【正文】 設(shè)計單位、施工單位必須是經(jīng)過注冊的合法裝修公司，持有合法并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書，現(xiàn)場操作人員必須持有由國家勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)（電工、電焊等）操作證，否則不予審批。施工單位安全責(zé)任人對施工期間的安全工作負(fù)全部責(zé)任，做好防火、防盜工作，裝修單位必須接受店鋪物業(yè)部、公安消防、勞動安全等有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，要求施工人員文明施工，遵守安全施工規(guī)程，防止事故安全發(fā)生。（2）邊廳服飾、化妝品專柜每㎡面積電量不大于60W（總電量以實際測量電流量為準(zhǔn)，不得超過實際面積之和）。單相三線制，三相五線制，并按要求分色。(6)、禁止使用非金屬外殼的變壓器、鎮(zhèn)流器，如有特殊情況需向物業(yè)部申請，批準(zhǔn)后須在變壓器、鎮(zhèn)流器外加裝金屬套盒后方可使用。由于商戶施工單位人員的原因，造成商場內(nèi)部設(shè)施的毀壞或造成其他損失的，由商戶方、施工方照價賠償，并恢復(fù)原樣。（2）需天花以上的施工，必需在物業(yè)部保養(yǎng)科負(fù)責(zé)人在指定的位置安裝吊絲。1電源線走地面時，須采用抗沖擊不銹鋼地槽板，槽板出口處做護套處理。1所有專柜門倉內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置開關(guān)、插座等用電設(shè)施，禁止裸露電源線路，門倉內(nèi)所用燈具必須為防爆燈具，并單獨控制，開關(guān)安裝在門倉外。驗收時，施工單位必須保證電氣施工人員在場，并提供所有電器產(chǎn)品的質(zhì)量合格證、說明書、長城認(rèn)證書及物業(yè)部審核的圖紙等。嚴(yán)禁在現(xiàn)場私拉亂扯電源、私自使用大功率電器、生火做飯、睡覺及飲酒。（1）禁止占用疏散通道或在通道上存放物品和設(shè)置貨架、柜臺等陳列設(shè)施；（2）消防噴淋上、下、左、右50CM距離內(nèi)禁止封堵、占壓和設(shè)置裝飾物；（3）禁止私自改動、移動、破壞、封堵消防煙霧探測器（煙感）；（4）禁止封堵、占壓消火栓操作位置，消火栓前2M內(nèi)禁止阻擋，直線距離上禁止設(shè)置柜臺、貨架；（5）嚴(yán)禁封堵、阻擋和占用強排煙風(fēng)口和消防設(shè)施檢修口；（6）嚴(yán)禁私自拆除或損壞消防擋煙垂壁；（7）禁止用柜臺、裝飾物品對墻面所安裝的手動報警器、消防卷簾門、樓層顯示報警裝置進行封堵、私自拆除和破壞；1各施工單位須接受相關(guān)部門的檢查、管理，加強自身管理，對各自施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全責(zé)任事故負(fù)全部責(zé)任。 各施工單位須接受相關(guān)部門的檢查、管理，并加強自身管理且對各自施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全責(zé)任事故負(fù)全部責(zé)任。施工期間專柜賣區(qū)長必須在施工現(xiàn)場留守，嚴(yán)禁在辦公室滯留。 吊頂燈具和設(shè)施拆除后遺留的孔洞必須修補并恢復(fù)原樣，如不能按要求恢復(fù)的，所在業(yè)種應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 （3）未經(jīng)審批禁止使用電焊，違規(guī)者處罰30005000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰500元，責(zé)任業(yè)種經(jīng)理處罰1000元； A、造成火險事故而未造成人員傷害的對施工方處罰5000元，責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人和商場（部門）主要負(fù)責(zé)人處罰1000元； B、發(fā)生重大火災(zāi)并造成人員傷害的，追究責(zé)任商場（部門）和直接責(zé)任人的法律責(zé)任； （4）施工區(qū)有吸煙行為的，對施工方處罰1000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元，造成火災(zāi)事故的由施工方承擔(dān)全部責(zé)任，追究責(zé)任商場（部門）和直接責(zé)任人的法律責(zé)任； （5）施工區(qū)域禁止存放易燃易爆（油漆、汽油、稀料）物品過夜，發(fā)現(xiàn)直接給予沒收，并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元。 第三條協(xié)議內(nèi)容：（一）人身安全管理，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度、保證其用工的合法性。，正確使用佩戴安全帶。（二）消防安全管理、材料堆放區(qū)、易燃易爆材料堆放場和作業(yè)區(qū)分別布置，不準(zhǔn)混存混放。，必須搞好施工現(xiàn)場衛(wèi)生，自行清除廢棄物品、垃圾和易燃物。、割作業(yè)前必須查清焊、割物連接部位的情況，預(yù)防因熱傳導(dǎo)而引起火災(zāi)事故。，必須及時徹底清理現(xiàn)場，清除遺留下的火種，關(guān)閉電、氣源。，并設(shè)有防護罩。，由電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一管理。第八條乙方在施工過程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈。該責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除質(zhì)保條款依然有效外，即告終止。 年 日 合同簽訂地點： 乙方（蓋章）： 三、基本約定乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市及甲方的防火安全管理規(guī)定，服從甲方管理，并對租賃的門點、柜臺、攤位內(nèi)的防火安全和經(jīng)營安全負(fù)責(zé)，做到安全自查、隱患自改、責(zé)任自負(fù)。出租場地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者按章處罰。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）代表（簽字） 乙方（簽字） 日期：附件三：專柜進場裝修施工審批程序流程圖裝修施工審批程序 所屬賣區(qū)負(fù)責(zé)人持經(jīng)商場總經(jīng)理審批后的施工效果圖和電氣線路圖二份、消防設(shè)施布局位置圖、裝修單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書、特種行業(yè)人員操作證原件及復(fù)印件（三份）、施工審核表(一式三份)、廠家施工責(zé)任書（一式三份）到物業(yè)部審批。臨時電源線須采用雙層護套電纜，嚴(yán)禁電源線拖地，要加裝漏電保護器，臨時照明須用保護罩的行燈，不得使用碘鎢燈具或其它大功率用電器，現(xiàn)場垃圾及易燃易爆物品保證當(dāng)天清理出現(xiàn)場，嚴(yán)禁在現(xiàn)場過夜。保衛(wèi)檢查項目噴淋消防栓消防通道垃圾門倉煙感易燃物其它　　　　　　　　　　　　　　　　存在問題問題整改情況　　　　保衛(wèi)填寫要求：以裝飾物、貨品、貨架、柜臺距消防設(shè)施距離為準(zhǔn)填寫；噴淋、煙感（上下左右＞50CM）消火栓（前后左右均不得阻擋）、消防通道（距離3M）、垃圾是否清理、是否存留易燃物及其它表格未提到項目。（二）甲方的安全管理職責(zé)：按照國家相關(guān)防火安全管理規(guī)定監(jiān)督租戶做好經(jīng)營范圍內(nèi)的各項安全管理工作。出租場地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者按章處罰。經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者按章處罰。本協(xié)議與出（承）租合同具有同等法律效力，乙方如違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，若有異議，可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。并有?zé)任和義務(wù)向甲方提出意見，督促甲方加強對防火安全隱患整改工作的監(jiān)督和落實。三、第三方（相鄰單位）安全管理職責(zé)：與甲方出租商鋪相鄰部位： 樓層 業(yè)種 賣區(qū)；必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市及甲方的防火安全管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，并對租賃面積內(nèi)的柜臺、攤位內(nèi)的防火安全和經(jīng)營安全負(fù)責(zé)，做到安全自查、隱患自改、責(zé)任自負(fù)。確需使用電器設(shè)備和外接電線時，要經(jīng)過甲方同意，并遵守安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除并予以處罰。一、出（承）租場地出（承）租部位使用面積租賃用途與第三方相鄰部位二、協(xié)議期限本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。業(yè)種承諾：一、嚴(yán)格履行施工審批手續(xù)，沒有經(jīng)過審批的，不予進場施工；二、不私自動火（電焊、切割）和吸煙、酗酒，不使用大功率用電器；三、不私自上天花；四、在施工期間因違規(guī)操作而出現(xiàn)的消防、用電安全等責(zé)任事故和各種糾紛，愿承擔(dān)一切責(zé)任。附件四：商戶進場裝修與施工單位簽訂施工安全協(xié)議書大商集團 店商戶（專柜）施工單位安全施工承諾書經(jīng)營單位（業(yè)種）：甲方（品牌）：乙方（裝修公司）：施工人員（押身份證原件）：甲方同意乙方承包在大商集團 店的鋪位裝修工程，為確保裝修工作順利進行和確保店鋪安全，甲乙雙方共同承諾如下：一、嚴(yán)格按照《大商集團廠家裝修施工管理規(guī)范》及其它管理制度中的各種標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行，服從大商集團各級管理人員管理；二、嚴(yán)禁以任何理由損壞、遮擋、拆除、阻擋各類消防設(shè)施、設(shè)備和消防門及消防通道；三、嚴(yán)格動火管理，未辦理“動火證”，禁止動用明火作業(yè)（電焊、切割），特殊工種人員必須隨身攜帶特殊工種操作證、上崗證，否則不得施工。本協(xié)議予出（承）租合同具有同等法律效力，乙方如違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，若有異議，可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。確需使用電器設(shè)備和外接電線時，要經(jīng)過甲方同意，并遵守安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除并予以處罰。 附件二：新開店鋪商戶進場裝修前，簽訂經(jīng)營合同的同時與店鋪簽訂防火及安全生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議防火及安全生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 為加強防火管理，保證安全經(jīng)營，維護甲乙雙方利益，根據(jù)公安部61號令、國家《安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。 甲方（蓋章）： 第十一條其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條乙方對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時檢查。，必須采用絕緣線（絕緣線已經(jīng)陳舊、老化、破損的不合格導(dǎo)線不準(zhǔn)使用。、易燃液體、有毒物質(zhì)的容器，在未經(jīng)徹底清洗或沒有清除易燃易爆氣體的，嚴(yán)禁動火。，消除周圍10米內(nèi)的可燃物，在高空焊接時，地面的可燃物必須打掃干凈。，消防栓設(shè)明顯標(biāo)志，設(shè)置足夠的消防器材，消防器材工具不準(zhǔn)隨意挪動。、設(shè)備、標(biāo)志、色標(biāo)等任何人不得擅自拆動。，禁止穿拖鞋和赤腳進入施工現(xiàn)場。第一條工程項目 項目名稱：施工期間施工人員不得在施工現(xiàn)場進行用餐、睡覺、飲酒等違規(guī)行為，須服從現(xiàn)場管理人員的管理，嚴(yán)格遵守“廠家施工管理規(guī)定”的相關(guān)內(nèi)容，違規(guī)者對施工人員清理出現(xiàn)場并扣除廠家施工保證金，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰50元； （二）、安全管理 用電安全： （1）施工期間臨時用電必須由現(xiàn)場維修人員指定接線點進行接線并加裝漏電保護器，不得私自亂接電源，嚴(yán)禁使用ups電源，違規(guī)的或造成事故的對施工廠家進行5001000元處罰，并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰200元；情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理。 拆除施工中不得在現(xiàn)場造成粉塵污染、噪聲污染，不得野蠻施工、不得強行拆除各類裝飾物或吊裝物及各類用電設(shè)施，不得影響其他商戶正常經(jīng)營，否則所造成的一切后果由所在業(yè)種負(fù)責(zé)。服從夜間管理人員安排及要求，嚴(yán)格按照施工管理規(guī)定施工，嚴(yán)禁違章操作、野蠻施工；嚴(yán)禁吸煙和酒后施工。商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。1大風(fēng)天氣，嚴(yán)禁室外進行焊、割作業(yè)。商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。拒不執(zhí)行的，物業(yè)部將給予相應(yīng)的罰款，并給予停電、停工處理，且不予驗收。1在木制柜臺上安裝的燈具除按要求刷防火涂料外，還須在燈孔周圍、鎮(zhèn)流器和變壓器下面加墊石棉板或環(huán)氧樹脂板進行隔熱處理。頂棚內(nèi)必須采用金屬電線管布線，接連處采用金屬軟管時，必須用不帶皮金屬軟管，并且不得退絞松散，接線處應(yīng)密封可靠，管頭用鎖緊螺母加以固定連接，并用塑料護口防止磨破電線，長度不得超過2米，并做好跨接保護地線。施工單位必需嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)部核準(zhǔn)的用電功率，不準(zhǔn)私自增加用電功率，否則不予供電。第四章 裝修施工技術(shù)規(guī)范l、所有施工必須按照物業(yè)部審批方案進行不得擅自更改，因?qū)嶋H情況確需更改的，必須將更改項