南京市10月房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 分房源，價(jià)格約6000元/平米。58286888群盛北江豪庭浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)雨山西路89號(hào)（南京審計(jì)學(xué)院南側(cè)）南京泉城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11月份將推出70余套中央景觀區(qū)花園洋房，主力戶(hù)型面積為100—150平米，價(jià)格未定。江寧區(qū)東山街道，世紀(jì)東山花園以北、中心河以東南京武夷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11月底限量加推二期約300余套新房源，以60120平米之間的中小戶(hù)型為主。855672785562671【江寧板塊】名稱(chēng)地址開(kāi)發(fā)商新推情況銷(xiāo)售熱線同仁康橋水岸江寧區(qū)秣陵街道文心街28號(hào)南京同仁實(shí)業(yè)有限公司11月底將推出88套小高層房源，戶(hù)型面積在120140㎡之間，價(jià)格待定。858189166613366【城南板塊】名稱(chēng)地址開(kāi)發(fā)商新推情況銷(xiāo)售熱線時(shí)光澔韻品尚金沙江東街以北，恒山路與黃山路之間南京中北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11月中下旬推出120套房源，主力戶(hù)型從70平米一室兩廳到131平米三房，以90平米以下戶(hù)型為主。2. 江北10月在售典型樓盤(pán) 物業(yè)名稱(chēng)隸屬區(qū)域物業(yè)屬性銷(xiāo)售均價(jià)（約）大華錦繡水城江北住宅5500元/m2天潤(rùn)城江北住宅5200元/m2明發(fā)濱江江北住宅7500元/m2江岸水城江北住宅48004900元/m2威尼斯水城江北住宅49006000/m2三、11月預(yù)計(jì)上市新盤(pán)臨近歲末，開(kāi)發(fā)商也放慢了推盤(pán)腳步，詳情如下：【城中板塊】名稱(chēng)地址開(kāi)發(fā)商新推情況銷(xiāo)售熱線金基月亮灣白下區(qū)光華門(mén)光華東街8號(hào)南京金基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司預(yù)計(jì)11月上旬將會(huì)推出首批房源，目前樣板區(qū)已經(jīng)公開(kāi)。一期售完，二期價(jià)格未定價(jià)）四季仁恒國(guó)際公寓建鄴河西板塊酒店式公寓。普通住宅。2. 城東板塊10月在售典型樓盤(pán)物業(yè)名稱(chēng)隸屬區(qū)域市場(chǎng)細(xì)分物業(yè)屬性銷(xiāo)售均價(jià)（約）鐘山國(guó)際高爾夫玄武城東板塊別墅30004000萬(wàn)/套鐘山美廬棲霞城東板塊聯(lián)排、雙拼別墅獨(dú)棟15005000萬(wàn)/套，雙拼600800萬(wàn)/套新世界花園玄武城東板塊普通住宅均價(jià)21000元/m2鐘山晶典棲霞城東板塊住宅7000元/平米（一期售完）二期價(jià)格未定。 浦口商業(yè)混合用地 40年≤5 20%12000100或其整數(shù)倍南京市東方置業(yè)房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司 43700浦口區(qū)泰山街道浦珠路以南 東至迎江路；西至規(guī)劃支路；北至浦珠北路；南至現(xiàn)狀。 建鄴二類(lèi)居住用地，住宅70年，商業(yè)40年≤ 35%42000500或其整數(shù)倍南京金基通產(chǎn)置業(yè)有限公司 78000棲霞區(qū)馬群大莊6號(hào) 東至土城頭路；西至現(xiàn)狀；北至仙林大道；南至現(xiàn)狀。 第二章 南京置業(yè)顧問(wèn)有限公司南京市10月房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 目 錄第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)情況及南京事件 …………………………………………………………………………………………………………….4第二章 房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)狀況…………………………………………………………………………………………………………………….5一、10月南京土地供應(yīng)情況…………………………………………………………………………………………………………………………5二、10月南京土地成交情況………………………………………………………………………………………………………………………5第三章 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)狀況 …………………………………………………………………………………………………………..….10一、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)綜述 …………………………………………………………………………………………………………………..…10二、城中板塊………………………………………………………………………………………………………………………………………12三、城東板塊………………………………………………………………………………………………………………………………………13四、仙林板塊 ……………………………………………………………………………………………………………………………………14五、城南板塊 ………………………………………………………………………………………………………………………………………
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