【正文】 驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、陽(yáng)臺(tái)欄桿、空調(diào)擋板或百頁(yè)等等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開(kāi)始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。為保證放線準(zhǔn)確，甲方限定施工單位放出的建筑物角點(diǎn)誤差≤ 2cm，并委派專業(yè)測(cè)量單位復(fù)核。甲方收到申請(qǐng)后立即組織初步驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司組成初驗(yàn)小組對(duì)本工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗(yàn)小組核實(shí)后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗(yàn)申請(qǐng)，乙方協(xié)助三茅招聘管理軟件，永久免費(fèi)， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 甲方邀請(qǐng)政府有關(guān)部門到場(chǎng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。 . 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)后 10 日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向 甲方移交完畢，將會(huì)造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方按竣工日期拖延支付違約金。 . 竣工資料管理詳見(jiàn)《施工合同專項(xiàng)條款》有關(guān)規(guī)定。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝ 70％當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后續(xù)工期搶回來(lái)后支付至 80%，余款結(jié)算時(shí)支付。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。 第十九條 不可抗力 . 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： a：六級(jí)以上的地震 b：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落 c：非甲乙方責(zé)任造成的爆炸 . 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。 . 由乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 . 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)甲方存檔備查。 . 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn) (工期節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時(shí)間表中各項(xiàng)規(guī)定 )。 . 已簽署工程保修書(shū) . 經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收通過(guò)。 . 乙方在竣工驗(yàn)收通過(guò)后 10 日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣 工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，其中一套 用于檔案館存 檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金 1 萬(wàn)元；屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。 第十五條 竣工驗(yàn)收 . 竣工驗(yàn)收以施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等為依據(jù)。 . 如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格 工程造成的責(zé)任。 . 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方或監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要 求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 第十二條 工程質(zhì)量 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 3 四層結(jié)構(gòu)頂板完成 4 主體結(jié)構(gòu)封頂 5 砌體完成 6 內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成 7 外腳手架拆除 8 室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成 9 室外水電完成 2 10 工程初驗(yàn) 11 竣工核驗(yàn)，拿到竣工驗(yàn)收單 12 取得政府工程 竣工備案證明書(shū) 三茅招聘管理軟件，永久免費(fèi)， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 13 室外配套和環(huán)境綠化工程 非上述 ， 乙方未按以上控制工期節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)分段工程， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 ：每棟每項(xiàng)每天為本工程該棟合同預(yù)算總價(jià)的萬(wàn)分之五（不足一天的按一天計(jì)算），并 在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除， 此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任（如總工期未拖延，該扣款在工程竣工結(jié)算時(shí)返還；如總工期拖延，該扣款不退，且按合同相關(guān)條款另扣總工期延誤款）；并且甲方有權(quán)將未完成項(xiàng)目重新發(fā)包，由此發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。 . 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 . 竣工后的場(chǎng) 地，乙方有責(zé)任將該場(chǎng)地內(nèi)，因工程施工所留下臨時(shí)便道，各類路、場(chǎng)基材料全部清理干凈。并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 . 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。每月二十五日向甲方書(shū)面報(bào)送三茅招聘管理軟件，永久免費(fèi)， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。 ，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。 ：模板工長(zhǎng)： ，鋼筋工長(zhǎng)： ， 砼工長(zhǎng)： ， 砌體工長(zhǎng)： ，裝修工長(zhǎng)： ，給排水工長(zhǎng)： ，電氣工長(zhǎng)： 。 . 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 . 開(kāi)工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。 . 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。 第六條 工程監(jiān)理 . 甲方委托 公司 為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的其他單位、人 員負(fù)文明施工、安全管理責(zé)任。雙方同意無(wú)保密措施費(fèi)。格式見(jiàn)附件《三方施工合同樣本》。 . 設(shè)計(jì)單位： . 監(jiān)理單位： ，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。 第三條：合同份數(shù) . 本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，三茅招聘管理軟件，永久免費(fèi)， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 均具有相同法律效力。 鑒于乙方擬承建 工程 （工程名稱），并通過(guò) 200 年 月 日的中標(biāo)通知書(shū)接受了甲方以合同價(jià)人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元 為本工程施工、竣工和保修所做的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：合同組成和解釋順序： 總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋 、互為說(shuō)明，除施工合同協(xié)議書(shū)另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下： ① .補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過(guò)程中乙方承諾（如有）； ② .施工合同協(xié)議書(shū)； ③ .施工合同文件； ④ .雙方核對(duì)完成的工程預(yù)決算書(shū)； ⑤ .施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、甲方招標(biāo)過(guò)程來(lái)往的函件； ⑥ .承諾書(shū)（確認(rèn)函）及外來(lái)文、冊(cè)（確認(rèn)函）； ⑦ .工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文； ⑧ .施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國(guó)家 、省、市及內(nèi)部有關(guān) 施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明； ⑨ .合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要 ； ⑩ .施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說(shuō)明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單；廉政管理協(xié)議書(shū)。保修期滿后 ，有關(guān)保修條款終止。 . 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站 。 ：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電 報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：電梯安裝、陽(yáng)臺(tái)遮陽(yáng)推拉百葉工程、室外綠化。 . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及 市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。 第七條 甲方代表 . 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方職責(zé)。在緊急情況下，甲