平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略(存儲版)
【正文】 強 ,布局緊湊合理 :廚房外接操作小陽臺,多功能使用 :臥室?guī)в行★h窗 ,延伸開闊視野并帶來舒適居感 。 住宅客群精神共性 區(qū)域客戶：地位 改善居住環(huán)境 第二居所 外地客戶：方便 城市價值 第二居所 共性： 看重地段區(qū)域價值及發(fā)展?jié)摿? 需要彰顯身份地位，滿足高品質(zhì)的全新居住體驗 購房之初對置業(yè)的各個細節(jié)有自己的衡量標準 非只為買房子， 更為買價值！ 知名商業(yè) 國際國內(nèi)知名商業(yè)，以主力店影響周邊商業(yè)價值。 簽注社區(qū) 一個關注主流品味及生活哲學的人居標準； 一個引聚高知人群 ， 追求自我心靈回歸之所； 一個秉承理性規(guī)劃 ， 營建適度空間的建筑集群； 一個集高新科技細節(jié)于一體 ， 歷久彌新的創(chuàng)新樓盤； 一個致力創(chuàng)造高品質(zhì)及高居住價值的現(xiàn)代和諧大社區(qū) 。地產(chǎn)講究風水，獨站中央，占得傳世風水，是難得的信心保證。網(wǎng)絡活動直播、活動論壇與網(wǎng)絡論壇、 視頻樓書等方式配合深入軟文、直觀硬廣，將多樣資訊傳播到客戶。 百米高度，稀有城市空中花園 ! 聯(lián)盟鑫城 , 15萬平米簽注社區(qū)， 上品國際生活 ,現(xiàn)房呈現(xiàn)。 旁白：文化的完美交融，簽注生活的第一代言人。 ? 周邊商務會館、咖啡廳。 電視 CF腳本示意 戶外、現(xiàn)場、銷售工具準備： 戶外廣告：城市觀典，鷹城態(tài)度 現(xiàn)場：情景體驗式售樓處公開 樓書、住宅標準白皮書 DM直投 針對客戶特征 ,對目標客戶經(jīng)常出入場所進行 DM直投 ? 項目周邊星級酒店。 旁白：聯(lián)盟鑫城， 加冕鷹城簽注生活 。 電視臺 制作 CF廣告片，一方面可以在電視臺播放，另一方面可以在售樓現(xiàn)場循環(huán)播放，烘托現(xiàn)場氣氛，幫助銷售。 領跑鷹城 創(chuàng)造城市生活標準 城市引擎，財富動力 聯(lián)盟鑫城 簽注生活風向標 備選 國際觀典，鷹城態(tài)度 生活中的生活 ,城市中的城市， 5. 營銷推廣 高度化原則；標準化考量 整一化推廣；組合型優(yōu)勢 渠道決勝區(qū)域；形象開拓天地 產(chǎn)品筑就基業(yè)；精神溝通價值 營銷推廣 策略核心 營銷推廣 傳播策略 公關策略： 活動 多樣宣傳／巧妙借勢 充分利用論壇、媒介推廣、現(xiàn)場等手段，進行多樣宣傳，制造事件營銷 借用網(wǎng)絡、報紙、知名俱樂部、當?shù)亟M織等媒體勢力，順勢推廣項目，四量撥千斤 廣告策略： 軟文 提出主張 /緊跟活動／階段主題 戶外 引導系統(tǒng) / 統(tǒng)一報廣視覺 從區(qū)域開始至項目周邊的完整視覺系統(tǒng)，報廣化的畫面與文字，充分傳達 概念與信息，并使客戶得到直觀感官體驗。 主題廣告語價值體系闡述 產(chǎn)品價值：城市中央和生活高度是本案最吸引眼球的賣點。 何為簽注生活 ? 簽注生活是城市進化的標志 ， 它則擁有人文的 、 理性的 、 友睦的 …… 以及更多 、 更豐富的立體內(nèi)涵： 【 真義 】 國際中體現(xiàn)中國精神； 【 氣質(zhì) 】 當代和經(jīng)典合二為一； 【 尺度 】 生態(tài)及人文和諧共生； 【 多元 】 包容與外張溫和相融 。 寬闊陽臺設計 ， 全視野外飄窗 ， 生活與美景相伴相隨；大開間豪景客廳 ， 盡顯豪門大戶的上乘生活 ， 尊崇主臥景觀外飄窗 ， 無限風光一攬無余；鷹城首創(chuàng)入戶花園 ， 引入風景入室 ， 更顯主人尊貴氣度 。 組合后 精致一居 /一房一廳一衛(wèi) 建筑面積 / m2 方正戶型 ,， 空間開敞 ， 極佳通風與采光 。 明廚明衛(wèi) ,客廳與餐廳相連 ,生活尺度自由靈活 。應該說今年將是房地產(chǎn)界大顯身手的一年。 對于 鷹城的區(qū)域特點 ， 我們心中有這樣一個 價值考量 ： 目 錄 1. 市場綜述 市場綜述 中原文脈 勢在四方 意在中央 中原作為一個文化實體，不僅為三代文明準備好了地域舞臺，還形成了中國文化的多重空間結構在這個格局大勢中，中原兼收并蓄各方好的東西，為我所用，它有包容、同化和改造一切外來因素的大度心理，也因此得到其外圍群體的認同。 推廣策略 、 創(chuàng)意表現(xiàn)不僅要傳達出地塊 、 項目的稀有性 ， 更要傳達出項目 產(chǎn)品規(guī)劃的超前理念 ,也就是說 ,產(chǎn)品必須具有前瞻性 ， 使之 50年乃至 100年不落伍 。但鷹城市作為省會老工業(yè)城市，人口密度相對很大，置業(yè)需求迫切。 產(chǎn)品提純 產(chǎn)品價值 ?購房產(chǎn)品標準： 空中花園 居于市 隱于林 戶型 主流尺度，空間之美 每一個戶型 嚴格遵守人體工學原理 都經(jīng)過專業(yè)人員的反復推敲改良 南北通透 動靜分離
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