔ)藏危險(xiǎn)物品，嚴(yán)防火災(zāi)、爆炸、中毒等事故發(fā)生；部門(mén)員工按要求參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。(一) 直接領(lǐng)導(dǎo)生產(chǎn)、安全等部門(mén)的工作，協(xié)助總經(jīng)理健全安全生產(chǎn)保證體系，組織制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；(二) 組織制訂年度生產(chǎn)目標(biāo)；(三) 定期組織安全檢查，對(duì)查出的問(wèn)題責(zé)成有關(guān)單位和部門(mén)限期整改；(四) 定期主持召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì)議，總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；(五) 督促直屬單位及職能部室做好本職范圍內(nèi)的安全工作；(六) 審批公司的安全生產(chǎn)投入所需費(fèi)用，審批支付施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用；(七) 組織對(duì)傷亡事故的調(diào)查分析，提出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施，并督促實(shí)施。黨政工團(tuán)齊抓共管。序號(hào)目 錄備注一、安全生產(chǎn)管理體系二、安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)月考核表安全生產(chǎn)年度考核表三、**房地產(chǎn)公共事件應(yīng)急預(yù)案安全生產(chǎn)管理制度目錄（09年修訂版）64 / 64 **地產(chǎn)安全生產(chǎn)保證體系