[法律資料]經(jīng)濟(jì)適用房(存儲(chǔ)版)
【正文】 住房的高利潤(rùn)回報(bào)。開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房能夠增加社會(huì)福利，給社會(huì)帶來好處，即開發(fā)商開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的行為對(duì)其他社會(huì)主體帶來好處，而自己的私人收益卻很低，利潤(rùn)為 3%。 黑市交易 一些高收入者為了增加投資，通過各種關(guān)系購買經(jīng)濟(jì)適用房，提高了經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格，造成了中低收入者沒有能力應(yīng)付。 ?建立和完善對(duì)地方政府開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房的激勵(lì)機(jī)制。 。 思考 ? 為什么會(huì)有經(jīng)濟(jì)適用房？ ? 經(jīng)濟(jì)適用房的利與弊 ? 經(jīng)濟(jì)適用房還會(huì)存在多久？ 建 議 ?政府的政策管制。 S 均衡價(jià)格 6 5 4 3 2 1 P 0 100 200 300 400 500 600 700 Q 7 800 D E P Q 在西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中，一種商品的均衡價(jià)格是指該種商品的市場(chǎng)需求量 和市場(chǎng)供給量相等時(shí)的價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房中包含了大量的政府補(bǔ)貼，而向中低收入群體出售，帶有明顯的收入轉(zhuǎn)移因素。 就目前市場(chǎng)狀況來說，經(jīng)濟(jì)適用房供不應(yīng)求?；蛘哒f，刺激居民盡快多購住房。 經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)狀 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是 “ 冰火兩重天 ” ，一方面是節(jié)節(jié)攀升、令人望而生畏的高房?jī)r(jià)，另一方面是中低收入者買不起房子，住不起房的扼腕嘆息。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1