【正文】 0萬 ㎡ 金榮裝飾建材城 ： 4萬 ㎡ 鄂爾 多斯 易興建材博覽園 ： 33萬 ㎡ 通九北方家居廣場(chǎng) ： ㎡ 福 格 家 居 廣 場(chǎng) ： ㎡ 居然之家 ： 2萬 ㎡ 興 蒙 建 材 城 ： 30萬 ㎡ 烏 海 正大國際家居廣場(chǎng) ： ㎡ 陽光美好家居 ： ㎡ 正遠(yuǎn)家居批發(fā)市場(chǎng) ： 05萬 ㎡ 鳳凰家居建材城 ： ㎡ 巴彥 淖爾 國際建材城 ： ㎡ 慶豐街 ： ㎡ 華恒建材城 ： ㎡ 石頭城 ： 萬 ㎡ 散點(diǎn)式 的經(jīng)營斱式更需要一個(gè) 規(guī)?；⒓s化、科學(xué)運(yùn)營 的 行業(yè)物流基地 國泰西部建材城： 70萬㎡ 覆蓋西北 ? 冠領(lǐng)蒙西 現(xiàn)代化、集約化、綜合性建材家居基地 市場(chǎng)機(jī)遇 ?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的建材家居與業(yè)市場(chǎng)，已成規(guī)模化，但多為散點(diǎn)式經(jīng)營。 國泰西部建材城因其規(guī)模大、集中效應(yīng)強(qiáng)的特點(diǎn)。 ?有利于提升項(xiàng)目形象 ?使項(xiàng)目具有網(wǎng)絡(luò)溝通能力 ?可以全面詳細(xì)地介紹集團(tuán)及集團(tuán)產(chǎn)品 ?實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)功能 項(xiàng)目網(wǎng)站先行 項(xiàng)目網(wǎng)站不僅可以另客戶及時(shí)、全面、詳實(shí)的獲知項(xiàng)目信息。 38 圍擋增強(qiáng)信心 項(xiàng)目地塊圍擋 住宅地塊圍擋 項(xiàng)目地塊落地圍擋及戶外廣告牌 利用項(xiàng)目地塊圍擋明確項(xiàng)目所在位置和規(guī)模 利用戶外展示項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 41 住宅地塊落地廣告牌 利用住宅地塊圍擋縮減項(xiàng)目距離市區(qū)距離 利用不同的展示效果加深對(duì)項(xiàng)目的印象 42 效果示意 項(xiàng)目推廣線 工程形象線 銷售任務(wù)線 3月 4.14 4.1 形象推廣線 4.15 ?《 黃河晚報(bào) 》 、 《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版。 另一方面相可作為路標(biāo)便于周邊區(qū)域的客戶找到項(xiàng)目所在地。 將項(xiàng)目的賣點(diǎn)整理成為 13項(xiàng)，分別印在不同的牌面上。 主題： ?《 黃河晚報(bào) 》 、 《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版 主題為“蒙西最大建材基地 ——國泰西部建材城”。 方案 1：優(yōu)惠措施 ?在目前的優(yōu)惠政策中，鉆石卡客戶享受的優(yōu)惠為總房款 20萬抵 50萬，等于 212㎡的主力產(chǎn)品達(dá)到了，而 300㎡的主力產(chǎn)品僅達(dá)到 。 ?《 黃河晚報(bào) 》 、 《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版 ?短信：臨河本地 10萬條。 利用各個(gè)城市之間的互相影響 徹底引爆整個(gè)市場(chǎng) 啟動(dòng) 大客戶招商 在成個(gè)市場(chǎng)被徹底引爆后，順勢(shì)啟動(dòng)大客戶招商動(dòng)作， 完成我們利用中小客戶引爆市場(chǎng)。 實(shí)現(xiàn)墻外開花墻內(nèi)香 項(xiàng)目推廣線 工程形象線 銷售任務(wù)線 3月 4.14 4.1 形象推廣線 4.15 ?《 黃河晚報(bào) 》 、 《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版。 市內(nèi)推廣優(yōu)惠政策 1．活動(dòng)目的：塑造企業(yè)社會(huì)形象、鞏固 換簽客戶關(guān)系、邀約新客戶認(rèn)購。 ?包頭搜房網(wǎng)通欄 浮標(biāo)等廣告 ?京藏高速臨河至包頭段 （靠近臨河一側(cè)）戶外 ?在到達(dá)巡展 城市前利用短 信覆蓋當(dāng)?shù)? 以項(xiàng)目圍擋作為工程形象 開工 ? 形象推廣線市內(nèi)部分 ? 形象推廣線市外部分 形象 推廣線 ? 項(xiàng)目推廣線市內(nèi)部分 ? 項(xiàng)目推廣線市外部分 項(xiàng)目 推廣線 ? 形象推廣與項(xiàng)目推廣結(jié)合 ? 市內(nèi)推廣與區(qū)域推廣結(jié)合 完美結(jié)合 項(xiàng)目 推廣線 巴彥市內(nèi)推廣 ? 以優(yōu)惠活動(dòng)之際誒促進(jìn)成交 ? 以現(xiàn)場(chǎng)的定期活動(dòng)據(jù)攬人氣 周邊區(qū)域推廣 ? 配合巴彥市內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，定期邀約已走訪過的城市關(guān)注客戶來現(xiàn)場(chǎng)參觀旅游。 利用推介會(huì)解決客戶對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、未來發(fā)展規(guī)劃和運(yùn)營的疑惑。 利用北方新報(bào)覆蓋全省的特點(diǎn)，在項(xiàng)目的重大活動(dòng)時(shí)（客戶答謝盛宴、高峰論壇及巡展啟程儀式）在全省范圍內(nèi)發(fā)布信息，吸引異地客戶關(guān)注，增加項(xiàng)目影響力。 ?短信：臨河本地 10萬條。 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)造勢(shì) 在項(xiàng)目形象的樹立階段，利用高峰論壇等形式的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)拉高項(xiàng)目品質(zhì)。以賣漢堡的速度的賣房子，跑贏時(shí)間，就是跑贏自己 … 西部建材城的營銷方案 單位：萬元 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 小計(jì) 目標(biāo)（金額） 26000 15000 18000 12022 12022 11000 15000 10000 9000 128000 約定（金額） 24000 12022 15000 9000 8000 9000 10000 9000 7000 103000 成交戶數(shù)（戶） 150 80 90 60 60 60 80 60 40 680 來訪（組） 1500 800 900 600 600 600 800 600 400 6800 來電（組） 4500 2400 2700 1800 1800 1800 2400 1800 1200 20400 2022年銷售計(jì)劃 戶外 網(wǎng)絡(luò) 報(bào)廣 活動(dòng) 短信 小計(jì) 4月 100萬 62萬 25萬 8萬 5月 保持效果 保持效果 50萬 100萬 6月 保持效果 保持效果 50萬 55萬 7月 保持效果 保持效果 35萬 100萬 8月 保持效果 保持效果 50萬 60萬 9月 保持效果 保持效果 50萬 30萬 10月 保持效果 保持效果 50萬 60萬 11月 保持效果 保持效果 35萬 25萬 12月 保持效果 保持效果 50萬 20萬 合計(jì) 100萬 62萬 395萬 458萬 2022年推廣計(jì)劃 巴彥城市名片 國泰集團(tuán)品推 項(xiàng)目形象推廣 銷售招商推廣 推廣目標(biāo) 巴彥市作為西北地區(qū)最大物流基地的城市形象推廣 國泰集團(tuán)作為西北地區(qū)及巴彥市規(guī)劃建設(shè)和推動(dòng)者的社會(huì)形象推廣 國泰西部建材城西北地區(qū)的專業(yè)物流基地和建材集散中心 直接針對(duì)銷售和招商工作的有效推廣 形象推廣線 項(xiàng)目推廣線 推廣攻略 網(wǎng)絡(luò)率先啟動(dòng) 戶外昭告市場(chǎng) 報(bào)廣階段助燃 巡展成為靚點(diǎn) 短信承上啟下 活動(dòng)貫串全年 客戶使用政策 形象推廣 項(xiàng)目推廣 項(xiàng)目 ? 形象推廣線市內(nèi)部分 ? 形象推廣線市外部分 形象 推廣線 ? 項(xiàng)目推廣線市內(nèi)部分 ? 項(xiàng)目推廣線市外部分 項(xiàng)目 推廣線 ? 形象推廣與項(xiàng)目推廣結(jié)合 ? 市內(nèi)推廣與區(qū)域推廣結(jié)合 完美結(jié)合 形象 推廣線 巴彥市內(nèi)推廣 ? 占領(lǐng)常規(guī)推廣渠道 ? 樹立項(xiàng)目第一時(shí)間的市場(chǎng)形象 ? 公布項(xiàng)目信息 ? 給予關(guān)注客群項(xiàng)目信心 周邊區(qū)域推廣 ? 構(gòu)建巴彥淖爾西北地區(qū)物流基地的城市名片 ? 在西北地區(qū)推廣國泰集團(tuán)品牌 ? 樹立項(xiàng)目西北地區(qū)專業(yè)物流基地的市場(chǎng)形象 形象推廣 項(xiàng)目網(wǎng)站標(biāo)準(zhǔn)建議 （參考 項(xiàng)目網(wǎng)站，是在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)和形像宣傳的平臺(tái)。寧夏經(jīng)濟(jì)圈和內(nèi)蒙古呼包鄂經(jīng)濟(jì)圈的連接點(diǎn)，決定了城市廣闊的發(fā)展前景。 西部建材城的市場(chǎng)地位 050000010000001500000202200025000002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 巴彥淖爾 烏海 鄂爾多斯 包頭 2022年以來，蒙西地區(qū)家具建材市場(chǎng)發(fā)展迅猛。 ? 屬集散樞紐型物流園區(qū)。 寧夏經(jīng)濟(jì)圈正在形成 2022年內(nèi)蒙古確立了以呼和浩特、包頭、鄂爾多斯為核心的特色經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略。巴彥淖爾市國泰西部建材定位及推廣報(bào)告 This document was created for the exclusive use of our clients. It is not plete unless supported by the underlying detailed analyses and oral presentation. It must not be passed on to third parties except with the explicit prior consent of Geland Consulting. 北京鑫尊房地產(chǎn)顧問有限責(zé)任公司 2022年 03月 楔 子 020406080100120140鉆石卡 金卡 銀卡 小面積排號(hào)