【正文】 3）未按規(guī)定格式填寫的；（4）字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評(píng)標(biāo)的；（5）投標(biāo)截止期以后送達(dá)的投標(biāo)文件。投標(biāo)單位未按規(guī)定提交投標(biāo)書份數(shù)的將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)單位。會(huì)議紀(jì)要（包括所有問題和答復(fù)），將在會(huì)后2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)單位，由招標(biāo) 答疑會(huì)而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)人應(yīng)以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。投標(biāo)文件采用中文編制，在《投標(biāo)文件格式》明確的部位加蓋單位公章和法定代表人或其委托代理人印章（或簽名）。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。（二）物業(yè)管理招標(biāo)原則本物業(yè)管理的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作按照“公平、公開、公正、合理、誠(chéng)實(shí)、信用” 的原則，按招標(biāo)人制定的《物業(yè)管理項(xiàng)目招 標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》進(jìn)行。雨污水溝堵塞的一處扣2分，出現(xiàn)垃圾沉淀物的一處扣1分，扣完為止。早上必須在8:00前全面統(tǒng)掃完畢得20分；8：0017：00巡回保潔得10分。本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。碧湖區(qū)塊和南山區(qū)塊企業(yè)內(nèi)部垃圾清運(yùn)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由企業(yè)直接支付給中標(biāo)人，具體事宜由招標(biāo)人牽頭，中標(biāo)人與企業(yè)另行協(xié)商。⑵按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（6）設(shè)有提示人們愛護(hù)綠化的宣傳牌。（4）建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、 蟑、蚊、 蠅等害蟲孳生。⑹道路公共照明設(shè)施完好率100%。⑷園區(qū)垃圾箱擺設(shè)整齊，外觀整潔；道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔；道路標(biāo)志等清潔完美。招 標(biāo) 人： 麗 水市 蓮 都城 鎮(zhèn) 建 設(shè)發(fā) 展有限公司 招 標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨 詢 有限公司地 址：麗青路 地 址：萬(wàn)豐北路72號(hào)金貿(mào)國(guó)際大廈12F電 話：2278122 電 話：2129802 2139703 聯(lián)系人：李清 聯(lián)系人：胡 軍 郭玲玲 公告發(fā)出時(shí)間：2022年3月24日二、物業(yè)基本情況和管理服務(wù)內(nèi)容㈠物業(yè)概況麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理分為碧湖和南山兩個(gè)區(qū)塊。注：后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn)前附表二 招標(biāo)活動(dòng)日程安排表 序號(hào)工作內(nèi)容 時(shí) 間 安 排 地 點(diǎn)1 發(fā)布招標(biāo)公告 2022年3月24日起 蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)( 2 發(fā)放招標(biāo)文件 同發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載：蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng)書面索取：蓮都區(qū)招投標(biāo)中心3 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 自行前往 碧湖、南山4 投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間2日前提交方式：傳真：05782152625書面遞交：浙江建航工程咨詢有限公司5 招標(biāo)文件澄清或修改時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間2日前6 招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時(shí)間和媒介 投標(biāo)截止時(shí)間2日前獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載蓮都區(qū)政府行政審批中心網(wǎng) 書面索取：蓮都區(qū)招投標(biāo)中心7 交納投標(biāo)保證金 同前附表一 具體事宜詳見招標(biāo)文件。麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理作者：日期： 招標(biāo)序號(hào)：LD2022008號(hào)麗麗 水水 工工 業(yè)業(yè) 園園 區(qū)區(qū) 前前 期期 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理招招標(biāo)標(biāo)文文件件招 標(biāo) 單 位：麗水市蓮都城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司法定代表人：二○○八年三月 日 備案單位（蓋章）： 招標(biāo)文件目錄第一章 前期物業(yè)管理招投標(biāo)概況…………………………………………2一、投標(biāo)須知…………………………………………………………………2二、物業(yè)基本情況和管理服務(wù)內(nèi)容…………………………………………6第二章 綜合說明……………………………………………………………13一、總則………………………………………………………………………13二、招標(biāo)文件…………………………………………………………………13三、投標(biāo)文件內(nèi)容及編制要求………………………………………………14四、投標(biāo)文件遞交……………………………………………………………16五、開標(biāo)………………………………………………………………………17六、評(píng)標(biāo)………………………………………………………………………17七、授予合同…………………………………………………………………18八、其它事項(xiàng)…………………………………………………………………19第三章 投標(biāo)文件格式………………………………………………………19附件1 物業(yè)管理投標(biāo)書………………………………………………………20附件2授權(quán)委托書……………………………………………………………21附件3投標(biāo)報(bào)價(jià)表……………………………………………………………22附件4物業(yè)管理企業(yè)概況……………………………………………………24附件5物業(yè)管理單位近期主要業(yè)績(jī)表………………………………………25附件6本項(xiàng)目物業(yè)管理人員組成表…………………………………………26附件7本項(xiàng)目物業(yè)管理負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表………………………………………27附件8前期物業(yè)管理方案……………………………………………………28附件9各類附件………………………………………………………………28附件10工器具配備計(jì)劃……………………………………………………28第四章 評(píng)標(biāo)、決標(biāo)辦法……………………………………………………29第一章 前期物業(yè)管理招投標(biāo)概況一、投標(biāo)須知 前附表一 物業(yè)名稱 麗水工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理物業(yè)地點(diǎn) 碧湖、南山2129802 2139703招標(biāo)聯(lián)系人 胡 軍、郭玲玲 電 話139058887713357080820招標(biāo)方式 邀請(qǐng) √公開 組織方式 自行 √委托代理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 資質(zhì)等級(jí) 甲級(jí) 法定代表人 陳仙琴物業(yè)類型及規(guī)模 園區(qū)道路衛(wèi)生清掃、南山園路燈維護(hù)、 綠化養(yǎng)護(hù)及市政設(shè)施維護(hù)管理等。若管理不善，業(yè)主意見