房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理(存儲(chǔ)版)
【正文】 市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)．南京：東南大學(xué)出版社，1994 9． 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理．北京：中國(guó)物價(jià)出版 1995 10． 楊翠友等 ，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理學(xué)．北京：中國(guó)物價(jià)出版社，199811． 聶衛(wèi)平等 ，房地產(chǎn)綜合開發(fā)，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，199712． 符啟林，1997司法部法學(xué)教材編輯部編審．房地產(chǎn)法．北京：法律出版社13． 王立國(guó)等．投資項(xiàng)目管理學(xué)．大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，1998：14． 國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)，建設(shè)部發(fā)布．建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)．中國(guó)計(jì)劃出版社，199315． 全國(guó)監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會(huì)，工程建設(shè)質(zhì)量控制，建筑工業(yè)出版社，199716． 全國(guó)監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會(huì)，工程建設(shè)質(zhì)量控制，知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，200017． 全國(guó)監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材編寫委員會(huì)建筑工業(yè)出版社，199718． 林增杰主編．網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的房地產(chǎn)業(yè)．天津：天津大學(xué)出版社，200019． 王超主編．項(xiàng)目決策與管理．北京：中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易出版社，1999 20． 方芳等．物業(yè)管理．上海：上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，1997課 時(shí) 分 配章次章 節(jié) 名 稱總計(jì)課時(shí)授課課時(shí)輔導(dǎo)練習(xí)課時(shí)1 緒論332 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和策略553 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性分析6424 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地的獲取6425 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理 556 房地產(chǎn)營(yíng)銷6337 房地產(chǎn)交易 6 428 房地產(chǎn)企業(yè)559 物業(yè)管理661011121314151617181920合 計(jì)48399說(shuō)明：本課程為學(xué)期課，按每學(xué)期16教學(xué)周、 3 課時(shí)/周計(jì)算，共 48 課時(shí)。內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 物業(yè)管理概述一、物業(yè)管理的概念 1 物業(yè)的含義 2 物業(yè)管理二、物業(yè)管理的目標(biāo)與任務(wù)三、物業(yè)管理的發(fā)展歷程第二節(jié) 物業(yè)管理的內(nèi)容與程序一、物業(yè)管理的內(nèi)容 1 以生活資料為主的專向服務(wù)與管理 2 與業(yè)主相關(guān)的配套服務(wù)與管理 3 與所在社區(qū)相結(jié)合的服務(wù)與管理二、物業(yè)管理的特點(diǎn)三、物業(yè)管理程序第三節(jié) 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)與人員一、現(xiàn)有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及其特點(diǎn) 1 物業(yè)管理公司 2 業(yè)主委員會(huì)二、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé) 1 物業(yè)管理公司的職責(zé) 2 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)三、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)模式第四節(jié) 物業(yè)管理案例分析一、國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理的成功案例二、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理模式及案例分析 1 經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理模式 2 經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理模式的案例分析本章重點(diǎn)（重要問(wèn)題）：物業(yè)管理的概念 物業(yè)管理的內(nèi)容 現(xiàn)有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及其特點(diǎn) 重 點(diǎn) 章 節(jié)第一章： 第2節(jié)；第二章： 第2節(jié)；第三章： 第4節(jié)；第四章： 第 3節(jié)；第五章： 第 4節(jié)；第六章： 第 2節(jié)；第七章： 第 4節(jié)；第八章： 第 3節(jié)；第九章： 第 2節(jié)。要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的概念、把握質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理的主要內(nèi)容，了解協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場(chǎng)管理以及信息管理。要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本含義、特點(diǎn)，把握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式和內(nèi)容，了解該學(xué)科的研究?jī)?nèi)容和方法。本課程修讀對(duì)象為金融系房地產(chǎn)金融專業(yè)本科生。內(nèi)
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