黑弧奧美2009年小陶家項目整合推廣策略(存儲版)
【正文】 ； 營銷與傳播上 “ 城 ” 的難點： 一個發(fā)展緩慢的城， 如何讓市場長期保持關(guān)注和熱度？ 為階段產(chǎn)品鋪路，促進銷售 哈爾濱老城區(qū)現(xiàn)有和未來一代購房群體。在城建立之初，通過公關(guān)活動， 鼓舞更多的人參與“關(guān)注城”“理解城” “造城”的活動中來。 俯瞰全城 〃 熱氣球高空體驗 【 活動主題 】 俯瞰全城 〃 熱氣球高空體驗 【 時間地點 】 8月初第二波認籌 【 目的 】 要改變哈爾濱人對江北區(qū)域的看法、對城的理解，必須換一個角度去體驗，去反思改變的必要性。 《 派氧全城 》 生態(tài)城的概念在哈爾濱還是一個新鮮事物，超出了人群能夠想像的建設(shè)工程，通過一場活動來引起人們對 “ 什么是生態(tài)城 ” 而產(chǎn)生關(guān)注。雕城活動本身，是一種抒發(fā)哈爾濱人對城的理解，吸引更多的人關(guān)注項目。 213下一站是理想城邦。 一期產(chǎn)品分析 建筑面積： 25萬㎡建筑面積，體量大， 城市生活感更濃 產(chǎn)品類別：公寓、小高層、商業(yè)， 不會脫離現(xiàn)代城市生活 面積區(qū)間：在 2490㎡ 區(qū)間，家庭成員結(jié)構(gòu)更年輕， 生活氛圍更輕松 建筑采光：客廳與臥室都有采光面，室內(nèi)陽光充足， 健康生活有保障 建筑風格：德式現(xiàn)代簡約建筑，有凹凸機理感，建筑追求工業(yè)設(shè)計，簡單大方干凈的設(shè)計感， 現(xiàn)代質(zhì)感生活； 戶型空間：干濕分離、陽光充足、景觀豐富， 空間舒適。規(guī)模太小。 他們通達樂觀，愛展示自己的真實性情。 他，在自己的世界過著有滋有味的生活。 產(chǎn)品報紙平面廣告 大面寬、落地玻璃窗篇 節(jié)省過道，合理空間篇 建筑升級版外立面篇 THANKS 。 廣告?zhèn)鬟f信息： 不落俗套的樂觀生活圈 一期產(chǎn)品線傳播媒介使用策略： 廣告?zhèn)鬟f信息： 不落俗套的樂觀生活 圈 報紙硬廣 網(wǎng)絡(luò)廣告 大導視 《 新晚報 》 2篇 (整版 )\月 搜房、焦點、新浪 掛屏、橫幅、網(wǎng)絡(luò)軟文 案場 巧克力形狀延展 電臺廣告 交通電臺 998 節(jié)點前一周 路燈旗 江北學院路一半 一次畫面 /3個月 基本物料 折頁、戶型單張 …… 階段不斷更新物料 分眾傳媒 市中心寫字樓 一次畫面 /月 短信 僅重要節(jié)點投放 創(chuàng)作部分 產(chǎn)品案名及 VI創(chuàng)作 案名調(diào)性指引： 他，真誠，年輕，是個帥氣的小伙子。 法式三段式設(shè)計外立面?zhèn)鹘y(tǒng)而有品質(zhì)感，但缺少現(xiàn)代氣息 現(xiàn)代歐式風格，現(xiàn)代感有所欠缺 空間感 樓間距 31米、戶型干濕分離，落地窗戶、前后陽臺、容積率、主臥、與客廳同時踩光，達 4米面寬，無走廊的戶型設(shè)計，部分復式空間 產(chǎn)品概括：性價比超高的現(xiàn)代都市感社區(qū) 目標人群分析 年齡在 2530歲的年輕人， 主要以婚房以及搬出父母 同居房的 剛需為主； 他們年輕，是這個 城市先進文化的代言人， 較容易接受新鮮事物，追求現(xiàn)代西方的生活方式。 舒適、愜意的生活空間 伸馬梧桐灣 建筑面積僅 10萬㎡，由公寓、多層、千米商業(yè)構(gòu)成。 還有其他的樓盤參差在周邊，同質(zhì)化嚴重。 創(chuàng)意說明：穿梭在這個城市的每個角落，她就是理想的天使，承載著理想，承載著生活?；顒泳o扣“生態(tài)”主線，通過生態(tài)觀引起江南片區(qū)客群對現(xiàn)有的生活環(huán)境的考慮，改變對江北區(qū)域沒有好印象的看法，吸引他們到現(xiàn)場體驗生態(tài)之美，為項目蓄客。畫城，本身是對城的理解創(chuàng)作過程。全城體驗另一個角度看哈爾濱，看這座城市的規(guī)模，發(fā)展。 開展一場聲勢浩大的造城運動， 鼓勵更多的人參與到城的發(fā)展中去， 弱化城的時間距離感。 城，講究道路與人的關(guān)系，城講究建筑與人的合理布局，城講究自然生態(tài)與科技生態(tài)的協(xié)調(diào)。 傳播解決辦法： 以已經(jīng)發(fā)生過的人盡皆知的成功案例， 放大預見性與成功的關(guān)聯(lián)， 震撼人們對改變的后知后覺， 從而傳遞出：改變值得嘗試。 項目案名主推 理想城邦 項目案名英譯 Ideal land VI 城的視覺管理 LOGO備選 備選案名： 北部陽光城 北岸陽光 創(chuàng)世紀
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