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正文內(nèi)容

物業(yè)公司保安部管理制度(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 人員應(yīng)在值班日記上做好登記,并通知該員工之直屬上司對(duì)違紀(jì)員工之行為作出即時(shí)糾正。25整齊(1)向右(左)看齊基準(zhǔn)兵不動(dòng),其他隊(duì)員向右(左)轉(zhuǎn)頭,眼睛看右(左)領(lǐng)隊(duì)腮部,前四名能通視基準(zhǔn)兵,自第五名起以能通視本人以右(左)第三人為度。3向后——轉(zhuǎn)同時(shí)右(左)轉(zhuǎn)的要求向后轉(zhuǎn)180度。跑步時(shí),聽(tīng)到口令,再跑二步,然后左腳向前大半步(兩拳收于腰際,停止擺動(dòng))著地,右腳靠攏左腳,同時(shí)將手放下,成立正姿勢(shì),踏步時(shí),聽(tīng)到口令,左腳踏一步,右腳4靠攏左腳,原地成立正姿勢(shì)(跑步的踏步,聽(tīng)到口令,繼續(xù)踏二步,再按上述要求進(jìn)行。2 續(xù)前表序號(hào)內(nèi)容號(hào)令要求得分備注21戴帽戴帽雙手捏帽檐或帽前端兩側(cè),將帽迅速戴正。327報(bào)數(shù)報(bào)數(shù)橫隊(duì)從右到左(縱隊(duì)由前向后)依次以短促洪亮的聲音轉(zhuǎn)頭(縱隊(duì)向左轉(zhuǎn)頭)報(bào)數(shù),最后一名不轉(zhuǎn)頭。319禮畢禮畢迅速將手放下,成立正姿勢(shì),行注目禮者,并且將頭轉(zhuǎn)正。落下時(shí),前腳掌先著地)上體保持正直,兩臂按齊步的要求擺動(dòng),踏步時(shí)聽(tīng)到“前進(jìn)”的口令,繼續(xù)踏二步,再換齊步或跑步前進(jìn)。49稍息稍息左腳順腳尖方向伸出約全腳的三分之二,兩腳自然伸直,上體保持立正姿勢(shì),身體重心大部分落于右腳。2(1)成班縱隊(duì)(一列縱隊(duì))——集合基準(zhǔn)兵迅速到指揮員前方適當(dāng)位置,成立正姿勢(shì),其他人員以準(zhǔn)兵為準(zhǔn),依次向后排列,自行對(duì)正。4. 巡查人員應(yīng)于“管理日志”將查崗情況詳細(xì)記錄。5. 工作中遇有丟失、盜竊等事件,應(yīng)馬上報(bào)告本部門(mén),現(xiàn)場(chǎng)保安員要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),待領(lǐng)導(dǎo)和公安人員趕到處理。4) 危急情況下非使用警棍不能自衛(wèi)或完成任務(wù)時(shí)。l 各級(jí)鑰匙掌管人要嚴(yán)格交接制度,並做好交接記錄。3.應(yīng)急鑰匙使用程式和規(guī)定1)程式凡需使用應(yīng)急鑰匙的部門(mén)和人員必須按如下程式辦理申請(qǐng)手續(xù):l 白天:需使用應(yīng)急鑰匙的人員須向保安部提出書(shū)面申請(qǐng),由使用鑰匙的部門(mén)經(jīng)理簽字,獲物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)並到保安部填表後,方可使用。l 保安部應(yīng)每月向總經(jīng)理辦公室彙報(bào)當(dāng)月鑰匙坯子的發(fā)放情況。4)鑰匙庫(kù)應(yīng)定期進(jìn)行核對(duì)檢查(原則上每月一次),防止出現(xiàn)遺漏和失誤,檢查工作由行政部門(mén)負(fù)責(zé)進(jìn)行。7. 攜帶對(duì)講機(jī)時(shí),應(yīng)把對(duì)講機(jī)放在腰帶的右側(cè)或用手拿著,不得任意擺弄,以保證對(duì)講機(jī)時(shí)刻處?kù)读己玫氖褂脿顟B(tài)。 十二. 對(duì)講機(jī)的使用規(guī)定1. 對(duì)講機(jī)是保安日常工作中通訊聯(lián)繫的工具,在使用時(shí)必須嚴(yán)格按照說(shuō)明中的規(guī)定使用。不得留須,鬢髮長(zhǎng)不超過(guò)耳屏。 十一. 保安員儀容儀表規(guī)定1. 上班著制服應(yīng)乾淨(jìng)、整齊。11. 不能牽涉任何治安、刑事案件。在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)要沈著冷靜,挺身而出,按相關(guān)之處理程式展開(kāi)應(yīng)變處理。9. 交接崗時(shí),必須將崗位內(nèi)的情況,詳細(xì)交接清楚,提前集隊(duì)並交接崗。 八. 保安員一般守則1. 執(zhí)行物業(yè)管理公司保安部經(jīng)理指定之任務(wù)?!段锲烦鋈氲怯洷怼飞纤形锲肥欠裣喾?,若不符應(yīng)要求用戶停止搬遷並由當(dāng)值主管報(bào)管理處查明原因。,應(yīng)認(rèn)真核對(duì)證件,若不符,謝絕入內(nèi)。對(duì)於來(lái)訪客或搞裝修的人士,應(yīng)辦理出入登記手續(xù)。7. 制止任何車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停泊於車(chē)道內(nèi),指引外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入地庫(kù)車(chē)場(chǎng)或露天車(chē)位停放。11. 發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車(chē)輛時(shí),應(yīng)立即制止並檢查當(dāng)事人有關(guān)證件。4. 監(jiān)管車(chē)庫(kù)內(nèi)及室外車(chē)位所有工程裝修防火情況,督促施工人員做好各項(xiàng)防範(fàn)措施。住宅大樓之巡更次數(shù)每班至少在四次以上。巡邏停車(chē)場(chǎng)時(shí), 需留意停車(chē)場(chǎng)內(nèi)一切車(chē)輛活動(dòng)情況, 如發(fā)現(xiàn)任何可疑或陌生車(chē)輛進(jìn)入, 應(yīng)加以調(diào)查及記錄。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)內(nèi)設(shè)施有任何損壞或潛在危險(xiǎn),應(yīng)立即通知工程部搶修,及通知所屬上司,以確保物業(yè)範(fàn)圍內(nèi)一切設(shè)施運(yùn)作正常。7. 管理員必須愛(ài)護(hù)公物,中心內(nèi)的物品,嚴(yán)禁私人挪用或損壞,爲(wèi)保證專(zhuān)線報(bào)警資訊暢通,不得將監(jiān)控專(zhuān)線電話用作私人用途,違者按規(guī)定嚴(yán)肅處理。2. 中心實(shí)行24小時(shí)值班制, 管理員上崗後不得從事與工作無(wú)關(guān)之事。 對(duì)倉(cāng)庫(kù)中發(fā)現(xiàn)因過(guò)期、損壞和老化不能使用的物品, 倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)按年度報(bào)保安部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)報(bào)廢, 價(jià)值超過(guò)500元, 需報(bào)經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn), 有關(guān)人員應(yīng)吸取教訓(xùn), 在以後的採(cǎi)購(gòu)中加以避免。 3. 物品報(bào)廢制度物品報(bào)廢制度是爲(wèi)了明確物品報(bào)廢程式。 公共領(lǐng)用工具由主管/領(lǐng)班申請(qǐng), 經(jīng)部門(mén)主管批準(zhǔn)後, 到倉(cāng)庫(kù)辦理領(lǐng)用手續(xù)(表3), 領(lǐng)用後由申請(qǐng)人或指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管。1 接班人員在接班前四小時(shí), 禁止喝酒。接班人員應(yīng)到崗與交班人員面對(duì)面交接, 對(duì)本崗負(fù)責(zé)範(fàn)圍內(nèi)的設(shè)備、系統(tǒng)情況, 簡(jiǎn)述給接班人員, 交接清楚無(wú)誤後, 方可下班。 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)的通知或有關(guān)指令, 不得耽擱或延誤。5. 值班人員要維護(hù)好所管轄的設(shè)備, 並保持區(qū)域內(nèi)的整潔, 發(fā)現(xiàn)設(shè)備或系統(tǒng)有問(wèn)題時(shí), 要及時(shí)報(bào)告上級(jí), 如發(fā)現(xiàn)其他值班人員所管轄的設(shè)備有異常時(shí), 可與該值班人員共同向彙報(bào)情況。4. 值班人員在值班期間, 必須穿著整齊潔淨(jìng)的工服。 公用工具、鑰匙等, 需要當(dāng)面點(diǎn)清, 接班後發(fā)現(xiàn)有工具損壞、鑰匙遺失等現(xiàn)象, 由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。 接班保安要提前10分鐘上崗,向交班保安瞭解本崗位的工作和值勤情況,未提前10分鐘接班者按遲到論。接班保安領(lǐng)班遇有情況可拒絕簽字,並向保安主任報(bào)告。 個(gè)人領(lǐng)用工具的品種根據(jù)需要配備, 由使用人提出申請(qǐng), 經(jīng)部門(mén)主管批準(zhǔn)後到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用(表2), 並辦理領(lǐng)用手續(xù), 領(lǐng)用後個(gè)人負(fù)責(zé)使用保管, 離開(kāi)公司時(shí)交還, 倉(cāng)庫(kù)管理人需作簽收記錄。 若專(zhuān)案中確需新增的物品, 被盜或遺失的物品, 需在領(lǐng)料單上注明, 經(jīng)保安部經(jīng)理/主管批準(zhǔn)後備案。 其他需淘汰或更換的設(shè)備。(表1)臨時(shí)借用工具登記表借用人: 借用日期: 部門(mén)主管: 預(yù)定歸還時(shí)間: 借用原因及內(nèi)容: 歸還日期: 倉(cāng)庫(kù)管理員或保安部主管: (表2)保安部員工領(lǐng)用工具記錄表員工姓名: 工種: 員工編號(hào): 記錄表編號(hào): 專(zhuān)案名稱(chēng)數(shù)量領(lǐng)取日期員工簽收交回日期數(shù)量管庫(kù)簽收備註倉(cāng)庫(kù)員簽名: 日期:(表3)保安部公用工具借用登記表日期工具名稱(chēng)借用人倉(cāng)庫(kù)管理員交還日期交還人倉(cāng)庫(kù)管理員
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