揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法(存儲版)
【正文】 人民政府確認后報市拆管辦審核。第九條拆遷人與被拆遷人在拆遷期限內經協商達不成房屋拆遷補償安置協議的，具體處置辦法由市拆管辦另行制定。拆遷補償安置第十四條第十七條每戶可以按下列規(guī)定實行產權調換：被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。 被拆遷人對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。第二十四條第二十六條第三十條 拆遷安置房的土地性質為國有劃撥土地（按規(guī)定補交土地出讓金后可轉為出讓土地性質）。附則第三十七條命令 拆遷第四十條第五章各區(qū)人民政府根據申報的拆遷項目，及拆遷項目所需的安置房數量，合理確定各區(qū)安置房建設規(guī)模，由各區(qū)人民政府組織建設，并報市拆管辦備案。資金監(jiān)管的具體方法由市拆管辦另行制定。第二十九條 拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。第二十三條被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，—3倍的范圍內給予補償。 住宅房屋拆遷補償安置的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第十六條 在《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》規(guī)定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人應當依據房屋拆遷補償安置方案簽訂房屋拆遷補償安置協議。 從事房屋拆遷評估業(yè)務的評估機構必須具有相應的房地產評估資質，市拆管辦每年向社會公布評估機構的名錄，從事房屋拆遷評估的人員必須具有《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》和《房地產估價師注冊證》。拆遷委托合同自訂立之日起15日內報市拆管辦備案。 征（用）地單位（以下統(tǒng)稱拆遷人）向市國土資源行政主管部門提出用地申請，經依法取得用地批準文件后，方可實施拆遷。各區(qū)拆遷管理部門應當根據市拆管辦授權的工作職責，做好本轄區(qū)內的房屋拆遷管理相關工作。揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法發(fā)布日期：20091021 訪問量：256揚州市人民政府令揚州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法第三條 市國土資源行政主管部門負責集體土地房屋拆遷相關的土地管理工作；市拆遷管理辦公室
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