【正文】 爐年檢工作，準(zhǔn)備內(nèi)容1，停爐2，鍋爐放水，3，拆除安全閥，壓力表進(jìn)行年檢，4拆卸人孔，5拆卸鍋爐后保溫待技監(jiān)局安檢人員，檢查爐膽及過煙道。三，檢查鍋爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。5，檢查鍋爐控制箱各類電器控制開關(guān)接線端及開關(guān)。5．制冷(熱)環(huán)路每年二次檢查制冷(熱)環(huán)路，包括油分離器、堵液閥、安全閥、干燥過濾器、兩個電子膨脹閥(分別用于制冷和制熱工況，可有效減小蒸發(fā)器過熱度，使機(jī)組運行在更低的冷媒溫度下)、分液器和換向閥，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。檢修和保養(yǎng)的具體內(nèi)客應(yīng)包括以下幾個方面：1壓縮機(jī)壓縮機(jī)是制冷裝置中的重要運動部件，通常最客易產(chǎn)生故障，正常運行三至五年拆卸清洗保養(yǎng)一次，但考慮到壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，男外難以保證獲得原裝各品各件(如密封圈等)，一般不宜自動拆卸檢修，一旦發(fā)現(xiàn)電流或聲音異常，請專業(yè)公司維修。3．2．6冬季空壓機(jī)停使用后，必須將油冷卻冷卻器及后部冷卻器中的冷卻水完全排放干凈．3．2．7安全閥等重要的安全部件一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)：異常，不得帶病工作必須馬上進(jìn)行維修保養(yǎng).螺桿式空壓機(jī)保養(yǎng)規(guī)程設(shè)備名稱螺桿式空氣壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號L11管理部門安保工程部適用對象部門維修電工程序步驟一、 清潔油、氣冷卻器設(shè)備上不得有其他雜物，設(shè)備表面應(yīng)保持清潔操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)操作，嚴(yán)禁隨意操作二、 設(shè)備電路必須可靠接地，以保護(hù)人身安全三、 設(shè)備各配電箱內(nèi)應(yīng)保持清潔和散熱效果，保持電器的正常運行四、 設(shè)備周圍空氣應(yīng)保持流通五、 根據(jù)生產(chǎn)需求，調(diào)整空壓機(jī)壓縮空氣壓力和散熱溫度壓力和散熱的上、下限參數(shù)不易太過接近，防止空壓機(jī)的頻繁加載、卸載和散熱風(fēng)扇的頻繁啟動六、 設(shè)備運行參數(shù)嚴(yán)禁隨意更改七、 根據(jù)空壓機(jī)使用情況，制定油過濾、油細(xì)分離器、氣過濾、潤滑油的更換周期八、 更換潤滑油、油過濾、氣過濾時應(yīng)嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行更換，防止因操作不當(dāng)，造成設(shè)備內(nèi)部損壞九、 嚴(yán)禁混用不同牌號和不合格的潤滑油十、 空壓機(jī)的保養(yǎng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)十一設(shè)備各緊固螺栓不得有松動現(xiàn)象十二設(shè)備因其他原因需停機(jī)時，應(yīng)遵守正常停機(jī)程序泄放內(nèi)壓后延時停機(jī)，然后再斷開電源十三設(shè)備運行中有無異常響聲十四設(shè)備是否有損壞或缺少的部件十五設(shè)備出現(xiàn)異常時應(yīng)及時停機(jī)、上報設(shè)備應(yīng)制定相關(guān)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄，將檢查及維修的所有內(nèi)容記錄在案十六維護(hù)保養(yǎng)檢查內(nèi)容包括：1. 每日檢查內(nèi)容：1) 設(shè)備整體清潔，運行正常2) 設(shè)備周圍空氣應(yīng)保持流通3) 設(shè)備上和周圍有無雜物4) 配電箱內(nèi)清潔，散熱效果良好5) 散熱風(fēng)扇運行正常6) 設(shè)備運行中有無異常響聲7) 溫度及壓力指示正常2. 每周檢查內(nèi)容：1) 檢查排熱風(fēng)扇電機(jī)運行情況2) 電機(jī)的溫度及散熱效果3) 手動檢查電機(jī)運轉(zhuǎn)情況4) 設(shè)備動產(chǎn)中有無異常響聲5) 是否有損壞或缺少的部件6) 緊固部位螺釘及螺帽無松動3. 三個月檢查內(nèi)容：1) 清潔空氣濾清器2) 檢查油、氣、電路連接是否松動3) 電氣線中使用情況4) 檢查安全閥排放功能4. 六個月檢查內(nèi)容：1) 更換潤滑油2) 更換空氣濾清器濾芯3) 更換油過濾器4) 更換油細(xì)分離器濾芯中央空調(diào)維修保養(yǎng)制度設(shè)備名稱中央空調(diào)設(shè)備品牌型號特靈RTXA4245H000100ROMOB大井CUWY50A5Y大井RTXA2125H000100ROMOD管理部門安保工程部適用對象空調(diào)工程序步 驟中央空調(diào)主機(jī)〔螺桿式機(jī)組〕、制冷機(jī)組及熱泵機(jī)組)是整個空調(diào)系統(tǒng)的心臟，專業(yè)技術(shù)要求較高，其維修保養(yǎng)一般由專業(yè)公司承擔(dān)維修保養(yǎng)。3．1．7清洗機(jī)組部件時，應(yīng)采用無腐蝕性的安全溶劑，嚴(yán)禁使用易燃易爆及易揮發(fā)的清洗劑．3．1．8風(fēng)冷式油冷卻器之翅片易受到灰塵覆蓋而影響冷卻效果，因此每間隔一段時間，即應(yīng)，用低壓之壓縮空氣將翅片表面之灰塵吹掉，無法吹干凈，則必須以溶劑來清洗，務(wù)必保持冷熱器表面之干凈；管殼式冷卻器在堵塞時，必須必須用特殊藥水泡制，且要將堵塞在管道之內(nèi)的結(jié)垢清除干凈。5大、中修要填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》，并將大中修項目記錄于《設(shè)備臺帳》。停電維修時必須在拉閘的開關(guān)柜上掛上“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)識。四、工作程序和管理辦法(一)制訂變配電設(shè)備維修保養(yǎng)計劃：水電班班長應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限和運行狀況，于每年l二月制定下一年度的《設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃表》，并報管理處主任和公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。6．電梯檢修或保養(yǎng)時,必須掛牌確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后,方可停機(jī).8．在轎廂城維修和保養(yǎng)時,除了判斷新故障和調(diào)試時需要外,必須帶安全帽。二、應(yīng)急器材：機(jī)房墻壁上或曳引機(jī)上放置有松閘器。(2)機(jī)房內(nèi)有效的消防滅火器具，各種照明按低壓標(biāo)準(zhǔn)安裝， 機(jī)組整潔，出入口及通道暢通。2，打開水泵檢查給水管路上的閥門和上水管路上的閥門是否打開，及水路是否暢通。 3．1．9空壓機(jī)在更換零配件時，必須使用正規(guī)家提供的配件。螺桿式空壓機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊設(shè)備名稱螺桿式空氣壓縮機(jī)設(shè)備品牌型號L11管理部門安保工程部適用對象部門維修電工程序步 驟目的：嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，規(guī)范螺桿式空壓機(jī)延續(xù)性和穩(wěn)定性。C．檢查管道閥門是否處于工作位置。中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)手冊設(shè)備名稱中央空調(diào)設(shè)備品牌型號特靈RTXA4245H000100ROMOB大井CUWY50A5Y大井RTXA2125H000100ROMOD管理部門安保工程部適用對象部門空調(diào)工程序步 驟規(guī)范中央空調(diào)機(jī)組操作規(guī)程，保證中央空調(diào)機(jī)組安全可靠運行。連接至接地線的15A交流電源，使用不超過13米長的12號3股線接地延長線。＋高空工作臺操作標(biāo)準(zhǔn)手冊設(shè)備名稱AP高空工作臺設(shè)備品牌型號AP40管理部門安保工程部適用對象部門維修電工程序步 驟一〕、安全規(guī)則本高空工作臺操作人員必須持高空作業(yè)證上崗。及時匯報相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人具體情況。送汽前先打開分汽缸底部疏水閥門，待冷凝水疏爆后，再緩慢打開交換器送汽閥門，控制送汽壓力≤。，同一設(shè)備可以做接地接零，同一供電系統(tǒng)不允許一部分設(shè)備采用接零另一部分采用接地保護(hù)。四、在電器設(shè)備上的工作標(biāo)準(zhǔn)和措施在高壓設(shè)備上工作，斷開全部電源開關(guān)，在可能來電的方向，先驗電，隨后裝設(shè)接地線，在操作手柄上懸掛禁止合閘，有人工作的標(biāo)牌，如在PT柜內(nèi)工作，必須取下PT兩側(cè)高壓熔斷器，先取低壓側(cè)，再取高壓側(cè)，安裝熔斷器時順序相反裝卸高壓熔斷器時必須帶上絕緣手套。燃油鍋爐操作標(biāo)準(zhǔn)手冊設(shè)備名稱德國ETLOOS燃油鍋爐設(shè)備品牌型號ULS160管理部門安保工程部適用對象部門鍋爐員工程序步 驟一、司爐工必須操作經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局登記檢驗合格的鍋爐.二、獨立操作的司爐工需有操作證,而且你符合操作的爐型和類別要求.三、鍋爐點火前應(yīng)做到鍋爐本體,燃燒器和其他輔機(jī),所有閥門,.四、打開放空氣閥門,向鍋爐進(jìn)水,〔可用排水方法檢查水位控制,報警是否正常〕水位略低于正常水位.五、用手動啟動點火程序,吹掃爐膛,將控制系統(tǒng)調(diào)至自動位置然后按下啟動按鈕,鍋爐就會按照規(guī)定程序,吹掃一點火一燃燒〔大火或小火〕,再重新點火,如點火三次不成功,須停止點火和供油,查明原因排除故障后才可以重新點火.六、當(dāng)鍋爐壓力升至稍大于大氣壓力,空氣閥冒出蒸汽時,便可關(guān)閉空氣閥.七、鍋爐升壓過程中,要按?各項規(guī)定檢查各項操作,確認(rèn)正常后才能供汽或并爐.八、正常運行后,應(yīng)經(jīng)常調(diào)整,供汽情況合理調(diào)整鍋爐燃燒工況,并保持鍋爐水位,鍋爐供油,和鍋爐壓力適應(yīng)負(fù)荷需要,保證供汽.九、運行中每小時一次的巡檢并規(guī)定做好各項記錄,并簽明確認(rèn).十、每班應(yīng)進(jìn)行沖洗水位表一次,存水灣管和各項安全保護(hù)裝置應(yīng)按規(guī)定的要求進(jìn)行,并如實填寫記錄,簽名確認(rèn).十一、正常停爐應(yīng)該先停油后停風(fēng),鍋爐水位應(yīng)在正常水位.十二、遇到下列情況之一時,應(yīng)緊急停爐.水位降到極限以下仍不熄火和自動補(bǔ)水.不斷加大補(bǔ)水及采取其他措施,但水位仍繼續(xù)下降.水位超過最高可見水位（高水位）經(jīng)放水仍見不到水位.給水泵全部失效和給水系統(tǒng)故障,不能向鍋爐進(jìn)水.水位表,壓力表,、安全閥,壓力控制器全部失效.鍋爐元件損壞,本體出現(xiàn)漏水,鼓包,火管泄漏危極運行人員安全。1在高壓設(shè)備上工作或需要低壓變配電開關(guān)停電