浙江省城市房屋拆遷管理條例法(存儲版)
【正文】 不得挪作他用。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償?！ ”緱l以及本條例第三十八條、第五十條規(guī)定的評估所需費用由拆遷人承擔。公示時間不得少于十日。 安置用房應當符合設計規(guī)范要求；屬于新建商品房的，交付前應當經(jīng)綜合驗收合格。安置用房由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同?！ 》课菟腥艘蟾淖冊怯浻猛镜?，可以在其房屋被列入拆遷范圍前，持有關(guān)文件向產(chǎn)權(quán)登記部門申請變更登記。 第四十七條 住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應當從其搬遷之月起到被安置后的四個月內(nèi)支付其臨時安置補助費?！ 嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉(zhuǎn)用房遷往安置用房時，應當再次支付搬家補助費?！ 〉谖迨鍡l 有關(guān)行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列情形之一的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任： ?。ㄒ唬┻`反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的； ?。ǘ┖税l(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責或者對違法行為不予查處的； ?。ㄈ┪窗幢緱l例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的； ?。ㄋ模┓课莶疬w管理部門實施房屋拆遷的； ?。ㄎ澹┻`反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的； ?。┻`反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。15 / 15?！ 〉谖迨龡l 房地產(chǎn)評估機構(gòu)與拆遷當事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格的，評估結(jié)果無效，由房屋拆遷管理部門重新組織評估；對當事人造成 損失的，房地產(chǎn)評估機構(gòu)應當依法承擔賠償責任；并由有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)評估機構(gòu)和有關(guān)責任人員依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谒氖藯l 拆遷人應當支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補助費。被拆遷人或者房屋承租人有權(quán)選擇具體過渡方式，拆遷人不得強迫或者拒絕。認定房屋用途以規(guī)劃、土地管理部門提供的合法有效文件作為依據(jù)。房屋承租人按照房改政策購房后，拆遷人應當對其按被拆遷人予以補償、安置?！ ”徊疬w房屋和安置用房的價格按照本章規(guī)定的房地產(chǎn)市場評估價格確定?！ 〉谌臈l 被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格實行公示制。房地產(chǎn)市場評估價格由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)以房屋拆遷許可證核發(fā)時政府公布的貨幣補償基準價為基本依據(jù)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定?！ 〔疬w補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！ ∈茏屓瞬荒苈男性疬w補償安置協(xié)議的，轉(zhuǎn)讓人應當承擔連帶責任?！ 〉诙粭l 拆遷設有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔保的法律執(zhí)行?！ ‘斒氯藢Σ脹Q不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟?！ 〔疬w補償安置協(xié)議自簽訂之日起生效?！ 〉谑臈l 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。申請房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列文件： ?。ㄒ唬┙ㄔO項目批準文件； ?。ǘ┙ㄔO用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權(quán)批準文件； ?。ㄋ模┎疬w計劃和拆遷方案； ?。ㄎ澹┺k理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。 本條例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。 第四條 本條例所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位?！ 〉诎藯l 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷?！ 》课莶疬w管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)?！ 》课莶?
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