工程技術(shù)部前期介入小組崗位職責(zé)、文員崗位職責(zé)、水電工程師崗位職責(zé)(存儲版)
【正文】 法及下一步的工作計劃； 負(fù)責(zé)部門員工的考勤管理，并根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對權(quán)限范圍內(nèi)的員工向公司領(lǐng)導(dǎo)上報進(jìn)行獎懲； 負(fù)責(zé)了解部門員工的工作和思想動態(tài)，并根據(jù)不同的情況，加強(qiáng)與專業(yè)部門的溝通，同時提出意見和建議； 完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它 相關(guān) 任務(wù)。 負(fù)責(zé)工程部檔案歸類管理，認(rèn)真做好合同編號、歸檔、分發(fā)，統(tǒng)計工程付款情況。 八、給排水采暖工程師崗位職責(zé) 現(xiàn)場指導(dǎo)工程施工過程并提供技術(shù)支持； 主動 與設(shè)計單位溝通，協(xié)調(diào)給排水工作，審核給排水設(shè)計方案和 圖紙 會審， 站在 物業(yè)管理角度 為后期物業(yè)的管理 提供 技術(shù)支持及出具書面 專業(yè) 合理化 建議 ； 為給排水施工提供技術(shù)支持 。 ，水泥及構(gòu)配件材料 ； 負(fù)責(zé)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)的配合。 。 、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件； 4. 根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 12 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期介入工作的現(xiàn)場進(jìn)度、 做好 反饋及跟蹤； ，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題， 控制鋼筋和砼用量，提出 書面 優(yōu)化意見 。 六、土 建 工程師崗位職責(zé) 從物業(yè)的視角審視新建項(xiàng)目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，為物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件； 負(fù)責(zé)圖紙會審，并出具書面會審意見 ； 擬定各項(xiàng)目前期介入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時間節(jié)點(diǎn) ， 建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期 物業(yè) 管理提供技術(shù)支持 及 合理化建議 ； 負(fù)責(zé)參加項(xiàng)目工程例會 ， 參與對項(xiàng)目服務(wù)品 質(zhì)及前期介入現(xiàn)場的巡查，負(fù)責(zé)對結(jié)果進(jìn)行跟蹤 ； 根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期介入工作的現(xiàn)場進(jìn)度、 做好 反饋及跟蹤； 配合項(xiàng)目推動 、 房屋分戶驗(yàn)收、 以及項(xiàng)目接管驗(yàn)收 提供 技術(shù)支持和 參加 移交 工作 ； 負(fù)責(zé)對前期介入項(xiàng)目問題的收集、反 饋，并負(fù)責(zé)與地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)及問題跟 進(jìn) 落實(shí)； 7 參與 配合項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)； 配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作； 負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目前期介入工作總結(jié)及回顧，并根據(jù)情況形成案例或教材； 1配合部門 分管副經(jīng)理、主管 完成物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)關(guān)系界面文件的建立及回顧； 1 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其 它 相關(guān)工作。 及時處理工程往 來的報告、函件，并按工程項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔；對 資料、文件往來做好編號登記，經(jīng)部門經(jīng)理審批后進(jìn)行歸檔。 配合 各 事業(yè)部對所接管的物業(yè)進(jìn)行綜合 、 全面的接管驗(yàn)收 ，以確保所接管物 業(yè)能滿足業(yè)主的需求。 1 一、前期介入小組 組織架構(gòu)圖 二、 工程技術(shù)部前期介入小組崗位職責(zé)
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