標(biāo)準(zhǔn)廠房物業(yè)管理辦法(存儲版)
【正文】 業(yè)負(fù)責(zé)繳納，用戶計(jì)量器具顯示的量值為收費(fèi)依據(jù)。第二十二條 為保證園區(qū)人員安全、健康和環(huán)境整潔、衛(wèi)生，禁養(yǎng)畜禽。第八章 違約責(zé)任第二十六條 企業(yè)違反租賃或購買廠房合同、物業(yè)管理禁止行為和物業(yè)使用管理維修規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。企業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，須將裝修方案報(bào)云陽縣人和投資開發(fā)有限公司，經(jīng)云陽縣人和投資開發(fā)有限公司會同有關(guān)部門同意后方可實(shí)施。第二十條 招聘環(huán)衛(wèi)工人對標(biāo)準(zhǔn)廠房內(nèi)道路、廣場、停車場、綠地等，每日清掃；樓道、電梯廳每日清掃；及時(shí)清除區(qū)內(nèi)主要道路的積水、積雪； 區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道，每年疏通一次；雨污水井每季度檢查一次，需要時(shí)及時(shí)清掏；化糞池每二月檢查一次，如有異常及時(shí)清掏。因施工影響其他樓層時(shí)，需書面征詢涉及部位用戶的意見。優(yōu)惠政策，實(shí)行就高不就低的辦法，但企業(yè)不得重復(fù)享受。實(shí)際租金價(jià)格以簽訂的招商引資合同為準(zhǔn)。第三章 標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃和管理第六條 租賃或購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)應(yīng)具備下列條件：符合國家產(chǎn)業(yè)政策，依法辦理環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)；第二條 甘肅臨夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)對使用開發(fā)區(qū)統(tǒng)建標(biāo)準(zhǔn)化廠房的企業(yè)實(shí)行統(tǒng)一管理。最短租期不少于1年。2009年起入駐企業(yè)的租賃時(shí)間以正式簽約進(jìn)場滿1個(gè)月后開始計(jì)算。第十二條 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部對標(biāo)準(zhǔn)廠房的租賃和購買要建立臺帳和相關(guān)檔案，并將相關(guān)情況于每季度最后1個(gè)月的最后1周送領(lǐng)導(dǎo)存查。兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合用供水、供電等計(jì)量器具，合用雙方必須簽訂使用協(xié)議書，并明確繳款人和費(fèi)用分?jǐn)偟囊?guī)則。
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