【正文】 砂、石料：本地區(qū)有專業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)的砂、石料，生產(chǎn)各種規(guī)格的粗、細(xì)骨料,能足量供應(yīng)市場。鋼材、管材、線材等其它建材需要到本地區(qū)建材市場定購，且產(chǎn)品品種及質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可滿足工程需要。施工期水、電用量不大，可由城鎮(zhèn)和現(xiàn)有的管網(wǎng)、電網(wǎng)解決。本地區(qū)有三級及三級以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項(xiàng)目的施工。 社會依托條件擬建項(xiàng)目位于新湖總場，環(huán)境優(yōu)美，可為學(xué)校教學(xué)組織和學(xué)生學(xué)習(xí)創(chuàng)造良好條件。與擬建項(xiàng)目外部配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中已完成干網(wǎng)、干線和主要道路及綠化的建設(shè)。項(xiàng)目只需較少的二次管線和局部區(qū)域綠化建設(shè)即可達(dá)到使用要求，外部配套設(shè)施投資較少。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)可充分依托這些條件，不需增加建設(shè)過程中和項(xiàng)目完成后的生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)投資。學(xué)校周邊道路暢通，可滿足人流集散的要求，該區(qū)域周圍為比較安靜的文教區(qū)，附近無噪聲源與污染源，建設(shè)場地平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地空曠，無樹林，不破壞植被，此位置與城市交通聯(lián)系極為方便，給老師的教學(xué)、學(xué)生的上課提供便捷。擬建項(xiàng)目在保證滿足自身要求的同時，保持與周圍原有建筑群體之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施等個人、集體福利不會產(chǎn)生負(fù)面影響，不會改變周圍居民生活方式，也無人口遷移。項(xiàng)目的建設(shè)能夠促使學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施更加完善。項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會引起法律糾紛。、拆遷條件項(xiàng)目建在XX新湖總場小學(xué)校園內(nèi)，不存在征地，也無人員遷移。 場址選擇項(xiàng)目場址選擇在新湖總場小學(xué)的校園內(nèi)，根據(jù)校園的總體規(guī)劃，學(xué)校的總平面設(shè)計(jì)按教學(xué)區(qū)、運(yùn)動區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進(jìn)行合理布置，基本做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾。擬建的小學(xué)教學(xué)樓選擇在教學(xué)區(qū)內(nèi)，原主教學(xué)樓以南。教學(xué)樓的選址符合校園的總體規(guī)劃，無需進(jìn)行場址比選，南距學(xué)校。詳見選址總平面布置圖。第四章 建筑方案選擇 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則嚴(yán)格遵守國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?、?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到堅(jiān)固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。在滿足總體規(guī)劃前提下，與周圍建筑要保持和諧統(tǒng)一，建筑造型和建筑風(fēng)格力求簡潔大方、經(jīng)濟(jì)適用、功能齊全、布局合理、滿足使用功能。注意環(huán)境保護(hù)，并充分利用天然采光和自然通風(fēng)，以利節(jié)能。樹立消防預(yù)防為主的意識，加強(qiáng)消防安全設(shè)計(jì)。根據(jù)各功能要求，在充分滿足使用功能的前提下，合理控制建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，從而降低工程造價。各建筑之間的距離，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的衛(wèi)生防護(hù)、日照、防火、通風(fēng)等有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案《XX 新湖總場總體規(guī)劃 》 ；《XX 新湖總場小學(xué)校園總體規(guī)劃 》 ；《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 501032022；XX 新湖總場小學(xué)占地面積 ，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃教育區(qū)，場址土地權(quán)屬為國有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。根據(jù) XX 新湖總場小學(xué)總體規(guī)劃及選址意見，擬建的小學(xué)教學(xué)樓建于小學(xué)校園內(nèi)。該場地的地勢為南高北低，東高西低，場地的水、電、暖、道路等市政基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足項(xiàng)目需要，符合建設(shè)條件，是理想的建設(shè)用地。 總平面布置和功能要求根據(jù) XX 新湖總場城鎮(zhèn)總體規(guī)劃， XX 新湖總場小學(xué)的規(guī)劃用地呈 “矩形”，位于鎮(zhèn)區(qū)南面，建設(shè)西路以南，市場延長路以西。學(xué)校設(shè)有兩個出入口，主入口設(shè)在北面，緊鄰光建設(shè)西路；次出入口設(shè)在校園的東面。學(xué)校的總平面設(shè)計(jì)按教學(xué)區(qū)、運(yùn)動區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進(jìn)行合理布置，分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾。校園環(huán)境舒適、安全，在充分滿足功能要求的基礎(chǔ)上，根據(jù) XX 新湖總場小學(xué)的總體規(guī)劃及要求，合理組織各種功能空間，注重建筑物使用功能的設(shè)計(jì)和建筑形象的塑造，以人為本，體現(xiàn)校園文化教育的特點(diǎn)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述學(xué)校的總體規(guī)劃以教學(xué)區(qū)為中心，教學(xué)區(qū)設(shè)在校園的中心地帶，有教學(xué)樓、綜合樓。在教學(xué)區(qū)的北面有興趣活動園和綠化區(qū)；教學(xué)區(qū)的西面是學(xué)校的生活區(qū)，設(shè)有學(xué)生宿舍和食堂。生活區(qū)的西面為運(yùn)動區(qū)。校園的功能分區(qū)明確，組織人流通暢。根據(jù)學(xué)校的總體規(guī)劃，擬建的小教學(xué)樓設(shè)在學(xué)校的教學(xué)區(qū)，建筑物坐南朝北，呈“ 一” 型，擬建項(xiàng)目的北面為原小學(xué)教學(xué)樓，東面為綜合樓。擬建建筑四周地勢平坦，交通暢通，滿足消防疏散等功能要求。擬建項(xiàng)目與周圍建筑物、道路等相對位置關(guān)系詳見后附總 規(guī) 劃 圖 。規(guī)劃用地面積： 2；校舍總建筑面積： 2；總建筑基底面積：4724m 2；擬建小學(xué)教學(xué)樓建筑面積： 2；建筑密度：%；容積率：；綠地率：%；交通出入口：2 個。 建筑方案 設(shè)計(jì)依據(jù)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500012022；《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 501032022；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522022；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502022《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ9986 ；相關(guān)國家法規(guī)及規(guī)范；由建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書及確認(rèn)的建筑設(shè)計(jì)方案。 工程概況建筑類別及合理使用年限：三類；50 年；建筑耐火等級：二級；建筑抗震設(shè)防烈度：7 度；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計(jì)說明根據(jù)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到堅(jiān)固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。方案一：擬建教學(xué)樓呈“一” 型，坐南朝北，東西長 ，南北寬，地上四層，總建筑面積為 。教學(xué)樓設(shè)有 1 個主入口，2個次入口，次入口分別設(shè)在擬建小學(xué)教學(xué)樓的東西兩側(cè)；一層設(shè)置教室 10間，教師辦公室 2 間，衛(wèi)生間 2 間；二層設(shè)置教室 10 間，教師辦公室 2間，衛(wèi)生間 2 間。三、四層設(shè)置教室 11 間，教師辦公室 2 間，衛(wèi)生間 2間。立面：從立體造型來分析，它的構(gòu)成簡潔，富有時代氣息。設(shè)計(jì)典雅，正立面豐富，高低錯落，不同角度觀察形態(tài)很美。造型在變化和統(tǒng)一之間體現(xiàn)了小學(xué)生的活潑、向上的面貌，具有和諧之美感。剖面：教學(xué)樓的層高為 ，總建筑高度 。交通組織：設(shè)有三個出入口，主出入口設(shè)在建筑物的北面，寬度為，次入口設(shè)在建筑物的東面和西面，寬度 。兩部疏散樓梯，寬度為 。走道寬度 。方案二：擬建教學(xué)樓呈“一” 型，坐北朝南，東西長 ，南北寬，地上四層，總建筑面積為 3963m2。教學(xué)樓設(shè)有 1 個主入口，1 個次入口，次入口位于教學(xué)樓的南側(cè)；一層設(shè)置教室 8 間，衛(wèi)生間 2 間；二—四層設(shè)置教室 8 間，教師辦公室 2 間，衛(wèi)生間 2 間；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。立面：立面運(yùn)用橫豎線條多層次結(jié)合等視覺效果使整個建筑顯得穩(wěn)重，取得和諧統(tǒng)一的效果。剖面：教學(xué)樓的層高為 ，總建筑高度 。交通組織：設(shè)有二個出入口，主入口設(shè)在建筑物的北面，寬度為，次入口設(shè)置在建筑物的南面，寬度為 ；設(shè)有兩部疏散樓梯，寬度分別為 和 ，走道寬度 。由于在平面布置上兩方案有所不同，故在使用功能和整體效果上具有一定差異。方案經(jīng)對比，兩方案主要有以下優(yōu)缺點(diǎn)：方案一房間布置相對集中，功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便，優(yōu)化了資源配置，建筑面積適宜并能滿足功能要求，并融合文化建筑的品位及活潑的校園氣氛。方案二設(shè)計(jì)主次入口明確，立面端莊協(xié)調(diào)，但平面功能分區(qū)較差，教師辦公室面積較少。因此結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求分析的規(guī)模，本著堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、夠用” 的建設(shè)原則，與周圍建筑相互協(xié)調(diào)，方案一經(jīng)濟(jì)、功能分區(qū)合理，使用方便。因此，推薦使用方案一。 建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及構(gòu)造墻體材料：本工程為框架結(jié)構(gòu)，除圖中特殊標(biāo)注外，外墻為 300 厚加氣塊，內(nèi)墻為 200 厚加氣塊。外墻面做法：外墻面均刷乳膠漆。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面貼瓷磚至頂棚底；其余的所有房間刷白色乳膠漆，頂棚均刷白色乳膠漆。樓地面：衛(wèi)生間樓地面鋪設(shè)防滑地磚，樓梯、走道為水磨石地面，其余各房間均為水泥砂漿地面。屋面：依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452022。 屋面防水等級為 III 級，防水材料耐用年限為 10 年，屋面排水方式為內(nèi)排水：做法依次為：300 克聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材一道；100 厚 EPS 保溫板（分二層錯縫搭接） ；粉煤灰陶粒找坡 2%，最薄處 30 厚；30 厚細(xì)石混凝土找平；400 克聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材一道。門窗（1）門：入口處門均為塑鋼節(jié)能門；內(nèi)門為普通實(shí)木門。（2）窗：窗采用單框雙玻鋁塑鋼型材窗，窗戶外加防護(hù)鐵欄桿。（3）建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為 8 級，氣密性能分級為 4 級，水密性能分級為 5 級。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022（2022 年版） ；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022（2022 年版） ；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072022；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102022；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032022；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068—2022；《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223—2022；《工程地質(zhì)勘察報告》 可變荷載取值活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：走廊、樓梯間 ；教室 ；屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：；基本雪壓：；基本風(fēng)壓：。 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》的規(guī)定，本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ，根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB202232022） ，本工程抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級為三級，但依據(jù)《關(guān)于提高我區(qū)學(xué)校校舍建設(shè)質(zhì)量確保師生人身安全的緊急通知》 （新教傳[2022]97 號文）中的規(guī)定，擬將本建筑按 8 度采取抗震構(gòu)造措施，安全等級為二級，框架抗震等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 地 基 和 基 礎(chǔ)地基承載力特征值 130KPa，場地土類別為Ⅱ類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級?；A(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)防腐做法：基底設(shè) 100mm 厚瀝青混凝土墊層，177。 以下所有與土接觸的墻體、基礎(chǔ)、墊層表面涂冷底子油兩遍，瀝青膠泥兩遍。混凝土最大水灰比不大于 ，水泥量不小于 300kg/m3。水泥采用普通硅酸鹽水泥。 結(jié) 構(gòu) 形 式本工程教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)。屋面板為現(xiàn)澆混凝土板，板厚及梁截面尺寸詳見結(jié)構(gòu)平面圖。 主 要 結(jié) 構(gòu) 材 料 鋼 筋 ： φ表示熱軋 HPB235 級 鋼 筋 ； Ф表示熱軋 HRB335 級 鋼 筋 。 砌 體 ： 177。 以 下 為 M10 水 泥 砂 漿 砌 筑 MU10 磚 ， 一 層 為 混 合砂 漿 砌 筑 MU10 磚 。 二 層 為 混 合 砂 漿 砌 筑 MU10 磚 ， 磚 為 燒 結(jié) 多 孔 磚 ?；?凝 土 的 強(qiáng) 度 等 級 ： 基 礎(chǔ) C25， 其 余 未 注 明 者 為 C20。鋼筋的保護(hù)層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為 30mm；板為 20mm，外露構(gòu)件均增加 5mm，基礎(chǔ) 40mm。 本 工 程 的 設(shè) 計(jì) 使 用 年 限 為 50 年 ， 未 經(jīng) 鑒 定 或 設(shè) 計(jì) 許 可 ， 不 得 改 變 結(jié) 構(gòu)用 途 和 使 用 環(huán) 境 。 本 工 程 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 均 采 用 中 國 科 學(xué) 研 究 院 PKPM(2022 版 )系 列 軟件 進(jìn) 行 計(jì) 算 。 豎 向 防 潮 層 ： 所 有 墻 體 從 自 然 地 面 下 與 回 填 土 接 觸 處 ， 防 潮 層 做 法抹 20 厚 1： 3 水 泥 防 水 砂 漿 。水 平 防 潮 層 ： 所 有 墻 體 在 室 外 地 面 下 60mm 處 ， 抹 20 厚 1： 3 水 泥 防 水砂 漿 。 設(shè)備設(shè)計(jì)方案 給排水設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500152022；《 建 筑 設(shè) 計(jì) 防 火 規(guī) 范 》 GB500162022；《 建 筑 排 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 工 程 技 術(shù) 規(guī) 程 》 。二 、 給 水 設(shè) 計(jì) 方 案 給 水 由 XX 新 湖 總 場 市 政 管 網(wǎng) 供 水 ， 從 室 外 給 水 主 干 管 引 入 一 根 DN50管 路 ， 確 保 生 活 用 水 ， 供 水 量 、 水 壓 能 滿 足 項(xiàng) 目 的 需 要 。 室 內(nèi) 給 水 量 G=， 水 壓 H=。 根 據(jù) 規(guī) 范 計(jì) 算 無 需 設(shè) 室 內(nèi) 消 火 栓 。給 水 管 采 用 PPR 塑 鋁 穩(wěn) 態(tài) 管 .熱 熔 連 接 .墻 體 固 定 采 用 管 夾 。 給 水 立 管閥 門 采 用 Z41H16C 閘 閥 ， DN≤32 為 螺 紋 接 ， DN＞ 32 為 法 蘭 連 接 。三 、 建 筑 排 水 設(shè) 計(jì) 排 水 立 管 采 用 硬 聚 氯 乙 烯 螺 旋 管 ， 排 水 橫 管 及 通 氣 管 采 用 硬 聚 氯 乙 烯管 。 固 定 用 支 吊 架 .排 水 出 戶 管 采 用 機(jī) 制 鑄 鐵 管 。 排 水 管 坡 度 為 %， 排 水 地 漏 采 用 UPVC 防 臭 地 漏 ， 安 裝 時 注 意 防 止?jié)B 漏 。 所 有 穿 屋 面 管 道 設(shè) 防 水 套 管 。 穿 樓 面 管 道 的 套 管 應(yīng) 高 出 樓 面 2~3cm。 管道 與 套 管 之 間 應(yīng) 填 實(shí) 油 麻 。 所 有 入 戶 、 出 戶 管 穿 基 礎(chǔ) 時 均 預(yù) 留 400X400 的 洞 ， 排 出 管 在 施 工 前 必須 首 先 核 實(shí) 室 外