【正文】 的發(fā)放。28 組織管理、業(yè)務短訓班、研討班、講座等培訓活動。290、 完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交待的工作。28 組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓及考評工作。27 傳真、收發(fā)、復印、通知。26 信息電話問詢詳細全面。25 負責公司公務車的管理調派工作。250、 負責員工的有關證件辦理。24 協(xié)助經(jīng)理對員工進行考核工作。23 負責公司各部門人員招聘的初步面試工作。22 根據(jù)獎懲制度，調節(jié)員工工作積極性和工作潛力。 工作責任：21 負責編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。（二十六）崗位描述工程管理中心文員職務名稱：工程管理中心文員直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理本職工作：負責預決算部的全面工作工作責任：21 負責收集、整理工程有關政策法規(guī)和信息動態(tài)。20 經(jīng)常調查研究、收集整理有關資料，了解國內(nèi)外有關的經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況。（二十三） 崗位描述預決算員職務名稱：預決算員直接上級：預決算部經(jīng)理本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預決算工作工作責任：19 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設成本。18 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。180、 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。17 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。16 負責提出工程質量通病防治措施，對工程的質量事故進行分析，提出整改意見。15 積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。14 負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質量。14 負責協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。13 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。12 負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。11 設計資料的分類、管理工作。1 及時參加圖紙會審工作。10 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調服務中心與各售樓處的關系。9 負責與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。8 完成上司臨時安排的工作任務。7 積極完成上司臨時安排的工作任務。6 協(xié)助財務部做好應收款工作。60、 編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結，確保完成公司下達的各項任務，并監(jiān)控本部門的銷售費用。5 負責搜集相關廣告的報價及相關材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關信息庫。4 負責監(jiān)督有關租售計劃的實施和總結分析。3 提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。 負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。（四） 崗位描述企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 職務名稱：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理 本職工作：負責企業(yè)管理中心全面工作。（三） 崗位描述工程管理中心副總經(jīng)理 職務名稱：工程管理中心副總經(jīng)理 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：設計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預決算部經(jīng)理 本職工作：主持工程管理中心全面工作 直接責任：1 負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。 負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。 嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收。 協(xié)助主管副總經(jīng)理審核本項目公司物業(yè)的維護保養(yǎng)項目的預算案。 嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收。接待重要賓客的來訪。 合理安排培訓人員，檢查培訓質量，組織人員考核。1公司的各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。協(xié)調并支持、配合公司各部對人力計劃、行政開支的管理工作。 負責土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。 解決裝修工程中的各項工程技術問題. 收編并保管工程項目的全部技術檔案。 主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。 整理有關資料、圖紙，做好歸檔工作。 完成其他工作。 參與做好各項從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作。七、 策劃部職能 向營銷策劃中心負責。六、 銷售部職能 向營銷策劃中心負責。 根據(jù)公司各項目建設的實際情況，編制并實施完成工程計劃，按時上報工作情況，及時跟進落實各項工作計劃及資金計劃。 根據(jù)公司有關經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報總經(jīng)理。1審核人事行政部所制定的各項人事制度，包括員工手冊、公司CI形象、規(guī)章制度、福利薪金、各崗位責任制等的審訂。領導項目公司的經(jīng)營活動，實現(xiàn)經(jīng)董事會批準的預算利利潤指標。審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。負責總體發(fā)展規(guī)劃及實施、管理向董事會提出經(jīng)營預算和費用預算。1決定本項目公司主管層（含主管層）以上人員的任免職獎懲1向董事會提出營業(yè)狀況和財務狀況報告，接受質詢，將決議事出有因項轉達所屬人員，并執(zhí)行該項決議。三、 營銷策劃中心職能 對總經(jīng)辦負責。 參與工程項目投資策劃、項目可行性研究工作，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核，參與工程預結算書編制，負責工程施工管理到竣工驗收全過程操作。 負責資金計劃、資金調度和控制管理。 配合其他部門做好客戶服務工作。對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。 與設計合作公司的交流、配合工作。 做好材料、設備、人員的管理工作。 參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。 審批各工程項目施工、組織設計方案。 負責對公司項目的立項、申報。組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管理運作。1做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作銜接正常。 組織管理、業(yè)務短訓班、研討班、講座等培訓活動。 參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。 負責對各項經(jīng)濟合同及維護保養(yǎng)項目進行議及審定 按有關合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結清工作 執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工 工資、獎金。 協(xié)調所屬各部門的工作關系以及與政府相關職能部門的公共關系。 負責對各項經(jīng)濟合同及維護保養(yǎng)項目進行議及審定 按有關合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結清工作 執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用，負責發(fā)放員工 工資、獎金。 直接責任： 草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準。1 積極完成上級臨時交辦的各項工作。2 完成公司領導的交給的各項臨時性工作。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作，提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，報總經(jīng)理批準。3 為公司提供市場及租售策劃方案，并協(xié)助實施與監(jiān)控。（六） 崗位描述策劃助理 職務名稱：策劃助理 直接上級：策劃部經(jīng)理 直接下屬：策劃文案 工作責任：4 負責有關市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。 工作責任：5 協(xié)助策劃助理撰寫相關市場策劃、廣告策劃方案，并有效地組織實施和監(jiān)督。5 了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。6 協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓等工作。7 協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。8 協(xié)助經(jīng)理處理好與有關部門的溝通協(xié)作工作。9 協(xié)助辦理相關的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。10 每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。11 跟蹤各項設計的修改、定稿工作。12 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。13 負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。1 負責分部分項的驗收工作，把好工程質量關。14 主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。15 負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結并及時上交。16 負責組織設計質量保證措施，建立各級質量監(jiān)督體系。17 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。17 負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。18 負責分部分項的驗收工作，把好裝修質量關。19 完成總經(jīng)理安排的臨時性工作。20 接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務單位。21 完成經(jīng)理安排的臨時性工作。本職工作：為企業(yè)提供合格的人才和人力，并維持良好的公司辦公秩序及行 政事務管理。22 依