c01電梯機(jī)房上墻制度匯編(存儲版)
【正文】 知維修保養(yǎng)工作的《安全操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容；服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項管理制度；工作中應(yīng)與有關(guān)人員（司機(jī)、其他的維修人員）密切配合，做到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生；工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的其他事情，保證安全作業(yè)。常規(guī)檢查工作是一項很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的協(xié)調(diào)與配合，將電梯運行中的質(zhì)量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運行。3. 管理組織及緊急情況發(fā)生前準(zhǔn)備程序 為確保電梯的正常運行，必須選任對電梯相關(guān)知識非常了解的管理的維修人員上崗。 運行停止時按下例候梯廳指示器的呼叫按鈕，使用電梯到達(dá)停機(jī)開關(guān)的設(shè)置樓層。 設(shè)備衛(wèi)生：轎廂和層轎門清潔，層轎門地坎槽內(nèi)是否清潔（目視檢查）。控制系統(tǒng)：急?？刂苹芈罚缂蓖０粹o、測速機(jī)、鋼帶、限速器、安全窗、超載、安全鉗等開關(guān)和內(nèi)外門鎖、《廳門不能扒開》上下《換速》限位開關(guān)、極限開關(guān)、相序繼電器、門安全觸板等不允許封線使用。曳引機(jī)換油，液壓緩沖器加油、電扇加油、電機(jī)清理加油。 檢查各部位的接地線：檢測接地電阻值，堅固松動的接地線。1 廳門：吊門輪、檔輪、門鎖與門滑道。，動作是否靈活，有無卡阻現(xiàn)象。A、 轎門關(guān)閉后各處間隙不大于2～6mm；B、 層門門扇與門扇，門扇與門套，門扇與下端地坎的間隙為1～6mm；C、 門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂底坎的間隙應(yīng)保證5～10mm。、垂直度，緊固螺栓。 U型固定卡應(yīng)加鎖緊裝置。5 廳、轎門系統(tǒng)。3 限速系統(tǒng)、張緊輪及輪軸。6 接線盒及電纜，緊固各接線端子，清除其灰塵。，應(yīng)清除，并宜涂有薄而均勻的ET板壓稀釋型鋼絲繩脂...3 導(dǎo)靴..,發(fā)現(xiàn)開膠、斷裂、磨損、軸承損壞的均應(yīng)更換，滑動導(dǎo)靴襯墊磨損過原厚度的1/4適應(yīng)更換。 開門速度：開門刀與安全觸板的位置，調(diào)整開門速度，調(diào)修轎門各部件，更換軸承，吊門輪，開關(guān)等。調(diào)整、修理與更換限速器部件或整機(jī)，潤滑部位加油，清除夾繩鉗口處的異物和油污。半年：轎門、廳門、發(fā)電機(jī)組、電機(jī)、門電機(jī)、測速機(jī)、限速器、安全鉗、鋼絲繩、（頭）、平衡鏈、抱閘。曳引機(jī)、電機(jī)、發(fā)電機(jī)組（銅頭）鋼絲繩，抗繩輪，控制柜，電阻箱，勵磁柜，選層器，井道接線盒，轎頂，轎底、井道過粱、軌道、道架、廳上下門坎、底坑等保持無油垢干凈。 層門轎廂門：啟閉是否靈活；有無異常聲響；門鎖是否有效，接觸良好（目視檢查，耳聽檢查）。3. 電梯停止及啟動工作程序停機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)至到［行下］。管理組織及緊急情況發(fā)生前準(zhǔn)備程序1. 目的 對電梯提供的服務(wù)工作實施統(tǒng)一、規(guī)范的管理。發(fā)現(xiàn)問題填寫“整改意見書”，制定糾正和預(yù)防措施，保證檢查工作的實效性；每月對在運行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。在底坑工作時：1）在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停工關(guān)斷開，禁止在電纜、繩索或?qū)к壣匣?、搖蕩或攀爬；2）工作時需要上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上；3）在檢查換速、限位和極限開關(guān)等安全開關(guān)時，維修人員必須注意選好安全可靠的身體位置，司機(jī)配合要精神集中，聽從維修人員的統(tǒng)一指揮，開車前一定要重復(fù)口令；4）在底坑工作確需要開車時，維修人員一定要站在安全位置。安全操作規(guī)程為貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《特種設(shè)備監(jiān)察條例》，國家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求，編制該操作規(guī)程。為保證電梯機(jī)房設(shè)備的絕對安全，工程部必須把機(jī)房門鎖死。 《特種設(shè)備注冊登記表》和設(shè)備及其部件的出廠隨文件。電梯外開專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗等相應(yīng)資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的只員不能領(lǐng)用；需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時必須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制；各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管；當(dāng)單位人員變動時，原保管人與接替人要有交接手續(xù)。電梯緊急狀況發(fā)生時的注意事項1. 目的 對電梯提供的服務(wù)工作實施統(tǒng)一、規(guī)范的管理。當(dāng)電梯超出頂層或底層的平層位置時，則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動轎廂；1當(dāng)按上述方法和步驟操作救援時發(fā)生異常情況，應(yīng)立即停止救援，并及時撥打110電話進(jìn)行緊急求援；1故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后，應(yīng)由維修人員全面檢查故障原因，并及時處理恢復(fù)電梯的正常運行；1維修人員及有關(guān)人員就將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。④ 特大傷亡事故；一次死亡3人以上或死亡雖不足3人，但死亡總數(shù)在10人以上的。 向園區(qū)使用單位提供及時滿意的服務(wù)。當(dāng)主機(jī)與電控設(shè)備磨損嚴(yán)重或性能全面下降時，應(yīng)進(jìn)行大修；當(dāng)部分重要部件磨損嚴(yán)重，運行性能下降時應(yīng)進(jìn)行中修。5）配合保養(yǎng)站完成月和年度電梯保養(yǎng)任務(wù)，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)后將記錄存檔保管；6）及時處理應(yīng)急停機(jī)故障，做好電梯機(jī)房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。2 適用范圍適用于北京博大經(jīng)開置業(yè)有限公司管轄區(qū)域內(nèi)的C01的服務(wù)工作。廠家有特殊要求的，應(yīng)遵照廠家要求。中修根據(jù)檢查結(jié)果可參照大修有關(guān)項目確定。之后園區(qū)通知電梯廠家，當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局，檢察院，派出所，街道辦事處勞動科等，前來現(xiàn)場調(diào)查立案。② 對事故原因的調(diào)查；對重大事故做到；“三不放過”（本人沒受到教育不放過，原因查不清楚不放過，沒有制定出防范措施不放過）。并將電梯至于“停止運行”狀態(tài)，用手關(guān)閉轎門并切斷總電源；井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)情況時，應(yīng)立即停止運行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救；相鄰建筑特發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)立即停梯，以免火災(zāi)停電造成電梯停梯而造成困人事故。 地震火災(zāi)發(fā)生時請避免乘用電梯，若乘坐中發(fā)生此情況時，盡快于最安全的樓層?？坎⒀杆匐x開電梯。2. 適用范圍 適用于物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)提供電梯服務(wù)現(xiàn)場的管理。 電梯驗收記錄單。電梯公司維修人員要進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時，必須由動力科相關(guān)主管人員陪同參與維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查，核實維修保養(yǎng)的項目及效果，并簽字確認(rèn)。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：在轎廂內(nèi)工作時：1）進(jìn)入轎廂前，首先看清轎
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