【正文】 第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 下列說法正確的是（ ）。您可以直接獲得本題的1分） （本題空白。A、預期市場價格B、現(xiàn)行市場價格C、歷史市場價格D、影子價格 凈資產收益率指標的計算公式是（ ）。正確錯誤 工程項目的全部投資財務效果基本與項目投資的資金來源與構成無關（除所得稅外）。A、折舊B、所得稅C、應付款D、應收款 財務評價是根據(jù)（ ），計算和分析項目的盈利狀況。正確錯誤 如果全部投資內部收益率大于貸款利率并貸款運作項目，較晚還款的項目的自有資金內部收益率比較早還款的項目的自有資金內部收益率小。A、全壽命B、使用壽命C、自然壽命D、經濟壽命 （ ）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經濟可行性后做出投資與決策的關鍵步驟。A、投資機會選擇B、投資機會篩選C、市場分析D、財務評價E、規(guī)劃設計方案的選擇第三題、判斷題（每題1分，5道題共5分） 房地產企業(yè)發(fā)行債券是屬于權益融資行為正確錯誤 房地產股票是房地產有限公司發(fā)個股東的債務憑證。A、某個特定的地理區(qū)域內B、某一特定的時間段內C、某種特定的狀態(tài)下D、某個特定的地理區(qū)域內于某一特定的時間段內 （ ）房地產開發(fā)項目評估報告中最關鍵的部分。A、計算機輔助設計技術B、技術經濟分析C、列表分析D、利用圖形進行分析E、利用數(shù)理統(tǒng)計方法進行分析 房地產開發(fā)醒目投資決策分析主要包括（ ）等工作。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。A、不考慮沉沒成本B、必要時考慮沉沒成本C、按新、舊設備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較D、不能簡單地按新、舊設備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較E、應逐年滾動比較 通常，設備使用時間越長，其（ ）。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。A、現(xiàn)代化改裝結構不合理的舊設備B、用新設備替代陳舊落后的舊設備C、修理發(fā)生故障不能使用的舊設備D、補償設備在運行中消耗掉的價值E、消除設備的有形磨損和無形磨損的手段 影響設備壽命期限的因素有( )。 答完題后，請一定要單擊下面的“交卷”按鈕交卷，否則無法記錄本試卷的成績。A、。正確錯誤 設備的第Ⅱ種無形磨損使原設備的價值降低，但并不影響設備的繼續(xù)使用。A、修理B、更新C、現(xiàn)代化改裝D、ABC均可第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 更新是對整個設備進行更換，屬于完全補償，適用于設備( )磨損形式。正確錯誤窗體底端《建筑經濟與企業(yè)管理》第12章在線測試 《建筑經濟與企業(yè)管理》第12章在線測試剩余時間：53:10窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。A、性質、精度的降低B、運行和維修費用的增加C、使用價值的降低D、設備自然壽命的延長E、使用效率的降低 設備發(fā)生第Ⅱ種無形磨損的補償方式是( )。正確錯誤窗體底端《建筑經濟與企業(yè)管理》第12章在線測試 《建筑經濟與企業(yè)管理》第12章在線測試剩余時間：45:23窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。A、土地出讓成本B、土地轉讓成本C、出租土地經營成本D、房地產銷售成本E、房地產出租成本 房地產開發(fā)項目總投資中的開發(fā)建設投資包括（ ）。 第一題、單項選擇題（每題1分，5道題共5分） （ ）是房地產項目開發(fā)過程中最為重要的一個環(huán)節(jié)。A、準備金B(yǎng)、綠地管理費C、基礎設施建設費用D、土地費用E、財務費用 房地產市場分析中對原始數(shù)據(jù)的加工分析方法包括（ ）。A、投資機會選擇與決策分析B、前期工作C、建設階段D、租售階段 獲取土地使用權是房地產項目的（ ）。正確錯誤 在期末回收的流動資金是自有資金的流動資金。A、贏利能力B、資金流動性C、抗風險能力D、清償能力 當項目的全部投資收益率大于貸款利率時，增加負債，自有資金的收益率（ ）。正確錯誤 在期末回收的流動資金是自有資金的流動資金。A、增加B、減少C、不變D、可能增加也可能減少 下面關于財務凈現(xiàn)值說法正確的是（ ）。正確錯誤 （本題空白。A、拆遷費B、青苗補償費C、耕地占用稅D、土地補償費 在實際經濟生活中，有些產品的市場價格不能真實反映國民經濟對項目的投入和產出，在這種情況下進行經濟分析時，須采用（ ）。您可以直接獲得本題的1分） （本題空白。A、106元B、870元C、D、第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 下列說法正確的是（ ）。您可以直接獲得本題的1分）窗體底端建筑經濟與企業(yè)管理》第09章在線測試剩余時間：37:52窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。A、項目建設規(guī)模B、工藝技術方案的選用C、工程施工方案D、城市控制性詳細規(guī)劃E、項目廠址選擇 建設工程項目可行性研究，是在投資決策前進行的調查研究論證工作，其中包括（ ）。您可以直接獲得本題的1分）窗體底端《建筑經濟與企業(yè)管理》第07章在線測試 《建筑經濟與企業(yè)管理》第07章在線測試剩余時間：52:59窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。A、是一種安慰函B、是政府機關對貸款提供的擔保C、在這種情況下，政府資金是項目貸款償還的一個資金來源D、具有法律約束力E、只是表示對項目的支持 企業(yè)可以通過原有股東增資以及吸收新股東增資擴股，包括( ) 的增資擴股。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。A、勞動安全衛(wèi)生與消防B、市場分析與預測C、投資估算D、財務評價E、社會評價 建設項目的可行性研究工作，投資者可委托（ ）承擔。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。A、全年，半年B、半年，全年C、全年，全年D、都不對 資本金比例結構屬于（ ）。正確錯誤 盈虧平衡生產能力利用率應該小于或等于設計的生產能力利用率。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，則需選用( )作為分析指標。 答完題后，請一定要單擊下面的“交卷”按鈕交卷，否則無法記錄本試卷的成績。A、線性敏感性分析和非線性敏感性分析B、線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析C、敏感性分析D、盈虧平衡分析E、投資項目分析 以下為投資項目決策分析與評價階段應考慮的風險對策的有( )。 第一題、單項選擇題（每題1分，5道題共5分） 變動成本是隨( )的增減而成正比例變化的成本費用。否則，表示項目的付息能力保障程度不足第三題、判斷題（每題1分，5道題共5分） 若全部投資的內部收益率增大，則自有資金的內部收益率也同比例增大。A、投資利潤率B、投資利稅率C、內部收益率D、平均報酬率 互斥方案比選時，用凈現(xiàn)值法和增量內部收益率法進行項目優(yōu)選的結論 ( )A、相同B、不相同C、不一定相同D、近似 方案壽命期內，使凈現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于零時的收益率稱為( )。正確錯誤 項目的內部收益率大小不僅與初始投資有關，還與項目壽命期內各年凈收益大小有關。但分年的利息備付率更能反映償債能力E、對于正常經營的項目，利息備付率應當大于1。A、固定成本B、變動成本C、單位固定成本D、生產成本 多方案決策中，如果各個投資方案的現(xiàn)金流量是獨立的，其中任一方案的采用與否均不影響其他方案是否采用，則方案之間存在的關系為（ ）。A、50％B、40％C、30％D、20％第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 在工程項目投資中，流動資產包括（ ）A、現(xiàn)金B(yǎng)、銀行存款C、應收賬款D、預付賬款E、存貨 投資者的可分配利潤還須從稅后利潤中扣減下列（ ）項目。您可以直接獲得本題的1分） （本題空白。A、增值稅B、營業(yè)稅C、所得稅D、產品稅 盈余公積金和公益金是在（ ）中提取。正確錯誤 資本回收公式中的現(xiàn)值與第一期的等額年值發(fā)生在同一時刻。A、20000B、21200C、26360D、27942 有四個投資方案:％；乙方案年貸款利率6％，每季度復利一次；丙方案年貸款利率6％，每月復利一次；丁方案年貸款利率6％，每半年復利一次。正確錯誤 工程項目在生產經營期的經常性實際支出稱為總成本。A、一定的倍數(shù)關系B、互為倒數(shù)C、差值為1D、沒有任何關系第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 下列關于資金時間價值的論述中，正確的說法是( )。正確錯誤窗體底端王《建筑經濟與企業(yè)管理》第02章在線測試 《建筑經濟與企業(yè)管理》第02章在線測試剩余時間：59:51窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。您可以直接獲得本題的2分） （本題空白。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。您可以直接獲得本題的2分） （本題空白。A、活動的效果B、活動的收益C、活動風險D、 工程技術不屬于（ ）的范疇。 第一題、單項選擇題（每題1分，5道題共5分） 工程經濟活動的四大要素包括活動主體、活動目標、實施活動的環(huán)境以及（ ）。您可以直接獲得本題的2分） （本題空白。 答完題后，請一定要單擊下面的“交卷”按鈕交卷，否則無法記錄本試卷的成績。您可以直接獲得本題的2分） （本題空白。正確錯誤 工程經濟學研究的核心內容是尋求項目或技術方案的最佳經濟效果。A、計息周期增加，年有效利率不變B、計息周期增加，年有效利率減小C、計息周期增加，年有效利率增加D、計息周期減小，年有效利率增加 整付終值系數(shù)與整付現(xiàn)值系數(shù)之間的關系是（ ）。正確錯誤 無形資產是指沒有物質實體，但卻可使擁有者長期受益的資產。A、沉沒成本B、機會成本C、基準收益率D、回報 若10年內，每年年初存款2000元，利率為6％，按復利計，第10年年末本利和為( )元。正確錯誤 在資金的等值計算中，等式（A/F，i，n）＝（A/P，i，n）+i成立。A、固定資產B、流動資產C、無形資產D、遞延資產 從利潤總額中扣除的稅種是（ ）。您可以直接獲得本題的1分） （本題空白。A、折舊費與攤銷費B、所得稅C、利息支出D、營業(yè)外支出 某項目，總投資為1000萬元，每年的銷售收入為1000萬元，經營成本為500萬元，折舊費和攤銷費100萬元，與銷售相關的稅金100萬元，貸款利息100萬元，則其總投資收益率為（ ）。A、投資總額B、投資現(xiàn)值C、投資年值D、投資未來值 產品費用中，有一部分費用與產量的多少無關，稱為( )。A、利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，是指項目在借款償還期內各年可用于支付利息的稅息前利潤與當期應付利息費用的比值B、稅息前利潤——利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和，即稅息前利潤＝利潤總額+計入總成本費用的利息費用C、當期應付利息——計入總成本費用的全部利息D、利息備付率可以分年計算，也可以按整個借款期計算。正確錯誤 常規(guī)項目的凈現(xiàn)值大小隨基準折現(xiàn)率的增加而減少。A、甲方案較優(yōu)B、乙方案較優(yōu)C、兩去案一樣D、無法評價 所謂內部收益率，是指項目在( )的情況下的收益率A、期末不能回收投資B、期末剛好回收投資C、期末超額回收投資D、 下列評價標中，屬于動態(tài)指標的是( )。但分年的利息備付率更能反映償債能力E、對于正常經營的項目，利息備付率應當大于1。 在交卷之前，不要刷新本網(wǎng)頁，否則你的答題結果將會被清空。A、彌補和縮小對未來方案預測的誤差B、了解不確定因素對評價指標的影響幅度C、只能分析敏感因素，不能分析非敏感因素D、明確各因素變化到什么程度時才會影響方案經濟效果的最優(yōu)性E、啟發(fā)評價者對敏感因素重新進行分析研究 不確定分析的內容一般包括（ ）。正確錯誤窗體底端《建筑經濟與企業(yè)管理》第05章在線測試 《建筑經濟與企業(yè)管理》第05章在線測試剩余時間：41:35窗體頂端 答題須知：本卷滿分20分。A、銷售收入線與總成本費用線交點B、固定成本線與銷售收入線的交點C、總成本費用線與固定成本線交點D、虧損區(qū)與盈利區(qū)的分界點第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分） 敏感性分析中評價指標的確定，一般根據(jù)項目所處不同階段而選擇。正