【正文】 境外提供的貨物，評(píng)標(biāo)時(shí)比較指定目的港到岸價(jià)（CIF）或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境價(jià)（CIP），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià)（CIP）。提前交貨不考慮降低評(píng)標(biāo)價(jià)，晚于交貨時(shí)間范圍供貨的投標(biāo)，在這段可接受的時(shí)間范圍內(nèi)，每超過貨物需求一覽表中規(guī)定的最早交貨時(shí)間一周，其評(píng)標(biāo)價(jià)將在投標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)資料表中規(guī)定的某一百分比來考慮。 投標(biāo)證明 一．證明投標(biāo)人合格的資格的文件 １．按照投標(biāo)人須知第9條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)書的一部分。 ，它可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，包括： （1）貨物主要技術(shù)指標(biāo)和性能的詳細(xì)說明； （2）應(yīng)提供貨物從買方開始使用至投標(biāo)文件中規(guī)定的期間正常、連續(xù)地使用所需的完整和備件和特種工具等清單，包括備件和特種工具的貨源程序及現(xiàn)行價(jià)格。 　　使用簡(jiǎn)捷、維護(hù)方便：不管是系統(tǒng)管理員、招標(biāo)用戶還是投標(biāo)用戶，網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)一切操作都可通過瀏覽器來完成。會(huì)員注冊(cè) 　　　提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 招標(biāo)的概念 招標(biāo)是一種特殊的交易方式和訂立合同的特殊程序。狹義的招標(biāo)是指招標(biāo)人根據(jù)自己的需要，提出一定的標(biāo)準(zhǔn)或條件，向潛在投標(biāo)商發(fā)現(xiàn)投標(biāo)邀請(qǐng)的行為（Invitation to Tender）?？梢姡瑖鴥?nèi)常將BIDDING或TENDERING譯為招標(biāo)與這兩個(gè)詞的含義有一定的偏差。 有關(guān)招標(biāo)公證 招標(biāo)公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)招標(biāo)方的申請(qǐng)，依法證明招投標(biāo)行為的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。 經(jīng)審查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，招標(biāo)項(xiàng)目與招標(biāo)活動(dòng)已獲主管部門批準(zhǔn)，招標(biāo)方與投標(biāo)方、(投標(biāo)單位全稱)均具有合法的招標(biāo)、投標(biāo)資格〔或 (投標(biāo)單位全稱)因(原因)，不具有投標(biāo)資格〕招標(biāo)文件合法，投標(biāo)方、 、(投標(biāo)單位全稱)所投標(biāo)書均符合招標(biāo)文件的規(guī)定，為有效標(biāo)書〔或 (投標(biāo)單位全稱)所投標(biāo)書，因(原因)無效〕。 附件一 機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)目錄一、 發(fā)電、輸變電項(xiàng)目01 蒸汽鍋爐、過熱水鍋爐及鋪助設(shè)備02 汽輪機(jī)03 水輪機(jī)04 交流發(fā)電機(jī)及發(fā)電機(jī)組05 全封閉組合式高壓開關(guān)裝置06 電力變壓器07 六氟化硫斷路器08 自動(dòng)斷路器09 互感器10 電纜二、 公路、港口、城市交通項(xiàng)目11 攤鋪機(jī)12 瀝青混凝土攪拌站13 平地機(jī)14 推土機(jī)15 壓路機(jī)16 裝載機(jī)17 起重機(jī)18 集裝箱正面吊19 裝、卸船機(jī)20 多用途門機(jī)21 自動(dòng)售票、驗(yàn)票系統(tǒng)22 牽引車（汽車牽引車除外）23 架空索道設(shè)備三、 礦山、冶金項(xiàng)目24 鏟運(yùn)機(jī)25 礦用電鏟26 連續(xù)運(yùn)料輸送機(jī)27 鑿巖機(jī)械28 連鑄機(jī)29 冷、熱扎機(jī)30 大型減速機(jī)四、 建材、樓宇項(xiàng)目31 水泥生產(chǎn)設(shè)備32 水泥混凝土攪拌站33 樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)34 電梯、自動(dòng)扶梯35 樓宇自控系統(tǒng)36 消防、報(bào)警系統(tǒng)五、 紡織項(xiàng)目（略）六、 機(jī)械加工項(xiàng)目46 冷室壓鑄機(jī)47 三座標(biāo)測(cè)量機(jī)48 數(shù)控電加工機(jī)床49 等離子、火焰切割機(jī)50 加工中心51 數(shù)控車床52 鏜、銑床53 內(nèi)|外圓磨床54 壓力機(jī)55 模具七、 石油、化工項(xiàng)目（略）八、 輕工、環(huán)保項(xiàng)目（略）九、 醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目（略）十、廣播、通訊、電子項(xiàng)目（略） 五大類建設(shè)項(xiàng)目納入必須進(jìn)行招投標(biāo)范圍 為配合“入世”，國家正進(jìn)行重大政策調(diào)整，國務(wù)院把五大類建設(shè)項(xiàng)目納入必須進(jìn)行招投標(biāo)范圍：1．有關(guān)社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括煤炭、石油、天然氣、電力、新能源、交通、信息網(wǎng)絡(luò)、道路，以及其他基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目；2．有關(guān)社會(huì)公共利益、公共安全的公共事業(yè)項(xiàng)目，包括供水、供氣、供電等市政工程項(xiàng)目和科學(xué)、教育、文化、體育、旅游、商品住宅等項(xiàng)目；3．使用國有資金的項(xiàng)目；4．國家融資或授權(quán)、特許融資的項(xiàng)目；5．使用國際組織或外國政府資金的項(xiàng)目。在這一階段，投標(biāo)商所進(jìn)行的工作主要有：申請(qǐng)投標(biāo)資格，購買標(biāo)書，考察現(xiàn)場(chǎng)，辦理投標(biāo)保函，算標(biāo)，編制和投送標(biāo)書等。在這一階段，采購員要進(jìn)行的工作主要有：審查標(biāo)書是否符合招標(biāo)文件的要求和有關(guān)規(guī)定，組織人員對(duì)所有的標(biāo)書按照一定方法進(jìn)行比較和評(píng)審，就初評(píng)階段被選出的幾份標(biāo)書中存在的某種問題要求投標(biāo)人加以澄清，最終評(píng)定并寫出評(píng)標(biāo)報(bào)告等。為保證合同履行，簽定合同后，中標(biāo)的供應(yīng)商或承包商還應(yīng)向采購人或業(yè)主提交一定形式的擔(dān)保書或擔(dān)保金。 詢價(jià)采購是指向三個(gè)以上供應(yīng)商發(fā)出報(bào)價(jià)，對(duì)其報(bào)價(jià)進(jìn)行比較以確定合格供應(yīng)商的一種采購方式。目前各地推行的定點(diǎn)采購實(shí)際屬于半集中半分散采購。后者的適用條件是：采購實(shí)體所在國家或地區(qū)未加入國際或區(qū)域性政府采購協(xié)議，凡是在本國或地區(qū)能夠組織生產(chǎn)或承建并能滿足采購需求的項(xiàng)目；或采購實(shí)體所在國家或地區(qū)雖已加入國際或區(qū)域性政府采購協(xié)議，但預(yù)期國外供應(yīng)商對(duì)采購項(xiàng)目明顯不敢興趣，或國外供應(yīng)商在國內(nèi)沒有相應(yīng)的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的。在規(guī)定限額以上或采購目錄范圍內(nèi)的采購應(yīng)采用集中采購方式。競(jìng)爭(zhēng)性談判采購是指中心直接邀請(qǐng)三家以上合格供應(yīng)商就采購事宜進(jìn)行談判的采購方式。授予合同習(xí)慣上也稱簽定合同，因?yàn)閷?shí)際上它是由招標(biāo)人將合同授予中標(biāo)人并由雙方簽署的行為。評(píng)標(biāo)是采購機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)所有的標(biāo)書進(jìn)行審查和評(píng)比的行為。 （2）投標(biāo)。招標(biāo)范圍，文件明確下列機(jī)電產(chǎn)品需要進(jìn)行國際招標(biāo)：（一） 國家規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品（見附件一）；（二） 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或公用事業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品；（三） 使用國有資金或國家融資資金進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品；（四） 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金（以下簡(jiǎn)稱國外貸款）進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品；（五） 政府采購項(xiàng)下規(guī)定進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品；（六） 其他需要進(jìn)行國際招標(biāo)采購的機(jī)電產(chǎn)品。(五)公證人員在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)宣讀公證詞， 七日內(nèi)出具公證書，現(xiàn)場(chǎng)宣讀公證詞的時(shí)間 為公證書的生效時(shí)間。另一類是合同條款和條件，包括一般條款和特殊條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、貨物清單和工程量的清單、交貨時(shí)間和完工時(shí)間表以及必要的附件，比如各種保證金的格式等。BIDDER或TENDERER即指投標(biāo)商。廣義是招標(biāo)是指由招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)公告或通知，邀請(qǐng)潛在的投標(biāo)商進(jìn)行投標(biāo)，最后由招標(biāo)人通過對(duì)各投標(biāo)人所提出的價(jià)格、質(zhì)量、交貨期限和該投標(biāo)人的技術(shù)水平、財(cái)務(wù)狀況等因素進(jìn)行綜合比較，確定其中最佳的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并與之最終簽定合同的過程。管理注冊(cè)用戶資料； 　　　澄清、修改招標(biāo)書　 　　 一、系統(tǒng)的特點(diǎn) 　　基于數(shù)字證書的用戶管理：用戶必須提供正確的數(shù)字證書才可進(jìn)行相應(yīng)的操作，這比以前用戶輸入用戶名和密碼的做法安全得多，并且大大簡(jiǎn)化了系統(tǒng)的用戶管理。 ，投標(biāo)人應(yīng)提交證明其擬供的合同項(xiàng)下的貨物和服務(wù)的合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件，并作為其投標(biāo)書的一部分。三．在投標(biāo)截止期之后 ，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)書做任何修改。提前交貨不考慮降低評(píng)標(biāo)價(jià)。 投標(biāo)書的評(píng)價(jià)比較 一．買方將按照投標(biāo)人須知第24條規(guī)定，只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。如果單價(jià)與數(shù)量乘單價(jià)的積而得到的總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)，如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)書將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。 （3）按照第14條要求出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的貨物及其輔助服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)，且符合招標(biāo)文件規(guī)定； （4）按照第15條規(guī)定提交的投標(biāo)保證金。 四．招標(biāo)人要求協(xié)議人將投標(biāo)價(jià)分成幾部分，只是為了方便買方對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行比較，并不限制買方以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。 （b）從國外供應(yīng)的貨物 （?。┌凑胀稑?biāo)資料表中的規(guī)定，報(bào)指定目的港的到岸價(jià)（DIF），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià)（CIP），或運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià)（CIP）。 招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書）參加， 并簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議，否則，視為自動(dòng)棄權(quán)。 投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 ，用信封分別把正本和副本密封，并在封面上注 明“正本和副本”字樣，然后一起放入招標(biāo)文件袋中，再密封招標(biāo)文件袋。 (3) 公司與制造商代理協(xié)議和授權(quán)書。 二．開標(biāo)時(shí)，買方將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、折扣、是否提交了投標(biāo)保證金，以及買方認(rèn)為合適的其他內(nèi)容，除了按照第20條規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外，開標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何投標(biāo)書。 c. 投標(biāo)保證金按要求自動(dòng)成為履約保證金。 b. 繳送投標(biāo)保證金（按招標(biāo)要求的固定金額或比例）。 發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函； 出售招標(biāo)文件，對(duì)潛在投標(biāo)人資格預(yù)審； 接受投標(biāo)人標(biāo)書； 在公告或邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開開標(biāo)； 由評(píng)標(biāo)委員對(duì)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)； 依據(jù)評(píng)標(biāo)原則及程序確定中標(biāo)人； 向中標(biāo)人發(fā)送中標(biāo)通知書； 1組織中標(biāo)人與采購單位簽訂合同； 1進(jìn)行合同履行的監(jiān)督管理，解決中標(biāo)人與采購單位的糾紛。 法定代表人： 第...條 本合同一式五份，甲乙雙方各兩份，送物業(yè)管理行政主管部門備案一份。 第...條 本合同簽訂前已得到業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，對(duì)甲乙雙方，對(duì)本物業(yè)全體業(yè)主均具有約束力。 第...條 施工合同由甲乙雙方與施工單位共同簽訂。 第...條 工程造價(jià)的確定依據(jù)：采用2004年四川省定額和全統(tǒng)定額四川省估價(jià)表及配套的現(xiàn)行費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)，材料按攀枝花市結(jié)算價(jià)和信息價(jià)。 (1)依照本合同履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。 以及...... 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 本保函直至收到物業(yè)管理企業(yè)方未中標(biāo)通知書，或物業(yè)管理企業(yè)方物業(yè)服務(wù)期滿后28天內(nèi)一直有效。 本銀行放棄你方應(yīng)先向物業(yè)管理企業(yè)方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 鑒于你方在攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)中，要求 (下稱“物業(yè)管理企業(yè)方”)向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為物業(yè)管理企業(yè)方履行投標(biāo)責(zé)任，及如果中標(biāo)后履行物業(yè)服務(wù)合同的保證金，本銀行同意為物業(yè)管理企業(yè)方出具本保函。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 郵政編碼：　 附件四.《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主公約》明確的禁止行為 ： 乙方要妥善保管好以下檔案資料：規(guī)劃圖、竣工總平面圖；單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖；附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；其它竣工驗(yàn)收資料；設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明；產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；業(yè)主基本情況資料；物業(yè)管理所必需的其他資料。 (3)裝修期間，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)解因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。 (1)有健全的裝修管理服務(wù)制度。 得票最多的投標(biāo)人，為評(píng)標(biāo)委員會(huì)向業(yè)主大會(huì)推薦的中標(biāo)人選。 業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的推薦意見，決定中標(biāo)人。 第四條 業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人?！?(2)內(nèi)容不全或字跡模糊不清的； (2)投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫。 (8)投標(biāo)文件必須承諾，因達(dá)不到物業(yè)服務(wù)要求，對(duì)業(yè)主造成直接損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 (6)承擔(dān)本物業(yè)物業(yè)管理的工人、保安配備情況。 (4)投標(biāo)人的信譽(yù)、業(yè)績證明材料。 ： (4)繳納300元人民幣購買本招標(biāo)文件。 (2)必須達(dá)到本招標(biāo)文件要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求。 本次招標(biāo)規(guī)定物業(yè)服務(wù)期限為2004年10月31日12點(diǎn)起，2006年10月31日12點(diǎn)止。 (10)物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù)。 (8)物業(yè)檔案資料的保管。 (6)《業(yè)主公約》中禁止行為的管理。 (4)保安值守與公共秩序維護(hù)。 (2)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。目前由攀枝花市鳳凰物業(yè)公司向上述小區(qū)和單位代收水費(fèi)，并負(fù)責(zé)水費(fèi)公攤。補(bǔ)充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標(biāo) 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會(huì)2004年8月10日目 　錄 　、解釋和修改三. 物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及要求、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)附件四.《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主公約》明確的禁止行為
　攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標(biāo) 文 件、解釋和修改 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件正文及其附件組成。 在投標(biāo)截止日期前，業(yè)主委員會(huì)可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。 物業(yè)管理用房目前雖未明確，但開發(fā)商已明確表示將按規(guī)定配備物業(yè)管理用房。 本物業(yè)以及鄉(xiāng)情苑、川惠大酒店、鳳凰小區(qū)商業(yè)街、鳳凰小區(qū)建材市場(chǎng)等周邊小區(qū)和單位，有一塊共