住房公積金管理?xiàng)l例(存儲(chǔ)版)
【正文】 小 (雙擊滾屏) 1999年4月3日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)發(fā)布第三條第七條第九條第十一條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十八條對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。提取和使用第二十四條第二十六條住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。督第三十一條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)住房公積金管理中心重新復(fù)核。違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由財(cái)政部門依法給予行政處罰。住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門商國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。二、住房公積金個(gè)人住房貸款特性（一）政策性：住房公積金個(gè)人住房貸款是一種個(gè)人信貸，同時(shí)更是政策性貸款，貸款的資金來(lái)源、投向、利率優(yōu)惠等均有嚴(yán)格的政策規(guī)定?！褓J款費(fèi)用a、定期存單或公積金質(zhì)押：費(fèi)用為零b、房產(chǎn)抵押：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)+抵押登記手續(xù)費(fèi)c、擔(dān)保公司擔(dān)保：擔(dān)保公司收取擔(dān)保費(fèi)●償還方式a、一年以內(nèi)的，到期一次性還本付息b、一年以上的，按月等額本息還款●抵押物和質(zhì)押物a、抵押物：現(xiàn)房b、質(zhì)押物：定期存單、國(guó)庫(kù)券、國(guó)債、住房公積金●提供資料借款人及配偶身份證（或戶口?。?、結(jié)婚證（未婚的提供民政部門出具的未婚證明，離異的提供離婚證及未再婚證原件）（原件、復(fù)印件）；加蓋單位財(cái)務(wù)公章的月工資表或工資存折；購(gòu)房合同、或建房預(yù)算、或裝修預(yù)算和協(xié)議（原件、復(fù)印件）；購(gòu)房款30%以上的首期付款發(fā)票（原件、復(fù)印件）；二套房首付50%；三套房按國(guó)家調(diào)控政策不能發(fā)放貸款；商品房預(yù)告登記證。D、提前結(jié)清住房公積金個(gè)人住房貸款本息；還款憑條及貸款結(jié)清證明（須在結(jié)清貸款三個(gè)月內(nèi)辦理）；（11）職工在職期間死亡或被宣告失蹤：死亡證明（或戶口注銷單或火化證）、合法繼承人或法定遺贈(zèng)人的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（單位蓋章）或遺囑、遺產(chǎn)分配公證書(shū)、合法繼承人或法定遺贈(zèng)人與死者的關(guān)系證明；合法繼承人或法定遺贈(zèng)人的身份證、職工單位賬號(hào)及開(kāi)戶銀行（轉(zhuǎn)入職工單位賬戶，合法繼承人或法定遺贈(zèng)人再到單位領(lǐng)取）。住房公積金支取需轉(zhuǎn)入中國(guó)建設(shè)銀行郴州支行發(fā)放的住房公積金龍卡賬號(hào)，請(qǐng)沒(méi)有辦理住房公積金龍卡的單位及個(gè)人盡快辦理。 歸集支取電話：2232268各繳存單位如有人員變動(dòng)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)好變更清冊(cè)，并及時(shí)到管理部辦理職工住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。二0一一年十月二十四日北湖區(qū)住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)指南一、有下列情形之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：購(gòu)買、建造、翻建、大修具有合法手續(xù)的自住住房的；離休、退休的；戶口遷出本市或者出境定居的；償還自購(gòu)住房貸款本息的；職工在職期間死亡被宣告死亡或被宣告失蹤的；其他提?。?1)無(wú)自住房的低保對(duì)象合法租住住房的；(2)遇到自然災(zāi)害和重大疾病等突發(fā)事件造成家庭生活困難的；(3)被法院判實(shí)刑的?，F(xiàn)行年利率五年（含5年）以內(nèi)：%；%；五年以上：%；%；貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)算，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始調(diào)整，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。具體包括四個(gè)方面的內(nèi)容：●附違反本條例規(guī)定，挪用住房公積金的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，追回挪用的住房公積金，沒(méi)收違法所得；對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的人民政府負(fù)責(zé)人和政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及住房公積金管理中心負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照刑法關(guān)于挪用公款罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，給予降級(jí)或者撤職的行政處分。違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存
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