【正文】 織和個體的價值。 （四）園林工程建設(shè)監(jiān)理過程中應(yīng)遵循的原則 ： 簡單的講，就是講信用。而后者的工作是全程而又深入具體的、不間斷的跟蹤檢查、控制。 二、園林工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的委托 監(jiān)理業(yè)務(wù)委托的形式 （ 1）直接委托與招標(biāo)優(yōu)選 （ 2）全程監(jiān)理與階段監(jiān)理 監(jiān)理業(yè)務(wù)委托程序 建設(shè)單位申請 —— 上級主管部門； 監(jiān)理單位 —— 在工程所在地建設(shè)主管部門備案 三、 園林建設(shè)項目實施準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 、設(shè)備等采購監(jiān)理 四、園林建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理 對施工圖的管理 ? 督促設(shè)計單位按照合同的規(guī)定，及時提供一定數(shù)量，配套的施工圖。 ：返工重做、修補處理 ? 實驗驗證、定期觀察、專家論證 ? 旁站監(jiān)理 ? 測量 ? 試驗：不允許采用經(jīng)驗的方法、目測或觀感等。 （ 2）授予監(jiān)理工程師相應(yīng)的權(quán)限 ? 審定批準(zhǔn)和督促承建單位認真制定和執(zhí)行的工程進度計劃。 如承建單位無正當(dāng)理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進行的計量結(jié)果亦視為有效，并作為工程價款支付的依據(jù)。 ? 變更價格，由承建單位提出變更價格，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可調(diào)整合同價款及竣工日期。 ? 針對施工現(xiàn)場不安全的因素。 ? 根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖和設(shè)計要求，合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對竣工項目按分段、分層、分項地逐一進行全面檢查，預(yù)驗小組成員按照自己所主管的內(nèi)容進行自檢、并做好記錄，對不符合要求的部位和項目，要制定修補處理措施和標(biāo)準(zhǔn)，并限期修補好。 進行工程與設(shè)備的試運轉(zhuǎn)和試驗的準(zhǔn)備工作 （二）監(jiān)理工程師的準(zhǔn)備工作 監(jiān)理竣工驗收的工作計劃 （ 1）整理、匯集各種經(jīng)濟與技術(shù)資料 （ 2）擬定竣工驗收條件，驗收依據(jù)和驗收必備技術(shù)資料 A 竣工驗收條件 ? 合同所規(guī)定的承包范圍的各項工程內(nèi)容均已完成。竣工預(yù)驗收要吸收建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督人員參加，而施工單位也必須派人配合竣工驗收工作。 工程竣工的預(yù)驗收 ? 方法：直觀檢查、測量檢查、點數(shù)、操縱動作。 ? 準(zhǔn)備好一套完整的竣工和驗收的報告及有關(guān)技術(shù)資料。 （三）工程質(zhì)量驗收方法 隱蔽工程驗收 分項工程驗收：按有關(guān)驗收規(guī)范選擇檢查點數(shù)，然后計算出基本項目和允許偏差項目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項工程的質(zhì)量等級，從而確定能否驗收。 ? 由建設(shè)單位和施工單位雙方的責(zé)任造成的，雙方應(yīng)實事求是地共同商定各自承擔(dān)的修理費用。 （二）技術(shù)資料的移交 在整理工程技術(shù)檔案時，通常是建設(shè)單位與監(jiān)理工程師將保存的資料交給承接施工單位來完成，最后交監(jiān)理工程師校對審閱，確認符合要求后，再由承接施工單位檔案部門按要求裝訂成冊，統(tǒng)一驗收保存。 ? 驗收委員會主任或副主任宣布驗收委員會的驗收意見，舉行竣工驗收證書和鑒定書的簽字儀式。 ? 擬定竣工驗收的工作議程，報驗收委員會主任審定。監(jiān)理工程師將自己日常監(jiān)理過程中所收集積累的數(shù)據(jù)、資料，與施工單位提交的資料一一校對，凡是不一致的地方都記載下來。 三、竣工驗收程序 （一）竣工項目的預(yù)驗收 在施工單位完成自檢自驗并認為符合正式驗收條件，在申報工程驗收之后和正式驗收之前的這段時間內(nèi)進行的。 ? 直接使用 ： ? 修改和補充 ：施工過程中有一般性的設(shè)計變更，但沒有較大結(jié)構(gòu)性的或重要管線等方面的設(shè)計變更，而且可以在原施工圖上進行修改和補充，可不再繪制新圖紙，由施工單位在原施工圖紙上注明修改和補充后的實際情況，并附以設(shè)計變更通知書、設(shè)計變更記錄和施工說明。 作用 ：促進建設(shè)項目盡快投入使用、發(fā)揮投資效益；對建設(shè)與承建雙方全面總結(jié)建設(shè)過程和經(jīng)驗或教訓(xùn) （二）園林工程竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 竣工驗收的依據(jù) ? 上級主管部門審批的計劃任務(wù)書、設(shè)計文件等； ? 招投標(biāo)文件和工程合同； ? 施工圖紙和說明、圖紙會審記錄、設(shè)計變更簽證和技術(shù)核定單； ? 國家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； ? 有關(guān)施工記錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及驗收報告單； ? 承接施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證等文件； ? 國家頒布的有關(guān)竣工驗收文件； （二）竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計圖紙 技術(shù)說明書 驗收規(guī)范 質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 工程量清單 二、園林工程竣工驗收的 準(zhǔn)備工作 （ 一）承接施工單位的準(zhǔn)備工作 工程檔案資料的匯總整理 （ 1）該工程的有關(guān)技術(shù)決定文件； （ 2）竣工工程項目一覽表，包括名稱、位置、面積、特點等； （ 3）地質(zhì)勘察資料； （ 4）工程竣工圖，工程設(shè)計變更記錄，施工變更洽商記錄，設(shè)計圖紙會審記錄； （ 5）永久性準(zhǔn)點位置坐標(biāo)記錄、建筑物、構(gòu)筑物沉降觀察記錄； （ 6）新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗、驗收和鑒定記錄； （ 7）工程質(zhì)量事故發(fā)生情況和處理記錄； （ 8）建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備使用注意事項文件； （ 9）竣工驗收申請報告、工程竣工驗收報告、工程竣工驗收證明書、工程養(yǎng)護與保修證書等。 ? 審核施工中采用的新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案，同時審核有無相應(yīng)的安全技術(shù)操作規(guī)程。變更也有可能是由于承建單位的違約所致。 ? 做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。 （ 3）投資控制的目的 投資價值得到更高； 動用的資金，在施工中合理分配； 使投資支出總額控制在限定范圍內(nèi)。 （ 2）園林工程質(zhì)量監(jiān)理的職責(zé) ? 負責(zé)檢查和控制工程項目的質(zhì)量，組織單位工程的驗收，參加施工階段的中間驗收； ? 審查工程使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證和復(fù)驗報告，對合格的給予簽證； ? 審查和控制項目的有關(guān)文件；如承建單位的資質(zhì)證件、開工報告、施工方案、圖紙會審記錄、設(shè)計變更，以及對采用的新材料、新技術(shù)、新工藝等的技術(shù)鑒定成果； ? 審查月進度付款的工程數(shù)量和質(zhì)量； ? 參加對承建單位所制定的施工計劃、方法、措施的審查； ? 組織對承建單位的各種申請進行審查，并提出處理意見； ? 審查質(zhì)量監(jiān)理人員的值班記錄、日報。 與承建商的關(guān)系不同 ? 監(jiān)理單位與承建商之間是平等的、監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但不屬管理關(guān)系。 ? 監(jiān)理單位：越出所在行政區(qū)域到國際上承攬業(yè)主委托的建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。項目評估 . 實施準(zhǔn)備階段 :設(shè)計方案；選擇實施單位；招投標(biāo)活動；施工設(shè)計圖審查 施工階段：編寫開工報告；審查施工方案和組織設(shè)計；審查材料、設(shè)備清單及所列的規(guī)格和質(zhì)量；督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；調(diào)節(jié)建設(shè)單位與施工單位爭議；主持協(xié)商工程變更；檢查施工技術(shù)措施、安全防護措施、工程進度和質(zhì)量，簽署工程付款憑證； 竣工驗收階段：督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料；組織工程竣工驗收報告；檢查工程決算。對某種預(yù)定行為從旁觀察或進行監(jiān)測，目的是督促行為不得逾越預(yù)定的、合理的界限； 理：治理、調(diào)理、法理、道理的意思。 檢查與評定方法 直方圖 因果圖 排列圖 散布圖 控制圖 五、園林工程的安全生產(chǎn)與事故處理 （一）安全生產(chǎn)管理 在施工中避免發(fā)生事故 ,杜絕勞動傷害 ,保障