北京晶城秀府房地產(chǎn)項目整合推廣案(存儲版)
【正文】 （ 1） 精裝 ， 或部分精裝 （ 價格策略可重新調(diào)整 ） （ 2） 菜單式精裝服務(wù) （ 免費提供每個戶型兩種以上裝修方案 ， 由業(yè)之峰等著名家裝公司提供 ， 零成本 ） （ 3） 電器或家俱贈送 （ 可采用交訂抽獎 ， 簽約兌現(xiàn)方式 ） （ 4） 每購 10或 20戶 ， 可參加轎車抽獎 ， 獲獎?wù)咭幻?， 可獲得 15萬左右的家用轎車 （ 標志 30 寶來 、 凱越 、 高爾夫或其他車型 ） 10年使用權(quán) 。建議在地產(chǎn)專業(yè)媒體或大眾媒體地產(chǎn)版開辟個人專欄，在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)立個人文集。 （ 2） 我們獲悉的本項目目標客戶在年齡定位上介于 4552歲之間，而根據(jù)我們早些時候進行的對方莊及方莊周邊客戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分析，3245歲之間的年齡段客戶購買力呈明顯的上升趨勢，而對于項目的概念定位及項目本身的形態(tài)特點分析， 3245歲之間的潛在客戶對新概念、新事物具有更強的接受能力，能更快接受 “ 墅板 ” 帶給他們的利益點。 （ 4） 促進項目的銷售 精確的市場分析能力和熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全程 二 、 我們的看法與建議 精確的市場分析能力和熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全程 根據(jù)我公司市調(diào)人員對項目及周邊項目的了解 ， 我們認為： （ 1） 已購或簽約客戶分析獲悉，項目目標客戶主要分為兩類，一是以 103105小二居和 120138小三居（ 6080萬總價）為主的城市白領(lǐng)，另一類為躍層（ 110萬以上）的城市中層，但從我們可以搜索到的相關(guān)廣告及軟文中，對上述兩類客戶在推廣上沒有細分，容易造成項目
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