巴中市現(xiàn)代物流中心建設項目建議書(存儲版)
【正文】 9利息支出010其中：流動資金貸款利息011 長期貸款利息012 短期貸款利息013總成本費用14其中：可變成本15 固定成本。5。 社會評價結論該項目建設符合國家及地方的發(fā)展政策，市場前景廣闊，項目建成后對促進巴州區(qū)及項目所在地的經濟社會發(fā)展起到積極作用，同時帶動相關產業(yè)的發(fā)展，增加地方收入和就業(yè)機會，項目與所在地互適性強，項目風險小。 項目與所在地互適性分析該項目所在地具備項目實施的基礎條件，項目建成后將有力促進當?shù)亟洕鐣l(fā)展，當?shù)卣鞍傩諏υ擁椖康膶嵤┙o予大力支持，有助于項目的順利實施。 投資利潤率項目投資利潤率16%（2） 社會效益（1） 促進當?shù)亟洕l(fā)展該項目建成后，能把巴中產品與全國大市場銜接起來，在更大范圍內互通有無，調劑余缺，從而平抑物價，保障供給，維護生產者和消費者利益。（3） 物業(yè)管理費：貨運平臺可停放1000輛車，按1500元/輛/年收取，共計90萬元。其中：土地費約13500萬元；建設單位管理費和其他前期費用約2898萬元。擬采用主要基礎類型：人工挖孔灌注樁、條形基礎。建筑面積約190536平方米，可容納并滿足全市運輸、倉儲、物流配送、經銷、貿易、加工、貨運代理、信息交流的需要。（2） 加工、配送功能承擔或代辦進場農產品的挑選、整理和初能加工業(yè)務，拓展配送業(yè)務。 其它條件分析該項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策，國家鼓勵發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，在政策上給予大力支持。大交通形成后，巴中將建成四通八達的現(xiàn)代交通網絡，為快速發(fā)展物流、商務、旅游突破了制約瓶頸，打開了上行空間。項目區(qū)所在地氣候溫和，四季分明。（2） 項目建設的條件分析 地理位置。改革開放20多年來，全市國民經濟持續(xù)快速發(fā)展，經濟結構發(fā)生了巨大變化，但目前仍存在地方經濟發(fā)展緩慢，產業(yè)結構不盡合理的現(xiàn)象。三是貫徹市委、市政府關于“實施四大戰(zhàn)略、五個突破、打好老區(qū)建設發(fā)展翻身仗”的發(fā)展思路的實施舉措。主要建設貨運站場；巴山綠色食品集散中心；分類建設食品、日用品、五金交電、建材及其他農工立品等物流倉儲配送中心；商品展示、交易、批發(fā)為一體的商貿大廳；物流研發(fā)中心；物流辦公、信息、檢驗、調配、職工宿舍等相關配套生活等綜合服務中心；拆遷還房；4S修理廠；市場裝修以及機械設備購置（主要包括市場信息系統(tǒng)、檢驗檢測系統(tǒng)、貨場轉系統(tǒng)）等。處于交通要道，周圍地勢開闊，交通十分方便，人員及貨資進入快捷，便于大宗物資集散。巴中市現(xiàn)代物流中心建設項目建議書 總論（1） 項目名稱巴中市現(xiàn)代物流中心建設項目（2） 項目單位概況項目單位巴中市鑫運客貨汽車運輸有限公司成立于2004年6月，是一家依法成立的民營企業(yè)，屬有限公司，實行股份制運作。緊臨巴（中）廣（元）高速路出入口、唐（家寺）巴（中）路。（4） 項目建設內容與規(guī)模建筑面積共190536平方米，可容納并滿足全市運輸、倉儲、物流配送、經銷、貿易、加工、貨運代理、信息交流的需要，年貨運配送能力在到100億元。巴中市鑫支東興現(xiàn)代物流園項目的建設必將極大推動巴中形成川陜結合部的商貿、物流中心。四是加速地方經濟發(fā)展，調整產業(yè)結構的需要。物流園的建設將加速調整和帶動產業(yè)的發(fā)展。 氣候特征。大交通形成后，將極大地改善巴中的區(qū)位條件，巴中到成都、西安、重慶三個特大城市的交通大為改觀，還可依托廣元盤龍機場、南充機場、漢中機場、達州河市機場，與北京、上海、香港、廣州、溫州、成都等城市直航相連。 施工
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