【正文】 墾戍邊事業(yè)做出更大貢獻。由于項目建設在校園內(nèi)，因此，無受損群體。日常維護及大修理費為保持固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)和使用，充分發(fā)揮其使用效能，對其進行必要修理所發(fā)生的費用，按固定資產(chǎn)折舊費的 5%計取。工程建設其它費中各項費用按照國家、地方相關部門、行業(yè)計價辦法取定。項 目 實 施 進 度 表2022 年序號 工程階段6 月 7 月 8 月—10月 10 月 15 日前 11 月1 項目前期工作2 招標工作及施 工準備3 建筑工程施工4 工程裝修5 竣工驗收2022 年序號 工作階段3 4 5 6 7 8 9 10 111 項目前期工作2 招標投標和施 工準備工作3 建筑工程施工4 竣工驗收交付 使用 第十章 招標方案 方案編制依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》；原國家計委2022年6月發(fā)布的第9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》；新疆兵團《XX工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（新兵辦發(fā)[2022]55 號）。 項目實施進度安排項目實施分為前期準備工作、施工、竣工驗收三個主要階段。本工程的資金管理與使用，嚴格遵守財務規(guī)章制度，制定嚴密的財務監(jiān)督機制，由項目領導小組統(tǒng)一審批，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理運用，?？顚Ｓ谩X 新湖總場小學教學樓建設項目 領導小組負責進行項目的立項決策、資金籌措、工程設計、招標投標、施工檢查、竣工驗收的組織與協(xié)調(diào)，負責財務與統(tǒng)計，信息與文檔等方面的管理，以確保 XX 新湖總場小學教學樓建設項目在計劃期內(nèi)順利實施。 消防設施本項目建筑耐火等級均為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設置認真貫徹執(zhí)行“預防為主，消防結合” 的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施： 消 防 系 統(tǒng) 設 計 秒 流 量 Q=15L/S,壓 力 為 室 外 供 水 壓 力 為， 故 室 設 100m^U3^U 消 防 水 池 和 泵 房 ， 并 在 消 防 泵 房 內(nèi) 設 置 兩 臺 消 防泵 。追加投資，按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護設施。 項目建設與運營對環(huán)境的影響本項目在建設期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等，若不采取措施將對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。實驗證明，散熱器外表面涂刷非金屬性涂料時，其散熱量比涂刷金屬性涂料時能增加 10％左右。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值 K，外墻面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值 K。在進戶處設總等電位聯(lián)接端子箱，所有給排水管、采暖管及電話金屬保護管等金屬外殼均用鍍鋅扁鐵于之相聯(lián)后再于室外接地極妥為聯(lián)接；等電位聯(lián)接端子箱嵌墻安裝。本工程采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)系統(tǒng)，散熱器采用鋼鋁復合散熱器，每組放熱器裝放氣考克一個。 管道 與 套 管 之 間 應 填 實 油 麻 。 根 據(jù) 規(guī) 范 計 算 無 需 設 室 內(nèi) 消 火 栓 。鋼筋的保護層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為 30mm；板為 20mm，外露構件均增加 5mm，基礎 40mm。水泥采用普通硅酸鹽水泥。（3）建筑外門窗抗風壓性能分級為 8 級，氣密性能分級為 4 級，水密性能分級為 5 級。 建筑裝修標準及構造墻體材料：本工程為框架結構，除圖中特殊標注外，外墻為 300 厚加氣塊，內(nèi)墻為 200 厚加氣塊。立面：立面運用橫豎線條多層次結合等視覺效果使整個建筑顯得穩(wěn)重，取得和諧統(tǒng)一的效果。設計典雅，正立面豐富，高低錯落，不同角度觀察形態(tài)很美。規(guī)劃用地面積： 2；校舍總建筑面積： 2；總建筑基底面積：4724m 2；擬建小學教學樓建筑面積： 2；建筑密度：%；容積率：；綠地率：%；交通出入口：2 個。校園環(huán)境舒適、安全，在充分滿足功能要求的基礎上，根據(jù) XX 新湖總場小學的總體規(guī)劃及要求，合理組織各種功能空間，注重建筑物使用功能的設計和建筑形象的塑造，以人為本，體現(xiàn)校園文化教育的特點。根據(jù)各功能要求，在充分滿足使用功能的前提下，合理控制建筑裝修標準，從而降低工程造價。 場址選擇項目場址選擇在新湖總場小學的校園內(nèi)，根據(jù)校園的總體規(guī)劃，學校的總平面設計按教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進行合理布置，基本做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾。項目只需較少的二次管線和局部區(qū)域綠化建設即可達到使用要求，外部配套設施投資較少。水泥：工程建設所需的各種水泥，可在本地區(qū)建材市場定購。主導風向：四至九月多西北風，十月至次年三月以東風、南風為多、年平均風速 34 米／秒，最大風速 14 米／秒。31′，北緯44176。計 算 結構可靠度采用的設計基準期為50年，抗震設防烈度按7度設防。隨著教育改革的不斷深入，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的需求不斷增強，依據(jù)師市教育“ 十二五” 規(guī)劃的總體要求，在 20222022年期間逐漸將二場、四場、六場、七場小學合并到新湖總場小學，其中：二場、四場、六場、七場小學學生人數(shù)為1025人，合計22個教學班。學生宿舍、食堂、廁所等符合國家建設標準，教學、實驗儀器設備、圖書、文體設施等達到國家相關標準要求。綜上所述，項目建設的主要建設條件是具備的。項目組織機構、地區(qū)監(jiān)理、監(jiān)督機構健全；擬建項目周圍生活服務設施齊全，為項目的實施提供了完善的條件。項目的實施，將小學部學生統(tǒng)一安排在新教學樓內(nèi)，使廣大學生能在舒適、便捷的環(huán)境中安心學習。引起了各方面的重視。作為兵團第二大農(nóng)牧團場新湖總場，共有 59 個農(nóng)業(yè)連隊，土地總面積 萬畝，總人口 36200 人，是一個農(nóng)，林，牧，副，漁，工，交，建，商，服務業(yè)齊全的國有農(nóng)場。XX 新湖總場位于新疆維吾爾自治區(qū)昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)，是兵團XX，棉，油生產(chǎn)基地。學校基礎設施的不完善，這不僅影響正常的教學秩序，使得城鄉(xiāng)、區(qū)域教育發(fā)展差距加大，制約了公共教育的協(xié)調(diào)發(fā)展，還將影響學生的全面發(fā)展。完善學?；A設施，優(yōu)化學校教學環(huán)境。三、本地區(qū)有三級及三級以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項目的施工。根據(jù)地勘報告，項目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項目要求。第二章 需求分析與建設規(guī)模 需求分析《2022－2022年西部地區(qū)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中指出：到2022年，使西部地區(qū)學校生均校舍建筑面積達到國家規(guī)定標準，現(xiàn)有D級危房全部消除，危房率得到有效控制。原教學樓③ 2，原設計為12個教學班，經(jīng)抗震鑒定檢測為C級危房，通過對該教學樓進行抗震加固后可繼續(xù)使用。 建設規(guī)模方案根據(jù)項目的建設規(guī)模、功能特點及使用要求以及工程造價、抗震設防、工程地質(zhì)條件等，該教學樓為框架結構。10′86176。、氣候新湖農(nóng)場屬中緯度西風帶，氣候?qū)僦袦匦偷拇箨懶桶牖哪珊禋夂?，基本特點是夏季炎熱，冬季寒冷，春季升溫快而不穩(wěn)，秋季氣候下降迅速，降水少，蒸發(fā)量大，空氣相對濕度小。排水：校舍的排水系統(tǒng)可直接與排水干管聯(lián)接，其排污量在校園排水管網(wǎng)的規(guī)劃建設中已考慮。與擬建項目外部配套的基礎設施建設中已完成干網(wǎng)、干線和主要道路及綠化的建設。、拆遷條件項目建在XX新湖總場小學校園內(nèi)，不存在征地，也無人員遷移。樹立消防預防為主的意識，加強消防安全設計。學校的總平面設計按教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進行合理布置，分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾。擬建項目與周圍建筑物、道路等相對位置關系詳見后附總 規(guī) 劃 圖 。立面：從立體造型來分析，它的構成簡潔，富有時代氣息。教學樓設有 1 個主入口，1 個次入口，次入口位于教學樓的南側；一層設置教室 8 間，衛(wèi)生間 2 間；二—四層設置教室 8 間，教師辦公室 2 間，衛(wèi)生間 2 間；結構形式為框架結構。因此，推薦使用方案一。（2）窗：窗采用單框雙玻鋁塑鋼型材窗，窗戶外加防護鐵欄桿。混凝土最大水灰比不大于 ，水泥量不小于 300kg/m3。混 凝 土 的 強 度 等 級 ： 基 礎 C25， 其 余 未 注 明 者 為 C20。 室 內(nèi) 給 水 量 G=， 水 壓 H=。 穿 樓 面 管 道 的 套 管 應 高 出 樓 面 2~3cm。采暖管道采用焊接鋼管管道連接 DN≤32螺紋接，DN＞32 焊接，金屬管件除銹后刷底漆兩道，室內(nèi)架空采暖管道采用 d=30mm 厚復合硅酸鹽保溫，外纏玻璃絲布兩道，刷白色調(diào)和漆兩道。要求實測接地電阻小于 1 歐姆，達不到要求時增加人工接地體，所有經(jīng)過漏電開關的工作零線，保護接地線應分開設置，不得混用。體形系數(shù) S＝， S≤。 供熱節(jié)能供熱管道均采取保溫措施，如室外供熱為黃甲殼聚氨脂發(fā)泡塑料直埋管道，室內(nèi)地溝管道采用 d=30mm 厚復合硅酸鎂保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強保溫措施，提高熱能利用率。第六章 環(huán)保篇 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目場址在 XX 新湖總場小學校園內(nèi)，其周圍的建筑物、道路、綠化已初具規(guī)模，場址周圍的自然環(huán)境、社會環(huán)境較好。 環(huán)境保護設施與投資根據(jù)需要增設垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放。項目交付使用后，加強日常勞動安全衛(wèi)生的管理，及時清理生活垃圾，定期對垃圾箱、工具用具等進行消毒，定期對勞動者體檢，做好勞動者的衛(wèi)生健康防護工作。 項目管理機構XX 新湖總場小學教學樓建設項目 的建設關系到國家建設資金的有效使用，關系到該項目的建設規(guī)模、設施等條件的確定，為加強 XX 新湖總場小學教學樓建設項目的管理，確保工程項目質(zhì)量，縮短建設工期，提高投資效益，及時組織工程項目的檢查、驗收和總結，本項目由農(nóng)十四師公安局監(jiān)管。 項目資金管理加強對建設資金的管理，確保建設項目資金?？顚Ｓ?。第九章 項目實施進度 項目建設工期項目建設期為2022年6月前完成項目可行性研究報告（代項目建議書）、初步設計的編制和審批等前期工作，7月前完成項目的施工招標及施工準備，8月—10月進行建筑工程施工；10月15日完成工程裝修； 11月竣工驗收并交付使用?？⒐を炇枕氃谫|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由建設單位按照要求組織實施，設計、監(jiān)理、消防、環(huán)保、施工等有關各方參加，并嚴格按照項目建設管理的程序進行，驗收合格后，方可交付項目單位使用。概算中個別材料單價和補充定額參考烏魯木齊地區(qū)同類工程預、結算資料確定。折舊本項目固定資產(chǎn)折舊殘值率按 5%計，建筑物折舊年限取 30 年，正常運行年的折舊費為： 萬元。 項目與所在地區(qū)互適性分析 不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度XX 新湖總場小學教學樓項目的建設，完善了學校的基礎設施條件，改善了校區(qū)環(huán)境，使團場居民直接受益，因而會得到了廣大居民的支持和關心。在 各 級 部 門 的 努 力 下 兵團在西部地區(qū)實現(xiàn)了“兩基” 目標、團場義務教育經(jīng)費保障機制基本建立，團場中小學面貌發(fā)生了根本變化。（3）建設規(guī)模：根據(jù)需求分析，并結合 XX 新湖總場小學的實際情況以及功能設置的要求，方案確定擬建的小學教學樓總建筑面積為。其設計符合國家規(guī)范等相關規(guī)定。因此，本項目是可行的也是必須的。項目的實施是貫徹落實新《義務教育法》的重大舉措；是促進義務教育均衡發(fā)展，推進教育公平的重要手段；是建設社會主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容，意義非常重大。（7）項目投入總資金及資金籌措：總投資 萬元，全額申請國家專項資金。對社會的影響是積極和正面的，對社會的穩(wěn)定發(fā)展能夠起到積極的促進作用，因此，從社會角度來分析，該項目是可行的。 地方文化狀況對項目的適應程度XX 新湖總場是以團場職工為主的群體，項目的建設有利該地區(qū)學生就學條件的改善，能夠得到團場上下的支持，同時能夠適應項目給該城區(qū)帶來的變化。每年總成本費用為 萬元。第十二章 財務評價 財務評價依據(jù) 評價依據(jù)及方法（1） 、 《投資項目可行性研究指南》試用版（2022 年）（2） 、國家計委、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版。 招標方式采用公開招標方式 招標的基本情況本項目的工程招標組織形式為委托招標，委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構組織招標，招標基本情況見附表。（3）地質(zhì)勘察、工程設計和設備訂貨。抓好項目前期設計、施工階段的工程質(zhì)量，制定風險應對方案，加強風險監(jiān)測和控制，避免和減少項目在實施中造成損失。建立工程質(zhì)量終身負責制：項目負責人、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位，要按合同約定對工程質(zhì)量等承擔相應的責任。 室 內(nèi) 消 火 栓 規(guī) 格 選 用 SN65,水 帶 選 用 φ65 的 襯 膠 水 龍 帶 ,水 帶 長 度 為 25m,選 用 19mm 的 水 槍 ,消 火 栓 安 裝 按 新 02S6 第 17 頁 (甲 型 暗 裝 )。第七章 勞動安全衛(wèi)生消防 危害因素及危害程度分析本項目動火、用電是日常生活中主要安全隱患，如果不進行有效控制，可能造成生命財產(chǎn)重大損失。對于項目施工所用材料、設備及裝修材料等，應優(yōu)先選用經(jīng)國家認證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對于那些不符合國家標準要求的非環(huán)保節(jié)能材料要嚴禁進場和使用，以避免污染環(huán)境。 管理措施交付使用后，加強運營管理，提高設備運營率，加強節(jié)能宣傳和教育，落實各項管理制度和綜合管理措施，達到綜合節(jié)能的目的。2kg/m3)；墻體貼 60 厚阻燃式聚苯乙烯泡沫塑料板(密度為 20kg/m3 177。 建筑節(jié)能《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892022；《 公 共 建 筑 節(jié) 能 設 計 標 準 新 疆 維 吾 爾 自 治 區(qū) 實 施 細 則 》 XJJ034—2022；本項目的建筑圍護結構中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位，為了實現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用熱阻較高的苯板保溫，屋面采用