企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 產(chǎn)評(píng)估管理辦法 》 （國(guó)務(wù)院令第９１號(hào)）聘請(qǐng)具備資格的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)和土地使用權(quán)評(píng)估。 企業(yè)在評(píng)估行為中的義務(wù) ? 企業(yè)應(yīng)當(dāng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料，并對(duì)所提供情況和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，不得隱匿或虛報(bào)資產(chǎn)。 核準(zhǔn)程序 ? （一）企業(yè)收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)逐級(jí)上報(bào)初審，經(jīng)初審?fù)夂?，自評(píng)估基準(zhǔn)日起 8個(gè)月內(nèi)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出核準(zhǔn)申請(qǐng)； ? （二）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到核準(zhǔn)申請(qǐng)后，對(duì)符合核準(zhǔn)要求的，及時(shí)組織有關(guān)專(zhuān)家審核，在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)評(píng)估報(bào)告的核準(zhǔn)；對(duì)不符合核準(zhǔn)要求的，予以退回。 ? 企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)；當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的 90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。 國(guó)務(wù)院辦公廳文件 國(guó)辦發(fā) [2022]60號(hào) ? (三 )國(guó)有獨(dú)資企業(yè)實(shí)施改制 ,自企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到企業(yè)改制后進(jìn)行工商變更登記期間 ,因企業(yè)盈利而增加的凈資產(chǎn) ,應(yīng)上交國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有單位 ,或經(jīng)國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有單位同意 ,作為改制企業(yè)國(guó)有權(quán)益 。進(jìn)入企業(yè)改制資產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)必須經(jīng)具備土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估 ,并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定備案?！? 人民法院凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股資產(chǎn)評(píng)估 《 最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定 》 （法釋 [2022]28號(hào)）規(guī)定：“人民法院裁定拍賣(mài)上市公司股權(quán)的，拍賣(mài)股權(quán)之前，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有證券從業(yè)資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 檢查 ? 一、工 作 程 序 ? 二、檢 查 要 點(diǎn) ? 三、項(xiàng) 目 檢 查 ? 四、工 作 紀(jì) 律 ? 五、保 密 協(xié) 議 監(jiān)督檢查工作程序分為七個(gè)階段 ? 一、下達(dá)檢查通知 ? 二、企業(yè)自查 ? 三、聽(tīng)取企業(yè)匯報(bào) ? 四、檢查工作 ? 五、反饋檢查意見(jiàn) ? 六、檢查整改情況 ? 七、提交檢查報(bào)告，建立檢查工作檔案 抽查結(jié)果處理 ? 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的抽查結(jié)果通報(bào)相關(guān)部門(mén) ? 國(guó)資委建立中介機(jī)構(gòu)特別關(guān)注對(duì)象名單 反饋意見(jiàn) 專(zhuān)家形成初步檢查意見(jiàn) 中央企業(yè) 國(guó)資委 上報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)形成檢查報(bào)告 檢查中央企業(yè)的基本情況 1261好較好基本合格發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題謝謝大家 。評(píng)估結(jié)果確定后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在股權(quán)拍賣(mài)前經(jīng)評(píng)估結(jié)果報(bào)財(cái)政部備案。國(guó)有控股企業(yè)實(shí)施改制 ,計(jì)提各項(xiàng)減值準(zhǔn)備的資產(chǎn)和已核銷(xiāo)的各項(xiàng)資產(chǎn)損失由國(guó)有產(chǎn)權(quán)持有單位與其他股東協(xié)商處理。 財(cái)政部關(guān)于印發(fā) 《 關(guān)于改進(jìn)和加強(qiáng)企業(yè)年度會(huì)計(jì)表審計(jì)工作管理的若干規(guī)定 》 的通知 財(cái)企 [2022]5號(hào) ? 第十五條 企業(yè)在審計(jì)年度內(nèi)實(shí)施企業(yè)改革，需要進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估或者財(cái)務(wù)咨詢(xún)等，不得將年度會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)業(yè)務(wù)委托給執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估或者財(cái)務(wù)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的同一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者相同出資人的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。 核準(zhǔn)備案文件的作用 ? 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)下達(dá)的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)文件和經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或所出資企業(yè)備案的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件?！? 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定原則 ? 國(guó)有股東轉(zhuǎn)讓所持上市公司股份管理暫行辦法 （令第十九號(hào)）第三十六條 國(guó)有股東所持上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)充分考慮對(duì)上市公司的影響，并按照本辦法有關(guān)國(guó)有股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓上市公司股份價(jià)格的確定原則合理確定其所持上市公司股份價(jià)格，上市公司股份價(jià)格確定的基準(zhǔn)日應(yīng)與國(guó)有股東資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日一致。 企業(yè)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)的注意事項(xiàng) ? 選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)一定要注意是否是工商、證監(jiān)會(huì)、國(guó)資委等特別關(guān)注對(duì)象； ? 選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)后，承擔(dān)評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估師要有充分了解；評(píng)估機(jī)構(gòu)一但確定參加項(xiàng)目的評(píng)估師，則企業(yè)應(yīng)要求其不得中途更換相關(guān)人員。 股東 2 股東 3 股東 4 股東 1 企 業(yè) 25% 25% 25% 25% 30% 25% 25% 20% 股東 2 股東 3 股東 4 股東 1 企 業(yè) 評(píng)估機(jī)構(gòu)要求 ? （一）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近 3年內(nèi)沒(méi)有違法、違規(guī)記錄； ? （二）具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)條件； ? （三）具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)； ? （四）與企業(yè)負(fù)責(zé)人無(wú)經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系； ? （五）未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)。同時(shí)，對(duì)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)還規(guī)定了應(yīng)當(dāng)遵
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