20xx年造價(jià)工程師考試建設(shè)工程造價(jià)案例分析真題及答案解析(存儲(chǔ)版)
【正文】 要求，在答題紙表 中編制“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”，（答題紙中已含部分清單 項(xiàng)目，僅對(duì)空缺部分填寫） ，在答題紙表 中編制某單位工程竣工結(jié)算匯總表，已知相關(guān)數(shù)據(jù)如下：①分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為 元；②單價(jià)措施費(fèi)用為 元，安全文明施工費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %；③規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)的 %；④稅金利率為 %.（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)點(diǎn)） 問題 1 答案： 。 22 剖面護(hù)坡樁直徑800mm，間距 ，共計(jì) 156 根。預(yù)付款在合同期的后 3 個(gè)月從應(yīng)付工程款中平均扣回； 開工后，安全文明施工費(fèi)用的 40%隨工程進(jìn)度款在第 1 個(gè)月支付，其余總價(jià)措施費(fèi)用在開工后的前 4個(gè)月隨工程進(jìn)度款平均支付； 工程進(jìn)度款按月結(jié)算，業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的 90%支付； 其他項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付； 當(dāng)分部分項(xiàng)工程工程量增加（或減少）幅度超過 15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為 （或 ）； 施工期間材料價(jià)格上漲幅度在超過基期價(jià)格 5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，超過 5%以上的部分由業(yè)主 承擔(dān)； 工程竣工結(jié)算時(shí)扣留 3%的工程質(zhì)量保證金，其余工程款一次性結(jié)清。 （ 2）提前獎(jiǎng)勵(lì) =（ 150+2150） =萬元。理由：全場停電累計(jì)超過 8 小時(shí)，應(yīng)是業(yè)主承擔(dān)的責(zé)任。 機(jī)械臺(tái)班均按每天一個(gè)臺(tái)班計(jì)。合同規(guī)定，工期每提前 1 天，承包商可 獲得提前工期獎(jiǎng) 萬元；工期每拖后 1 天，承包商需承擔(dān)逾期違約金 萬元。 5.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》 48 條規(guī)定：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等因素合理確定評(píng)標(biāo)時(shí)間。 第（ 4）項(xiàng)規(guī)定不妥，投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。 2．事件 1 中，投標(biāo)人 A應(yīng)當(dāng)如何處理？ 3．事件 2 中，投標(biāo)人 B的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。 （ 4）投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期 30 天。 問題： 成？其中，施工單位成本管理最基礎(chǔ)的工作是什么？ ，若要實(shí)現(xiàn)利潤率為 5%的盈利目標(biāo)，該工程項(xiàng)目的材料費(fèi)需降低多少萬元？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） A、 B、 C、 D 四個(gè)分部分項(xiàng)工程的目前成本分別為 864 萬元、 3408 萬元、2525 萬元和 1576 萬元，目標(biāo)成本降低總額為 320 萬元，試計(jì)算各分部工程的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定各分部工程功能的改進(jìn)順序。 問題： 1．分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第 1 年、第 2 年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。 2020 年造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》真題及答案解析 案例（一） （ 1）項(xiàng)目工程費(fèi)用為 2020 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為 500 萬元（其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為 200 元萬），基本預(yù)備費(fèi)率為 8%，預(yù)計(jì)未來 3 年的年均投資價(jià)格上漲率為 5%。 （ 7）項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第 1 年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 70%，第 2 年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 100%。 該工程項(xiàng)目有 A、 B、 C、 D 四個(gè)分部工程組成，經(jīng)造價(jià)工程師定量分析，其功能指數(shù)分部為 、 、 、 。 （ 3）投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)和低于最低投標(biāo)限價(jià)的，均按廢標(biāo)處理。 問題： 1．根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例，逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中（ 1） ~（ 4）項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。高于最高投標(biāo)限價(jià)的為廢標(biāo)。 投 高 標(biāo) 的 期 望 值 =（ 500+400+250） 3=萬元 投 低 標(biāo) 的 期 望 值 =（ 300+200+100） 3=萬元 因?yàn)橥陡邩?biāo)的期望大于投低標(biāo)的期望值，所以不應(yīng)該投低標(biāo)，應(yīng)該選擇投高標(biāo)。該工程共有 10 個(gè)分項(xiàng)工程，工期 150 天，施工期為 3 月 3 日至 7 月 30日。承包商分別于 5 月 5 日（針對(duì)事件 2）和 6 月 10 日（針對(duì)事件 3）向監(jiān)理人提出索賠。 事件 2：工期索賠和費(fèi)用索賠均合理。工期索賠=2 天。 施工合同中有關(guān)工程款計(jì)算與支付的約定如下： 開工前，業(yè)主向承包商支付預(yù)付款，包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價(jià)的 20%
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