【正文】 招標(biāo)編號： 序號服務(wù)項目名稱招標(biāo)要求投標(biāo)實際響應(yīng)是否偏離說明投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)人蓋章：注：投標(biāo)人應(yīng)對照招標(biāo)文件商務(wù)要求，逐條說明已對招標(biāo)文件的商務(wù)內(nèi)容做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，并申明與招標(biāo)文件的偏差和例外。招標(biāo)文件要求的其他資格證明文件。附件7－4 投標(biāo)人資格聲明格式投標(biāo)人資格聲明1 投標(biāo)人的身份證明 法定名稱： 法定注冊地址： 電話及傳真號碼： 投標(biāo)人聯(lián)系人姓名：職務(wù)：電話： 財務(wù)聯(lián)系人姓名：職務(wù)：電話：： 技術(shù)聯(lián)系人姓名：職務(wù)：電話：2 業(yè)務(wù)資料、經(jīng)營管理人員： 董事長： 總經(jīng)理： 其他人員：3 合股或自辦的業(yè)務(wù)，如合股：合股人姓名4 建立或登記注冊日期5 分部或代表處的地址、傳真、電話、聯(lián)系人6 總資產(chǎn)7 開戶銀行的名稱和地址8 其他茲證明上述聲明是真實、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)，我愿遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件簽字人姓名和職務(wù)：投標(biāo)人授權(quán)代表簽字：電話：傳真：電子函件：公章： 附件75經(jīng)營業(yè)績證明材料格式近三年同類項目經(jīng)營業(yè)績一覽表序號項目名稱及地點采購單位項目規(guī)模、等級項目合同金額服務(wù)時間及主要內(nèi)容項目單位聯(lián)系人及電話投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)人蓋章：注：公司成立不足三年的企業(yè)自公司成立之日填寫。如本單位能夠在合同期內(nèi)按照招標(biāo)文件要求，出色完成管理服務(wù)任務(wù)，綜合考核成績和師生滿意度均達到90分以上，東莞理工學(xué)院與本單位可在合同期內(nèi)履約下一年的物業(yè)承包合同。② 修繕 負責(zé)樓宇內(nèi)所有房間及公共走道、門廳、樓梯、衛(wèi)生間等空間內(nèi)（配電房除外）的公共及水電設(shè)施：包括燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇、排氣扇、水閥、水龍頭、手（自）動沖水器、軟管、鏡子、小便斗、大便器、地漏、門窗（含玻璃、鎖具及五金）、窗簾及配件、辦公家具的鎖具及五金、各式飲水機（開水器）、熱水器、分體空調(diào)機等設(shè)施的維修與更換。2．圖書館圖書館建筑面積27020平方米，樓高五層，外墻以玻璃為主，內(nèi)有衛(wèi)生間20間。④ 始終保持各種設(shè)備功能使用正常，配件齊全完好，牢固可靠，無異常松動、變形、開裂，脫漆、脫皮、利口，外觀整潔亮麗，無污染、腐蝕、銹蝕及受潮；電氣設(shè)備無明顯超常功耗及異常發(fā)熱，室內(nèi)外各種金屬構(gòu)件牢固、安全、可靠，表面防護措施到位，無明顯銹跡；給排水設(shè)施暢通、無堵塞、無滴漏，安全保護設(shè)施完好，無安全隱患。課。③ 走廊通道、樓梯道、空調(diào)欄、樓梯扶手、電梯轎廂、茶水間、天臺每棟每層設(shè)置至少設(shè)一個垃圾桶，每日清理垃圾至少兩次；垃圾桶完好、清潔、無異味保持無垃圾溢出，；走道、樓梯、電梯轎廂等每日清掃拖地一次；扶手、欄桿每天擦洗一次，不銹鋼扶手、欄桿每月翻新維護兩次；空調(diào)欄每月清洗一次；公共部位玻璃每周清潔兩次；墻面、天花、天臺每月打掃兩次；走廊地面每半年翻新洗磨一次；每周進行至少一次的噴藥殺蟲消毒；公共設(shè)備、設(shè)施及時檢查、報修及跟進。做到地面、玻璃、天臺、欄桿、茶水間、電梯轎廂干凈明亮，無灰塵無污跡痰痕及其它雜物；空調(diào)欄、墻面天花板無灰塵、雜物及蜘蛛網(wǎng)；下水道暢通，保持整體環(huán)境的干凈、整潔。行政樓行政樓是一組以院領(lǐng)導(dǎo)及行政辦公人員為主的辦公場所，建筑面積14508平方米，樓高五層，共分A、B兩個區(qū)，共有辦公室及會議室95間，公共衛(wèi)生間19間，院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室屬物業(yè)保潔范圍。（單位公章）二OO九年 月 日單位名稱： 單位地址： 聯(lián)系人： 單位電話： 聯(lián)系人手機： 附：我方投標(biāo)保證金匯款憑證（粘貼匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，并在騎縫上加蓋投標(biāo)人公章，或是直接把轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印到此張紙上）注：此表既要裝訂在投標(biāo)文件中，又要按投標(biāo)人須知的規(guī)定與開標(biāo)一覽表、投標(biāo)保證金匯款底單復(fù)印件及授權(quán)委托書一同密封裝入開標(biāo)文件，開標(biāo)文件單獨提交。法定代表人簽字： 被授權(quán)人簽字：　單位蓋章：　附：被授權(quán)人姓名：職務(wù)：詳細通訊地址：郵政編碼：電話：移動電話：傳真：注：法定代表人授權(quán)書除裝訂于投標(biāo)文件中外，還須另置一份按“投標(biāo)人須知”要求單獨密封。我方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章) 份，共 頁。投標(biāo)人應(yīng)對照招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格，逐條說明所提供服務(wù)已對招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，并申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。合計價格即為投標(biāo)總價，供應(yīng)商無須將稅金、其他規(guī)費開支單獨列出。投標(biāo)總價大小寫不一致，以大寫為準(zhǔn)。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。第九條 附則（一）本合同之附件，中標(biāo)通知書，東莞理工院物業(yè)管理招標(biāo)書、乙方對應(yīng)的投標(biāo)書均為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 維護乙方的合法權(quán)益；2. 審定乙方制定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理年度計劃；3. 對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)實施監(jiān)督檢查；4. 如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重的管理事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任；、值班用房、及倉庫，由乙方無償作管理使用；6 . 在合同生效之日起2個月內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)合同所委托管理的物業(yè)及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理所需相關(guān)資料的復(fù)印件，并在合同終止時予以收回；7. 授權(quán)乙方采取批評、規(guī)勸、警告等方式制止業(yè)主和非業(yè)主使用人違反學(xué)校規(guī)章制度的行為；8．依照本合同及相關(guān)約定，按時支付管理費用；9. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限為3年。采購人將同意退回履約保證金的申請書，連同驗收報告原件、中標(biāo)通知書復(fù)印件（加蓋采購人公章）和履約保證金匯款憑證復(fù)印件送市會計核算中心辦理履約保證金退回手續(xù)。給采購人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對超過部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。. 中標(biāo)通知書將是合同的一個組成部分。如授權(quán)其分支機構(gòu)進行項目實施或者提供售后服務(wù)的，亦應(yīng)提供其與分支機構(gòu)關(guān)系的法律證明材料。. 評標(biāo)委員會按照最終評標(biāo)得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，最終評標(biāo)得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，最終評標(biāo)得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，依次類推。（證書需提供原件和復(fù)印件、評價意見須蓋公章）4管理業(yè)績12分到投標(biāo)報名截止日，現(xiàn)有物業(yè)管理項目單項合同金額在300500萬（含500萬）每項得1分。7)法律法規(guī)及招標(biāo)文件中規(guī)定的其它情形。2) 投標(biāo)保證金瑕疵包括但不限于：①投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或金額不足；②提交方式、提交時間不符合招標(biāo)要求；③投標(biāo)保證金有效期不符合招標(biāo)要求的。. 對于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標(biāo)委員會可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對排序。. 從公開開標(biāo)到簽訂合同，凡與審查、澄清、評審和投標(biāo)有關(guān)的資料以及定標(biāo)意見相關(guān)的事項，均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)帶齊身份證原件并簽名報到以證明其出席。在此情況下，招標(biāo)機構(gòu)、招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。5）并清楚標(biāo)明投標(biāo)單位名稱并在信封的封裝處加蓋投標(biāo)人公章。四、投標(biāo)文件的遞交19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記. 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。18. 投標(biāo)文件的式樣和簽署. 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和六份副本以及1份電子文件，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。. 下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：. 投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；. 投標(biāo)人串通投標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)；. 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定簽訂合同；. 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定提供履約保證金；. 中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費；. 投標(biāo)人提供虛假情況質(zhì)疑投訴；. 法律法規(guī)規(guī)定和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它情況。. 投標(biāo)保證金是為了保護招標(biāo)代理機構(gòu)和招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受的損失，招標(biāo)代理機構(gòu)和招標(biāo)人在因投標(biāo)人的行為受到損害時可根據(jù)投標(biāo)人須知的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。. 有委托代理人的，提供法定代表人授權(quán)書。. 如果投標(biāo)人對于采購文件或答疑文件中為滿足技術(shù)要求中所提供的貨物或服務(wù)有未報價或漏報、錯報、缺報等情況，可以視其為投標(biāo)人予以招標(biāo)人的投標(biāo)優(yōu)惠報價，中標(biāo)后不予調(diào)整?！伴_標(biāo)文件”。8. 招標(biāo)文件的修改. 在遞交投標(biāo)文件截止日期前，招標(biāo)代理機構(gòu)可主動地或在答復(fù)投標(biāo)人提出澄清的問題時對招標(biāo)文件進行修改。. 有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和/或其它標(biāo)準(zhǔn)。. 招標(biāo)機構(gòu)：深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司。. 招標(biāo)范圍：見本招標(biāo)文件中《用戶需求書》。招標(biāo)文件售價：每套人民幣150元。 東莞理工學(xué)院物業(yè)管理采購項目（重新招標(biāo)）政府采購服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)編號：東采公〔2010〕217號深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司目 錄第一部分 東莞市政府采購公告第二部分 投標(biāo)人須知一、 說明5..投標(biāo)費用二、 招標(biāo)文件三、 投標(biāo)文件的編制四、 投標(biāo)文件的遞交五、開標(biāo)與評標(biāo)27. 投標(biāo)文件的初審六、 授予合同第三部分 合同格式（僅供參考）第四部分 附件投標(biāo)文件格式1 投標(biāo)書；2 開標(biāo)一覽表；3 服務(wù)費構(gòu)成明細報價；4 服務(wù)方案41 實施本項目的有關(guān)人員資料表5 技術(shù)規(guī)格偏離表6 商務(wù)條款偏離表7 資格證明文件格式71 資格聲明格式72 法定代表人證明書73 法定代表人授權(quán)書74 投標(biāo)人資格聲明75 經(jīng)營業(yè)績證明材料格式8 投標(biāo)保證金匯入情況說明9 承諾書格式第五部分 用戶需求書第一部分東莞市政府采購公告東莞市政府采購公告 深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受東莞理工學(xué)院（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就東莞理工學(xué)院物業(yè)管理采購項目（重新招標(biāo)）（招標(biāo)編號：東采公〔2010〕217號）接受合格的國內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。已注冊備案投標(biāo)人憑營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）購買采購文件（自帶U盤拷貝采購文件電子文檔）。電　　話：076921682660傳　　真：076921682600E－ mail： bidding 深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司 二〇一〇年五月二十日 第二部分投標(biāo)人須知一、說明1. 招標(biāo)范圍及資金來源. 資金來源：其他資金。. 評標(biāo)委員會：評標(biāo)委員會是依《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負責(zé)本次招標(biāo)的評審工作的臨時性組織。. 投標(biāo)人所提供的服務(wù)必須符合招標(biāo)文件第五部分《用戶需求書》和招標(biāo)人要求。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，并對投標(biāo)人具有約束力。投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列部分：第一章　投標(biāo)書（格式見附件1）第二章　服務(wù)費構(gòu)成明細報價表（格式見附件3）第三章　服務(wù)方案（格式見附件4）第四章　技術(shù)規(guī)格偏離表（格式見附件5）第五章　商務(wù)條款偏離表（格式見附件6）第六章　資格證明文件（格式見附件7）第七章　投標(biāo)保證金匯入情況說明（格式見附件8）上述文件須按順序裝訂成冊，并編制投標(biāo)文件目錄。以可調(diào)整的價格提交的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。. 法定代表人及其委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。16. ※投標(biāo)保證金. 投標(biāo)人應(yīng)遞交金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,）作為投標(biāo)保證金，并作為投標(biāo)文件的一部分。如在退還保證金時發(fā)生銀行費用，則需在保證金金額內(nèi)扣減銀行費用后將保證金退回投標(biāo)人。且本須知有關(guān)投標(biāo)保證金要求將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效（涉及報價的修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章）。. 所有的信封均應(yīng)注明： 1) 收件人：深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司2) 項目名稱： 采購項目3) 招標(biāo)編號：