【正文】 招標編號： 序號服務項目名稱招標要求投標實際響應是否偏離說明投標人代表簽字：投標人蓋章：注：投標人應對照招標文件商務要求，逐條說明已對招標文件的商務內容做出了實質性的響應，并申明與招標文件的偏差和例外。招標文件要求的其他資格證明文件。附件7－4 投標人資格聲明格式投標人資格聲明1 投標人的身份證明 法定名稱： 法定注冊地址： 電話及傳真號碼： 投標人聯(lián)系人姓名：職務：電話： 財務聯(lián)系人姓名：職務：電話：： 技術聯(lián)系人姓名：職務：電話：2 業(yè)務資料、經營管理人員： 董事長： 總經理： 其他人員：3 合股或自辦的業(yè)務，如合股：合股人姓名4 建立或登記注冊日期5 分部或代表處的地址、傳真、電話、聯(lián)系人6 總資產7 開戶銀行的名稱和地址8 其他茲證明上述聲明是真實、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)，我愿遵照貴方要求出示有關證明文件簽字人姓名和職務：投標人授權代表簽字：電話：傳真：電子函件：公章： 附件75經營業(yè)績證明材料格式近三年同類項目經營業(yè)績一覽表序號項目名稱及地點采購單位項目規(guī)模、等級項目合同金額服務時間及主要內容項目單位聯(lián)系人及電話投標人代表簽字：投標人蓋章：注：公司成立不足三年的企業(yè)自公司成立之日填寫。如本單位能夠在合同期內按照招標文件要求，出色完成管理服務任務，綜合考核成績和師生滿意度均達到90分以上，東莞理工學院與本單位可在合同期內履約下一年的物業(yè)承包合同。② 修繕 負責樓宇內所有房間及公共走道、門廳、樓梯、衛(wèi)生間等空間內（配電房除外）的公共及水電設施：包括燈具、開關、插座、風扇、排氣扇、水閥、水龍頭、手（自）動沖水器、軟管、鏡子、小便斗、大便器、地漏、門窗（含玻璃、鎖具及五金）、窗簾及配件、辦公家具的鎖具及五金、各式飲水機（開水器）、熱水器、分體空調機等設施的維修與更換。2．圖書館圖書館建筑面積27020平方米，樓高五層，外墻以玻璃為主，內有衛(wèi)生間20間。④ 始終保持各種設備功能使用正常，配件齊全完好，牢固可靠，無異常松動、變形、開裂，脫漆、脫皮、利口，外觀整潔亮麗，無污染、腐蝕、銹蝕及受潮；電氣設備無明顯超常功耗及異常發(fā)熱，室內外各種金屬構件牢固、安全、可靠，表面防護措施到位，無明顯銹跡；給排水設施暢通、無堵塞、無滴漏，安全保護設施完好，無安全隱患。課。③ 走廊通道、樓梯道、空調欄、樓梯扶手、電梯轎廂、茶水間、天臺每棟每層設置至少設一個垃圾桶，每日清理垃圾至少兩次；垃圾桶完好、清潔、無異味保持無垃圾溢出，；走道、樓梯、電梯轎廂等每日清掃拖地一次；扶手、欄桿每天擦洗一次，不銹鋼扶手、欄桿每月翻新維護兩次；空調欄每月清洗一次；公共部位玻璃每周清潔兩次；墻面、天花、天臺每月打掃兩次；走廊地面每半年翻新洗磨一次；每周進行至少一次的噴藥殺蟲消毒；公共設備、設施及時檢查、報修及跟進。做到地面、玻璃、天臺、欄桿、茶水間、電梯轎廂干凈明亮，無灰塵無污跡痰痕及其它雜物；空調欄、墻面天花板無灰塵、雜物及蜘蛛網；下水道暢通，保持整體環(huán)境的干凈、整潔。行政樓行政樓是一組以院領導及行政辦公人員為主的辦公場所，建筑面積14508平方米，樓高五層，共分A、B兩個區(qū)，共有辦公室及會議室95間，公共衛(wèi)生間19間，院領導辦公室、會議室屬物業(yè)保潔范圍。（單位公章）二OO九年 月 日單位名稱： 單位地址： 聯(lián)系人： 單位電話： 聯(lián)系人手機： 附：我方投標保證金匯款憑證（粘貼匯款單或轉賬憑證復印件，并在騎縫上加蓋投標人公章，或是直接把轉賬憑證復印到此張紙上）注：此表既要裝訂在投標文件中，又要按投標人須知的規(guī)定與開標一覽表、投標保證金匯款底單復印件及授權委托書一同密封裝入開標文件，開標文件單獨提交。法定代表人簽字： 被授權人簽字：　單位蓋章：　附：被授權人姓名：職務：詳細通訊地址：郵政編碼：電話：移動電話：傳真：注：法定代表人授權書除裝訂于投標文件中外，還須另置一份按“投標人須知”要求單獨密封。我方營業(yè)執(zhí)照副本及資質證書復印件(加蓋公章) 份，共 頁。投標人應對照招標文件技術規(guī)格，逐條說明所提供服務已對招標文件的技術規(guī)格做出了實質性的響應，并申明與技術規(guī)格條文的偏差和例外。合計價格即為投標總價，供應商無須將稅金、其他規(guī)費開支單獨列出。投標總價大小寫不一致，以大寫為準。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力。第九條 附則（一）本合同之附件，中標通知書，東莞理工院物業(yè)管理招標書、乙方對應的投標書均為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條 雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1. 維護乙方的合法權益；2. 審定乙方制定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理年度計劃；3. 對乙方提供的物業(yè)管理服務實施監(jiān)督檢查；4. 如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重的管理事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟責任；、值班用房、及倉庫，由乙方無償作管理使用；6 . 在合同生效之日起2個月內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)合同所委托管理的物業(yè)及其附屬設施的物業(yè)管理所需相關資料的復印件，并在合同終止時予以收回；7. 授權乙方采取批評、規(guī)勸、警告等方式制止業(yè)主和非業(yè)主使用人違反學校規(guī)章制度的行為；8．依照本合同及相關約定，按時支付管理費用；9. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。第二條 物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限為3年。采購人將同意退回履約保證金的申請書，連同驗收報告原件、中標通知書復印件（加蓋采購人公章）和履約保證金匯款憑證復印件送市會計核算中心辦理履約保證金退回手續(xù)。給采購人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當由其對超過部分予以賠償，并依法追究其責任。. 中標通知書將是合同的一個組成部分。如授權其分支機構進行項目實施或者提供售后服務的，亦應提供其與分支機構關系的法律證明材料。. 評標委員會按照最終評標得分由高到低的順序推薦中標候選人，最終評標得分最高的投標人為第一中標候選人，最終評標得分次高的投標人為第二中標候選人，依次類推。（證書需提供原件和復印件、評價意見須蓋公章）4管理業(yè)績12分到投標報名截止日，現(xiàn)有物業(yè)管理項目單項合同金額在300500萬（含500萬）每項得1分。7)法律法規(guī)及招標文件中規(guī)定的其它情形。2) 投標保證金瑕疵包括但不限于：①投標人未提交投標保證金或金額不足；②提交方式、提交時間不符合招標要求；③投標保證金有效期不符合招標要求的。. 對于投標文件中不構成實質性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評標委員會可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標人的相對排序。. 從公開開標到簽訂合同，凡與審查、澄清、評審和投標有關的資料以及定標意見相關的事項，均不得向投標人及與評標無關的其他人透露。其中技術、經濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。參加開標的投標人代表應帶齊身份證原件并簽名報到以證明其出席。在此情況下，招標機構、招標人和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。5）并清楚標明投標單位名稱并在信封的封裝處加蓋投標人公章。四、投標文件的遞交19. 投標文件的密封和標記. 投標人應將投標文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標明“正本”“副本”字樣。18. 投標文件的式樣和簽署. 投標人應準備一份投標文件正本和六份副本以及1份電子文件，每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。. 下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：. 投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期內撤回其投標；. 投標人串通投標或者以其他弄虛作假方式投標；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定簽訂合同；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定提供履約保證金；. 中標人在規(guī)定期限內未能按規(guī)定交納中標服務費；. 投標人提供虛假情況質疑投訴；. 法律法規(guī)規(guī)定和招標文件中規(guī)定的其它情況。. 投標保證金是為了保護招標代理機構和招標人免遭因投標人的行為而蒙受的損失，招標代理機構和招標人在因投標人的行為受到損害時可根據(jù)投標人須知的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。. 有委托代理人的，提供法定代表人授權書。. 如果投標人對于采購文件或答疑文件中為滿足技術要求中所提供的貨物或服務有未報價或漏報、錯報、缺報等情況，可以視其為投標人予以招標人的投標優(yōu)惠報價，中標后不予調整?！伴_標文件”。8. 招標文件的修改. 在遞交投標文件截止日期前，招標代理機構可主動地或在答復投標人提出澄清的問題時對招標文件進行修改。. 有關服務必須符合中華人民共和國的國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準和/或其它標準。. 招標機構：深圳市三方誠信招標有限公司。. 招標范圍：見本招標文件中《用戶需求書》。招標文件售價：每套人民幣150元。 東莞理工學院物業(yè)管理采購項目（重新招標）政府采購服務招標文件招標編號：東采公〔2010〕217號深圳市三方誠信招標有限公司目 錄第一部分 東莞市政府采購公告第二部分 投標人須知一、 說明5..投標費用二、 招標文件三、 投標文件的編制四、 投標文件的遞交五、開標與評標27. 投標文件的初審六、 授予合同第三部分 合同格式（僅供參考）第四部分 附件投標文件格式1 投標書；2 開標一覽表；3 服務費構成明細報價；4 服務方案41 實施本項目的有關人員資料表5 技術規(guī)格偏離表6 商務條款偏離表7 資格證明文件格式71 資格聲明格式72 法定代表人證明書73 法定代表人授權書74 投標人資格聲明75 經營業(yè)績證明材料格式8 投標保證金匯入情況說明9 承諾書格式第五部分 用戶需求書第一部分東莞市政府采購公告東莞市政府采購公告 深圳市三方誠信招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受東莞理工學院（以下簡稱“招標人”）委托，就東莞理工學院物業(yè)管理采購項目（重新招標）（招標編號：東采公〔2010〕217號）接受合格的國內投標人提交密封投標。已注冊備案投標人憑營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證復印件及資質證書復印件（加蓋公章）購買采購文件（自帶U盤拷貝采購文件電子文檔）。電　　話：076921682660傳　　真：076921682600E－ mail： bidding 深圳市三方誠信招標有限公司 二〇一〇年五月二十日 第二部分投標人須知一、說明1. 招標范圍及資金來源. 資金來源：其他資金。. 評標委員會：評標委員會是依《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負責本次招標的評審工作的臨時性組織。. 投標人所提供的服務必須符合招標文件第五部分《用戶需求書》和招標人要求。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分，并對投標人具有約束力。投標文件應包括但不限于下列部分：第一章　投標書（格式見附件1）第二章　服務費構成明細報價表（格式見附件3）第三章　服務方案（格式見附件4）第四章　技術規(guī)格偏離表（格式見附件5）第五章　商務條款偏離表（格式見附件6）第六章　資格證明文件（格式見附件7）第七章　投標保證金匯入情況說明（格式見附件8）上述文件須按順序裝訂成冊，并編制投標文件目錄。以可調整的價格提交的投標文件將作為非響應性投標而予以拒絕。. 法定代表人及其委托代理人身份證復印件（加蓋公章）。16. ※投標保證金. 投標人應遞交金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,）作為投標保證金，并作為投標文件的一部分。如在退還保證金時發(fā)生銀行費用，則需在保證金金額內扣減銀行費用后將保證金退回投標人。且本須知有關投標保證金要求將在延長了的有效期內繼續(xù)有效。投標文件的副本可采用正本的復印件任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效（涉及報價的修改，須在修改處加蓋投標人公章）。. 所有的信封均應注明： 1) 收件人：深圳市三方誠信招標有限公司2) 項目名稱： 采購項目3) 招標編號：