北京中體奧林匹克花園20xx年疊拼入市策略報告-中廣信-61ppt(存儲版)
【正文】 1和 4為 6層的多單元樓棟，無地下室和花園，在疊拼房源中相對附加值較小；首次推盤以低價入市為原則，故選擇相對較差的房源。簽訂無理由退房協(xié)議。 ? 按揭貸款購房者，開發(fā)商先向銀行退還貸款部分，再退還購房者剩余款項。 ? 乙方在受理期限內(nèi)首先向甲方提出書面申請并簽訂 《 退房協(xié)議書 》 ，積極配合開發(fā)商辦理網(wǎng)簽退房手續(xù)，完成退房手續(xù)后30日內(nèi)，甲方以乙方交付購房款同等方式退還購房款。 疊墅，“疊”形象的表述了產(chǎn)品形態(tài)，“墅”點明物業(yè)形態(tài)。 ? 本合同作為 《 商品房買賣合同 》 的從屬合同，如與 《 商品房買賣合同 》 有違背之處按照 《 商品房買賣合同 》 執(zhí)行。協(xié)議簽定后雙方享有以下權利和義務： ? 乙方簽定 《 商品房買賣合同 》 （以下簡稱 “ 合同 ” ）并完成全部款項支付后有權利在合同約定交房日前 30日至 10日期間無論何種原因均可向甲方申請解除合同。超過該期限開發(fā)商將不再受理。 正常銷售 選擇按照現(xiàn)有合同文本簽約，正常銷售，銷售價格低于無理由退房價格 5%。 1＃和 2＃為南入戶， 3＃、 4＃和 7＃為北入戶。 ? 獨有奧林匹克景觀大道，記載名人足跡與奧林匹克光榮歷史；社區(qū)商業(yè)街完整配套，便利生活唾手可得； 32 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 交通： 緊鄰西五環(huán)，鄰京石高速，永定河畔， 10余條公交線路，四通八達；規(guī)劃中的地鐵 14號線也將經(jīng)過此地； 距六里橋不足 10公里，直接輻射北京麗澤商務區(qū)和中關村科技園區(qū)豐臺園； 區(qū)域： 京西南傳統(tǒng)生態(tài)涵養(yǎng)帶；金融街西花園。 19 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 — 客戶 — 20 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 已成交客戶分析 051015202530行業(yè)人數(shù) 15 17 12 15 9 9 4 6 24 5 5 6 26建筑及房金融保險IT通訊商貿(mào)物流科研科貿(mào)醫(yī)藥醫(yī)療餐飲文化傳播機關事業(yè)教育事業(yè)軍人 農(nóng)業(yè) 其他行業(yè)： 建筑及房地產(chǎn)（ 15人） 金融保險（ 17人） IT通訊（ 12人） 商貿(mào)物流（ 15人） 科研科貿(mào)（ 9人） 醫(yī)藥醫(yī)療（ 9人） 餐飲（ 4人） 文化傳播（ 6人） 機關事業(yè)單位（ 24人） 教育事業(yè)單位（ 5人） 軍人（ 5人） 農(nóng)業(yè)（ 6人） 其它（ 26人） 21 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 7%32%39%13%7%2%公務員一般職員中層管理高層管理私企業(yè)主退休 工作職務： 公務員（ 6人） 一般職員（ 22人） 中層管理人員（ 34人） 高層管理人員（ 11人） 私企業(yè)主（ 6人） 退休（ 2人） 22 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 05101520253035404550居住區(qū)域 7 9 4 48 41 4 5 5 17 4 4 5宣武 西城石景山海淀 豐臺 東城 崇文 朝陽 大興 房山 懷柔 其他居住區(qū)域： 宣武（ 7人） 西城（ 9人） 石景山（ 4人） 海淀（ 48人） 豐臺（ 41人） 東城（ 4人） 崇文（ 5人） 朝陽（ 5人） 大興（ 17人） 房山（ 4人） 懷柔（ 4人） 其他（ 5人） 23 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 0510152025工作區(qū)域 2 8 18 16 2 3 9 7 6 1 3 22麗都商圈國貿(mào)商圈中關村商金融街商CBD 西單朝陽門商公主墳亞運村商安定門商上地商圈其他工作區(qū)域 ：麗都商圈（ 2人） 國貿(mào)商圈（ 8人） 中關村商圈（ 18他） CBD（ 2人） 西單（ 3人） 金融街商圈（ 16人） 公主墳（ 7人） 亞運村商圈（ 6人） 安定門商圈（ 1人） 朝陽門商圈（ 9人） 上地商圈（ 3人） 其他（ 22人） 24 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 39%55%5% 1%首次置業(yè)二次置業(yè)多次置業(yè)投資置業(yè)置業(yè)目的 ： 首次置業(yè)（ 39人） 二次置業(yè)（ 54 人） 多次置業(yè)（ 5人） 投資置業(yè)（
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