我國(guó)面臨著嚴(yán)重老齡化問(wèn)題(存儲(chǔ)版)
【正文】 老產(chǎn)品的功能?，F(xiàn)在中國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)稅，但遺產(chǎn)稅的征收是必然趨勢(shì)。監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)。REITs與股票市場(chǎng)的基金很類(lèi)似 ,只不過(guò)投資對(duì)象是房地產(chǎn)而已。信托能夠通過(guò)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金和養(yǎng)老信托產(chǎn)品等形式促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的整合和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，開(kāi)發(fā)滿(mǎn)足老齡人一站式購(gòu)齊的養(yǎng)老產(chǎn)品并解決老人財(cái)富傳承問(wèn)題，信托對(duì)促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有巨大的促進(jìn)作用。 總體上來(lái)說(shuō) ，REITs具有低風(fēng)險(xiǎn)，收益適中，流動(dòng)性好的特點(diǎn)，而這些特點(diǎn)有助于其運(yùn)用到老年地產(chǎn)的融資運(yùn)營(yíng)中。養(yǎng)老地產(chǎn)等投融資類(lèi)信托產(chǎn)品養(yǎng)老特定資產(chǎn)證券化和REITs產(chǎn)品 例 ： 房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）房地產(chǎn)投資信托（REITs） 是一種創(chuàng)新性的融資工具。委托代理風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在投資管理風(fēng)險(xiǎn)、賬戶(hù)管理風(fēng)險(xiǎn)和托管風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)方面。第六，信托可以通過(guò)資產(chǎn)證券化、權(quán)益化的方式讓老齡人持有信托份額，為非住宅用地開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老項(xiàng)目提供合法地流轉(zhuǎn)繼承渠道。養(yǎng)老信托是個(gè)創(chuàng)新概念，它是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人養(yǎng)老目的而對(duì)養(yǎng)老財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理或者處分并為受益人提供全面養(yǎng)老服務(wù)的行為。首只養(yǎng)老信托出爐12月18日，中信信托推出醫(yī)養(yǎng)系列消費(fèi)信托第一期產(chǎn)品—“中信和信居家養(yǎng)老消費(fèi)信托”。根據(jù)聯(lián)合國(guó)的定義，老齡化是指一國(guó)60歲（含60歲）以上人口占總?cè)丝诘谋壤_(dá)到10%或是65歲及以上人口達(dá)到本國(guó)人口總數(shù)的7%。各金融機(jī)構(gòu)陸續(xù)涉足，服務(wù)夕陽(yáng)紅的相關(guān)產(chǎn)品，成為倍受追逐的朝陽(yáng)。隨
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