【正文】 第 1 頁 目 錄 工程概況 ................................................................................................................. 2 參建單位 ......................................................................................................... 2 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述 ......................................................................................................... 2 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) .................................................................................................. 2 監(jiān)理工作范圍 .......................................................................................................... 2 （根據(jù)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作范圍填寫） ............................................................... 2 監(jiān)理工作內(nèi)容 .......................................................................................................... 2 監(jiān)理工作目標(biāo) .......................................................................................................... 5 監(jiān)理工作依據(jù) .......................................................................................................... 5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ......................................................................................... 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 .................................................................................. 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) .................................................................................. 7 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) .................................................................................... 7 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) ............................................................................. 8 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) ................................................................................. 8 監(jiān)理員崗位職責(zé) ............................................................................................... 8 資料員崗位職責(zé) ............................................................................................... 9 見證取樣員職責(zé) ............................................................................................... 9 工程信息管理員職責(zé) ........................................................................................ 9 安全管理員職責(zé) ............................................................................................. 10 監(jiān)理工作程序 ........................................................................................................ 10 監(jiān)理工作總程序 ............................................................................................. 10 監(jiān)理審核工作程序 ......................................................................................... 12 監(jiān)理工作方法及措施 ............................................................................................ 32 監(jiān)理工作措施 ............................................................................................... 32 監(jiān)理方法 ...................................................................................................... 39 安全文明施工監(jiān)理工作方法 .......................................................................... 42 合格工程量審核簽證監(jiān)理 ............................................................................. 44 監(jiān)理文檔管理 ............................................................................................... 45 1監(jiān)理工作制度 ....................................................................................................... 47 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案審批 ...................................................................... 47 開工報(bào)告 ...................................................................................................... 48 主要建筑材料及設(shè)備監(jiān)理 ............................................................................. 48 核定有關(guān)“施工試驗(yàn)報(bào)告” .......................................................................... 48 施工記錄 ...................................................................................................... 48 設(shè)計(jì)變更及工地洽商 .................................................................................... 49 質(zhì)量監(jiān)控 ...................................................................................................... 49 旁站監(jiān)理 ...................................................................................................... 50 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作 .......................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。監(jiān)理部編制專項(xiàng) 《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》 ； （ 3） 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審：參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，對(duì)各專業(yè)的技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則，向業(yè)主提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的建議或咨詢報(bào)告； XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 3 頁 （ 4）審查 承包 單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案 、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見； （ 5）在單位工程開工前檢查 承包 單位的 測(cè)量?jī)x器標(biāo)定證書，測(cè)量人員上崗證，審 查 承包單位 對(duì) 交樁 點(diǎn) 的 復(fù)測(cè) 資料 ，特別是兩個(gè)相鄰 承包 單位之間的測(cè)量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對(duì)貫通測(cè)量、軸（ 中 ） 線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置，固樁情況進(jìn)行審查； （ 6）對(duì)重點(diǎn)工程部位的 軸（ 中 ） 線、水平控制進(jìn)行復(fù)查； （ 7）審批承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃，分階段施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 8）材料質(zhì)量控制：審查工程使用的 原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量 ，并對(duì)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)（配合比等）進(jìn)行審核 ，實(shí)行監(jiān)理見證取送樣制度； （ 9）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。 委托的其他服務(wù) 監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，還可承擔(dān)以下幾方面的業(yè)務(wù)： XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 5 頁 （ 1）協(xié)助業(yè)主 籌 備 前期 工程 的相關(guān)事宜 ，辦理供水、供電、供氣、電信線路等申請(qǐng)或簽訂協(xié)議； （ 2） 協(xié)助業(yè)主制定產(chǎn)品營銷方案； （ 3）為業(yè)主培訓(xùn)技術(shù)人員。 工程信息管理員職責(zé) (1) 在工程總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合同、信息、資料的收集、分發(fā)、管理工作； (2) 熟悉監(jiān)理合同、施工合同、國家和地方的法 律、法規(guī)、規(guī)定，公司內(nèi)部的文件資料管理制度、檔案管理制度、《質(zhì)量手冊(cè)》； (3) 主動(dòng)收集所監(jiān)項(xiàng)目的所有合同、信息、資料、并建立監(jiān)理臺(tái)帳，將收集的合同、信息、資料分類編號(hào)、復(fù)制、分發(fā)、立卷、歸檔； (4) 負(fù)責(zé)制作工程現(xiàn)場(chǎng)照像、攝像工作； (5) 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目 監(jiān)理 部 的保密工作，注意保守在監(jiān)項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密，妥善管理所有圖紙、文件、資料等； （ 6） 工程竣工后，按照有關(guān)規(guī)定，整理所監(jiān)項(xiàng)目監(jiān)理 備 案 資料 ，經(jīng)總監(jiān)審 XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 10 頁 核后，報(bào)送建設(shè)單位及公司工程部各一份。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 考慮停工原因、停工后的影響，指令暫停施工，向承包單位下達(dá)“工程暫停令”，明確指出停工范圍。 ○ 2 投資控制的技術(shù)措施 在設(shè)計(jì)階段，推行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)； 在招標(biāo)投標(biāo)階段，合理 確定標(biāo)底及合同價(jià) ； 對(duì)材料、設(shè)備采購，通過質(zhì)量?jī)r(jià)格比選，合理確定生產(chǎn)供應(yīng)單位； 在施工階段，通過審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，使組織施工合理化。 ○ 2 質(zhì)量控制的技術(shù)措施 協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督 ○ 3 質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施 嚴(yán) 格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款；達(dá)到業(yè)主特定質(zhì)量目標(biāo)要求的，按合同支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎(jiǎng)金。 以上應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)各方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。 在施工全過程中嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更和工程洽