中達(dá)大自然策劃報告定稿(存儲版)
【正文】 鎮(zhèn) 27805 華城美景 句容 句容開發(fā)區(qū) 31006 東方華城 句容 句容華陽鎮(zhèn) 32007 明豪華庭 句容 句容華陽鎮(zhèn) 25508 北大公寓 句容 句容華陽鎮(zhèn) 45009 萬宏天源句容 句容華陽鎮(zhèn) 320010 都市晴園 句容 句容華陽鎮(zhèn) 328011 學(xué)府雅苑 句容 句容華陽鎮(zhèn) 258012 聚和園句容 句容華陽鎮(zhèn) 290013 千秋府邸 句容 句容華陽鎮(zhèn) 320014 太陽星城 句容 句容開發(fā)區(qū) 285015 國際花園 句容 句容開發(fā)區(qū) 3000分析：：從總體列表反映出目前本地房價大致可分為四個區(qū)間，平均每個區(qū)間落差為300元\平米。，而不得已都打出價格牌，但是年后房價未曾出現(xiàn)繼續(xù)下滑。奠定開盤熱銷態(tài)勢的基礎(chǔ)上，小幅快跑，不斷拉升價格水平。全程策劃：錦城房地產(chǎn)顧問有限公司 16 錦城機(jī)構(gòu)㊣——集智為錦，合力為城。因此如果走在別人的前面勢將對項目有利。二．市場背景分析：。潛在集團(tuán)客戶項目區(qū)域周邊的一些效益很好的企業(yè)集團(tuán)的高管層也是潛在的購房群體。小結(jié)：通過對項目的初步認(rèn)識，我們認(rèn)為該項目的市場前景看好！項目地段優(yōu)良，未來配套設(shè)施完善。產(chǎn)品分類：一期規(guī)劃產(chǎn)品類型分為（多層、聯(lián)排別墅、商業(yè)用房）產(chǎn)品劃分：一期多層及聯(lián)排共計199戶。戶型：戶型設(shè)計結(jié)構(gòu)合理，面積適當(dāng)物管： 智能化物業(yè)管理。在新城區(qū)配套不夠完善的情況下，明顯本次波動對其影響力要大一些。l 句容房地產(chǎn)市場市區(qū)普通住宅維持在2800元/平方米左右，比較符合市場的消費力狀況。市場上競爭個案09年2月份銷售情況分析；序號項目名稱行政區(qū)區(qū)位銷售均價(元\㎡)銷售套數(shù)1 錦繡句容句容 句容華陽鎮(zhèn) 315052 美家福邸 句容 句容華陽鎮(zhèn) 2750183 御湖楓景 句容 句容華陽鎮(zhèn) 3250164 潤景美鄰苑 句容 句容華陽鎮(zhèn) 2780455 華城美景 句容 句容開發(fā)區(qū) 310066 東方華城 句容 句容華陽鎮(zhèn) 3200107 明豪華庭 句容 句容華陽鎮(zhèn) 2550198 北大公寓 句容 句容華陽鎮(zhèn) 450019 萬宏天源句容 句容華陽鎮(zhèn) 3200
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