港式管理ppt課件(存儲版)
【正文】 店業(yè)績承諾書（ 2022年）區(qū)域 XX分店 新增 說明業(yè)績指標(biāo)（實收） 業(yè)績指標(biāo)（創(chuàng)收） 拓點 年度業(yè)績（實收）年度業(yè)績（創(chuàng)收）年度業(yè)績 上半年 下半年 年度業(yè)績 上半年 下半年廠房部 607500 175500 432022 675000 195000 480000 分店經(jīng)理及高級分店經(jīng)理、高級經(jīng)理以創(chuàng)收業(yè)績作為考核對象創(chuàng)收業(yè)績、成本月分配明細月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份月完成 任務(wù)額 0 0 30000 45000 60000 60000 70000 80000 90000 90000 90000 60000 月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份月成本 支出 0 0 36750 36750 36750 36750 36750 36750 36750 36750 36750 36750 分店經(jīng)理承諾事項 ，維護公司利益，控制分行日常經(jīng)營費用；，按期完成區(qū)域業(yè)績指標(biāo)，努力成為優(yōu)秀區(qū)域；，合理公平分配業(yè)績目標(biāo)，并激勵團隊成員努力完成個人業(yè)績指標(biāo)；（包括租金調(diào)整、行業(yè)政策調(diào)整等情況），服從公司對本分店業(yè)績指標(biāo)的調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整物業(yè)顧問業(yè)績指標(biāo)； 80%，同意按公司規(guī)定對本人另行安排。在房產(chǎn)交易中常用公證有買賣合同合證、貸款合同公證、授權(quán)委托公證、監(jiān)護人公證，其中買賣合同合證的收費標(biāo)準(zhǔn)為 、貸款合同公證的收費標(biāo)準(zhǔn)為 、授權(quán)委托公證的收費標(biāo)準(zhǔn)為 、監(jiān)護人公證的收費標(biāo)準(zhǔn)為 特區(qū)內(nèi)安居房換證登記在 登記點辦理。A、簽署擔(dān)保協(xié)議 B、辦理委托公證 C、辦理銀行擔(dān)保贖樓貸款手續(xù)并簽署有關(guān)資料D、辦理按揭手續(xù) E、辦理首期款監(jiān)管手續(xù)抵押中的房產(chǎn)在辦理擔(dān)保贖樓，買方應(yīng)辦的手續(xù)是 。 抵押金額超過房地產(chǎn)原值的，需提交房地產(chǎn)估價中心審定的評估報告書。房客源運用關(guān)鍵詞房客源運用節(jié)點房客源運用節(jié)點看樓量業(yè)主委托房源跟進新增房源六 .店長與秘書日常職責(zé) 1 店長抓業(yè)務(wù) (經(jīng)營 )秘書抓行政和財務(wù) (后勤 )2 店長 =秘書3 了解店長通過秘書了解秘書通過店長4 店長 (經(jīng)理 )日常職責(zé)5 秘書職責(zé)店長 (經(jīng)理 )工作日志① AM09:00PM09:30 早會并安排當(dāng)日 業(yè)務(wù) 工作② AM09:30AM10:00 檢查 昨日量化完成情況及行家當(dāng)日廣告內(nèi)容③ AM10:00AM12:00 圈定目 標(biāo) 客 戶 并 給業(yè)務(wù) 人 員 指令④ PM12:00PM14:00 持 續(xù) 跟 進業(yè)務(wù) （看樓、 談 判、 協(xié)調(diào) ）⑤ PM16:00PM18:00 面 試 、 約見應(yīng) 聘者⑥ PM18:00PM19:00 例會⑦ PM19:00PM22:00 當(dāng)日工作分析、效率 評 估，找個 別 同事 談 話 ,明確第二天工作 計 劃秘書工作日志1)部 門 的日常事 務(wù) \員 工日常行 為 按公司 \部 門 的 員 工手冊 進 行 監(jiān) 督及管理 ,各種上交公司的文件 \單 據(jù)都 須 跟 進 ,及 時 將反 饋 意 見 及公司下達的相關(guān)各 類 文件至 經(jīng) 理 處 ,需及 時傳 達 . 2)公司文件在公布后 ,須 打印出 讓業(yè)務(wù)員簽 字確 認 ,認 真了解公司所下達的內(nèi)容精神 。差距 :4032=2116++ 實收總計表 (周報表 )二手樓租售 XX廠房部 4月 30日 5月 31日 實收總計區(qū)域 分行 29號 31號 1號 4號 5號 11號 合計 12號 18號 合計 19號 25號 合計 26號 30號 合計廠房部 一組 提成總額 0 提成總額 提成總額 提成總額 提成總額 提成總額 已收結(jié) 0已收未結(jié)7200.0 已收未結(jié) 已收未結(jié) 0 已收未結(jié)0 0 已收未結(jié) 0.00 按揭費 0 按揭費 按揭費 按揭費 按揭費 按揭費 返傭 0 返傭 返傭 返傭 返傭 返傭 二組 提成總額 0 提成總額 提成總額 提成總額 提成總額 提成總額 已收未結(jié) 0已收未結(jié) 已收結(jié) 已收未結(jié)0.0 0 已收未結(jié)0 0 已收未結(jié) 0.00 返傭 0 返傭 返傭 返傭 返傭 返傭 財務(wù)月報表二手樓租售交易工商部成 交 報 告 每 月 匯 總 明 細 表 廠房部一組20220531 已入職總?cè)藬?shù) : 7 人序號 成交編號成交 日期成交物業(yè)資料收取傭金 (業(yè)主)收取傭金 (客戶 )違約金實收總計傭金轉(zhuǎn)介 / 返傭按揭費 實際提成總計傭金成交人（元）合作者 (元）盤源者 (元) 獨家 /收匙姓名 金額姓名 金額姓名 金額姓名金額姓名金額1 0 0 0 2
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