【正文】 查，核對斷路器、漏電保護(hù)的技術(shù)參數(shù)額定電流、極數(shù)。 23 等電位聯(lián)接 3 驗收內(nèi)容：多媒體系統(tǒng)配置，線路（管）。 2）語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全。 3 1 驗收內(nèi)容：預(yù)留管線、信號情況、操作情況。 2）開啟防盜門應(yīng)靈活。 1）觀察檢查。 2 3 驗收內(nèi)容：通道凈高。 4 2 3 住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應(yīng)向住戶提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》（附錄D）。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。 住宅工程竣工驗收時，竣工驗收組應(yīng)通過現(xiàn)場抽查的方式復(fù)核分戶驗收記錄，核查分戶驗收標(biāo)記，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗收組復(fù)核工作予以監(jiān)督。 2 2 4 驗收內(nèi)容：煙道安裝及附件。 檢查方法：用鋼尺或激光測距儀量測。 地下室通道 質(zhì)量要求：地下室防水等級應(yīng)符合設(shè)計要求，如設(shè)計無要求，應(yīng)不低于2級。 4 驗收內(nèi)容：相鄰踏步高差。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法： 訪客對講系統(tǒng)安裝 1）觀察檢查。 1）在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置通信、有線電視終端，符合設(shè)計要求。 4）弱電線纜符合設(shè)計要求。 多媒體箱安裝 建筑物鋼筋（結(jié)構(gòu)施工時已連成一體用扁鋼引出）和插座PE線；端子排銅質(zhì)材料厚度應(yīng)大于4mm。并做已查標(biāo)記。2 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗收內(nèi)容：開關(guān)插座型號、位置、PE線串接。 2 質(zhì)量要求： 1)衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；固定牢固；接口封閉嚴(yán)密；支、托架等金屬件防腐良好。 4 質(zhì)量要求： 1）散熱器的規(guī)格、型號、公稱壓力符合設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)品的要求。 驗收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置高度。 3 2 3暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。管道固定或滑動支吊架位置應(yīng)設(shè)置合理，并應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 排水管道安裝工程 安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm，水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為177。 3 2） 屋面工程防水層不應(yīng)有滲漏和結(jié)水現(xiàn)象。 屋面防水 4） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 樓地面 有防水排水要求的樓地面工程（廚衛(wèi)間、開放式陽臺）1 采用人工淋水試驗，每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于一小時后進(jìn)戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏原因，并將檢查情況作詳細(xì)書面記錄。 住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。2 質(zhì)量要求：工程竣工時，墻面不應(yīng)留有滲漏、開裂等缺陷。 外墻 3 驗收內(nèi)容：門窗玻璃安裝、表面觀感。 檢查數(shù)量： 全數(shù)檢查。 當(dāng)設(shè)計文件規(guī)定室內(nèi)樓梯欄桿由用戶自理時，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)。 2 3 驗收內(nèi)容：門窗的排水孔、窗臺流水坡度、滴水線。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料，或有可靠防銹措施。 門窗配件 空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點確定測量方案，并按設(shè)計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 注：空鼓面積不大于400cm2，且毎自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計。 4 質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫。 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程 檢驗方法：尺量檢查。 驗收內(nèi)容：樓梯踏步尺寸。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查。 驗收內(nèi)容：板塊面層粘貼質(zhì)量。 檢驗方法：用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個方向，均勻布點，逐點敲擊。 1 處理完成后，應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗收，直至全部符合要求。 分戶驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)資格 多媒體箱（集中配線箱） 住宅工程室內(nèi)具有獨立使用功能的自然間內(nèi)部凈空尺寸，主要包括凈開間、進(jìn)深和凈高。 極差 根據(jù)設(shè)計文件，由設(shè)計層高、軸線等尺寸減去結(jié)構(gòu)實體和裝修層等尺寸計算得出的數(shù)據(jù)。 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 術(shù).. . . ..1 基本規(guī)定 分戶驗收前的準(zhǔn)備工作： 分戶驗收結(jié)束后應(yīng)按附錄B 填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表》； 2 3 驗收內(nèi)容：板塊樓地面面層外觀質(zhì)量。 檢驗方法：檢查板塊面層外觀質(zhì)量缺陷，俯視地坪。 1 3 1 3 2 驗收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。 檢驗方法： 在可擊范圍內(nèi)用小錘輕擊，均勻布點，逐點敲擊。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時，采用小錘輕擊檢查。 驗收內(nèi)容：凈空間、進(jìn)深和凈高的測量；空間尺寸偏差和極差。 1 3）每戶檢查時應(yīng)按附錄A進(jìn)行記錄，檢查完畢檢察人員應(yīng)及時簽字。 門窗開啟性能 質(zhì)量要求：門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 4 檢查方法：觀察、手板檢查。 1 進(jìn)戶門質(zhì)量 檢查數(shù)量：全數(shù)。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 4 驗收內(nèi)容：落地門窗、玻璃隔斷等的醒目標(biāo)志或護(hù)欄。 檢查方法：觀察檢查。 1 8 防水工程 2 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。 淋水觀察檢查。 3） 檢查方法：觀察和采用潑水試驗。 屋面 質(zhì)量要求： 3） 坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查，不應(yīng)滲漏。 質(zhì)量要求:管道支、吊架安裝應(yīng)平穩(wěn)、牢固，其間距應(yīng)符合規(guī)范；水表、閥門安裝位置應(yīng)便于使用檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)。 功能試驗 質(zhì)量要求： 1） 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。 排水管道配件安裝 ①、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生潔具的最高層必須設(shè)置，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。 3）高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置組火圈或防火套管。 排水管道系統(tǒng)功能試驗排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置 2）平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試，并做好調(diào)試標(biāo)記。 1 1）分、集水器材質(zhì)應(yīng)為銅質(zhì)，成型質(zhì)量符合要求。 3）固定牢靠，閥門連接嚴(yán)密。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2 2 試驗內(nèi)容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 1 4