廣州佳信花園商場(chǎng)銷售報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 年1月份開(kāi)始接觸本項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)期的市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位分析、建議等多方面的工作，曾向發(fā)展商提供多份定位策劃建議及營(yíng)銷策劃建議。 在簽署《商品房買賣合同》過(guò)程中，不少客人因商鋪始終沒(méi)有明確的標(biāo)尺等原因而產(chǎn)生糾紛，如B26等商鋪，并因此而撻定。如增設(shè)刀旗、空飄等。建議發(fā)展商將宣傳推廣的范圍擴(kuò)大至珠三角地區(qū)，進(jìn)行重點(diǎn)招商。目前小區(qū)商鋪除兩套門面過(guò)窄的商鋪外，其余商鋪已出售。6． 客戶認(rèn)為項(xiàng)目交樓時(shí)間太長(zhǎng)，對(duì)日后區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況與商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境信心不足，表示需時(shí)觀察。舊客戶僅占新客戶的1/2。另外亦包括舊業(yè)主或舊客推介項(xiàng)目等途經(jīng)認(rèn)知本項(xiàng)目。因此小區(qū)商鋪對(duì)于不少中小型投資買家來(lái)說(shuō)是最合適的投資型商鋪。 三、成交客戶分析 成交明細(xì)首層臨街鋪序號(hào)日期成交單元面積（㎡）成交價(jià)（元）單價(jià)（元/㎡）110月25日B10266961126718210月28日B5219441527455311月11日B18227487022216411月25日B7331178921420511月25日B8300073221420612月18日B3371486824320712月18日B15373557024320812月18日B16386147624320912月18日B1777542324320臨街鋪合計(jì)9套2553875424070二層商鋪110月25日S3915236013000210月26日S501990309240311月15日S262994889800二層商鋪合計(jì)2套4985189569備注：S39已撻 小區(qū)街鋪110月25日B2413259485916210月25日B271045645795310月25日B281220126762410月25日B291195406625510月25日B301312606623610月25日B3516916310000710月25日B3618870311000810月25日B371627319486910月25日B3820985094861010月26日B2516612470001110月26日B46188718100001210月26日B47181028100001310月26日B48180416100001410月26日B3325021790001510月27日B4421572593501610月27日B4522125693501710月28日B4913804876501810月30日B5414528480001911月6日B558723346232011月7日B5612166847172111月8日B311629097650
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