浙江省城市房屋拆遷管理條例法(存儲版)
【正文】 不得挪作他用。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。 本條以及本條例第三十八條、第五十條規(guī)定的評估所需費用由拆遷人承擔。公示時間不得少于十日?！ “仓糜梅繎敺显O計規(guī)范要求；屬于新建商品房的，交付前應當經綜合驗收合格。安置用房由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同?！ 》课菟腥艘蟾淖冊怯浻猛镜模梢栽谄浞课荼涣腥氩疬w范圍前，持有關文件向產權登記部門申請變更登記?！ 〉谒氖邨l 住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉用房的，拆遷人應當從其搬遷之月起到被安置后的四個月內支付其臨時安置補助費?！ 嵭挟a權調換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉用房遷往安置用房時，應當再次支付搬家補助費?！ 〉谖迨鍡l 有關行政管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，有下列情形之一的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由有關部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任： ?。ㄒ唬┻`反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的； ?。ǘ┖税l(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責或者對違法行為不予查處的； ?。ㄈ┪窗幢緱l例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的； （四）房屋拆遷管理部門實施房屋拆遷的； ?。ㄎ澹┻`反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的； ?。┻`反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。15 / 15。 第五十三條 房地產評估機構與拆遷當事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產市場評估價格的，評估結果無效，由房屋拆遷管理部門重新組織評估；對當事人造成 損失的，房地產評估機構應當依法承擔賠償責任；并由有關管理部門對房地產評估機構和有關責任人員依法給予行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十八條 拆遷人應當支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補助費。被拆遷人或者房屋承租人有權選擇具體過渡方式，拆遷人不得強迫或者拒絕。認定房屋用途以規(guī)劃、土地管理部門提供的合法有效文件作為依據。房屋承租人按照房改政策購房后，拆遷人應當對其按被拆遷人予以補償、安置?！ ”徊疬w房屋和安置用房的價格按照本章規(guī)定的房地產市場評估價格確定?！ 〉谌臈l 被拆遷房屋的房地產市場評估價格實行公示制。房地產市場評估價格由具有法定資格的房地產評估機構以房屋拆遷許可證核發(fā)時政府公布的貨幣補償基準價為基本依據，結合該房屋具體區(qū)位、建筑結構、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。 拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。 受讓人不能履行原拆遷補償安置協(xié)議的，轉讓人應當承擔連帶責任?！ 〉诙粭l 拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。 當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟?！ 〔疬w補償安置協(xié)議自簽訂之日起生效?！ 〉谑臈l 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。申請房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列文件： （一）建設項目批準文件； ?。ǘ┙ㄔO用地規(guī)劃許可證； ?。ㄈ﹪型恋厥褂脵嗯鷾饰募?； ?。ㄋ模┎疬w計劃和拆遷方案； ?。ㄎ澹┺k理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明?！ ”緱l例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人?！ 〉谒臈l 本條例所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。 第八條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷?！ 》课莶疬w管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)?！ 》课莶?
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1