坡子街整體招商報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 層3291m2≤120m235元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m225元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價(jià)格減免政策4號(hào)二層約1000m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500 m250元/㎡?月500m2以上40元/㎡?月三層約1000m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m235元/㎡?月500m2以上30元/㎡?月四層約1000m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m225元/㎡?月500m2以上20元/㎡?月地塊樓層面積租金價(jià)格減免政策6號(hào)二層3291m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500m245元/㎡?月500m2 — 1500m240元/㎡?月1500m2以上35元/㎡?月三層3291m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價(jià)格減免政策7號(hào)二層約2750m2≤100m290元/㎡?月100m2 — 200m280元/㎡?月200m2 — 300m270元/㎡?月300m2以上60元/㎡?月三層約2750m2≤100m260元/㎡?月100m2 — 200m250元/㎡?月200m2 — 300m240元/㎡?月300m2以上30元/㎡?月四層約2750m2≤100m240元/㎡?月100m2 — 200m235元/㎡?月200m2 — 300m230元/㎡?月300m2以上25元/㎡?月四、 租金厘定1. 市場(chǎng)狀況:金滿地商業(yè)街商鋪該商業(yè)街由中山路—展覽館路全長(zhǎng)609米，共分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)功能分區(qū)為：A區(qū)為精品；B區(qū)為專一品牌；C區(qū)為大眾品牌；D區(qū)為均一超市；E區(qū)為服飾；F區(qū)為美食廣場(chǎng)。（按建筑面積進(jìn)行）。 ② 二層以上突出民俗民食街特色，定位餐飲、休閑娛樂、特色市場(chǎng)（如：字畫、古玩等）。在必須以某個(gè)業(yè)態(tài)來支撐整個(gè)商業(yè)氛圍時(shí)，采取定向招商方式，使周圍業(yè)態(tài)符合、融入這一主題（如：CEPA商城、火宮殿周邊的餐飲）；在其他補(bǔ)充型業(yè)態(tài)中采取非定向招商方式，應(yīng)運(yùn)靈活性的招商政策。 ② 地塊位置、面積、適宜餐飲經(jīng)營(yíng)。150元/㎡?月2F1209平方米7個(gè)商鋪（根據(jù)銷售或招商需要靈活劃分同上知名餐飲企業(yè)如：新華樓、玉樓東等。6. 商管服務(wù)政策:投資方成立或引進(jìn)專門商業(yè)物業(yè)管理部門為入租店鋪和顧客提供一個(gè)舒適安全的環(huán)境，包括賣場(chǎng)的環(huán)境、設(shè)備的保護(hù)、安全保衛(wèi)、管理等。萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)一樓目前商鋪的分布情況是靠解放西路為（120—140平方米）的主力鋪面，內(nèi)街鋪面為（10—60平方米）。12. 裝修優(yōu)惠政策:裝修根據(jù)業(yè)者要求由公司統(tǒng)一裝修,費(fèi)用由投資方負(fù)責(zé),入場(chǎng)客戶只需擺上自己的產(chǎn)品就可開業(yè).13. 營(yíng)銷服務(wù)政策:投資方成立專門營(yíng)銷管理提升商城的客流量和銷售額，包括對(duì)各店鋪進(jìn)行營(yíng)銷支援，并舉辦統(tǒng)一的廣告宣傳和促銷活動(dòng)。名錄類資料：客戶名錄（現(xiàn)有客戶、舊客戶、失去的客戶）、同學(xué)名錄、會(huì)員名錄、協(xié)會(huì)名錄、職員名錄、名人錄、電話黃頁(yè)、公司年鑒、企業(yè)年鑒等； 3. 通過各種政府、新聞、廣告、雜志、媒體或展會(huì)發(fā)布信息，對(duì)招商進(jìn)行前期滲透。11. 收集相關(guān)行業(yè)的資料，進(jìn)行分類、分區(qū)整理。招商流程圖 聯(lián)系咨詢 提供招商資料 初步交流合作意向 填寫合作意向表
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1