商業(yè)街設(shè)計(jì)的前期分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 風(fēng)格、裝飾色彩、經(jīng)營(yíng)類別、項(xiàng)目選擇等都要從商業(yè)街的全局考慮，從人性化要求出發(fā) 。各地的名、特、優(yōu)、新產(chǎn)品、以及進(jìn)口的名牌商品，不下數(shù)十萬(wàn)種。在王府井步行街好友商場(chǎng)南側(cè)新近矗立起一座古香古色的牌坊，信步而入，對(duì)面墻上一幅介紹王府井小吃來(lái)龍去脈的巨大手書(shū)赫然映入眼簾。因此，為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)在的商業(yè)步行街普遍都比較重視突出自己的鮮明的主題和經(jīng)營(yíng)特色，以與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。那么，為什么在中國(guó)三大都市圈和都市連綿帶以外的中小城市建設(shè)的步行街效果不理想呢？原因大概有以下幾點(diǎn)： 1. 盲目模仿 這類步行街多是政府進(jìn)行所謂的城市運(yùn)營(yíng)，照搬照抄大城市的作法建成的。而本地市場(chǎng)由于第三產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重同質(zhì)化和商業(yè)物態(tài)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，僅步行這一概念很難產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。我們知道，小孩子因?yàn)樵诓叫袇^(qū)域里沒(méi)有車輛的危險(xiǎn)，可以快樂(lè)玩耍，這對(duì)做好步行街人氣是一個(gè)非常重要的因素，因此，兒童天地在步行街里是一個(gè)聚集人氣的很重要的手段，但是，很多步行街卻沒(méi)有這種考慮。經(jīng)營(yíng)單位由于建筑物已經(jīng)建成，整體招商困難，不得不低下高昂的頭，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r進(jìn)行整容。 西雙版納商業(yè)街構(gòu)想 ? 以傣族民俗風(fēng)情為特色 （孔雀舞、象腳鼓舞） （干欄式竹樓） ? 以文化為內(nèi)涵的風(fēng)情商業(yè)街 商業(yè)街風(fēng)格意向圖片 小品意向 。在這種情況下，很多城市便考慮進(jìn)行后期整容。 定位，我們指要根據(jù)當(dāng)?shù)厣倘统鞘刑攸c(diǎn)、人文特點(diǎn)、消費(fèi)能力和目標(biāo)人群的情況，設(shè)計(jì)相應(yīng)的物態(tài)。但是中小城市就缺乏這種天生麗質(zhì)。但是，在一些中小城市所建設(shè)的步行街，卻具有很強(qiáng)的跟風(fēng)性質(zhì)，人們把它作為一種時(shí)尚、一種政績(jī)進(jìn)行追求，有街無(wú)市，缺少人氣，成為一個(gè)比較嚴(yán)重的問(wèn)題。目前國(guó)際主流商業(yè)步行街的發(fā)展方向大多處在第三個(gè)階段，而我國(guó)的商業(yè)步行街，特別是城市中心和旅游景區(qū)的商業(yè)步行街也大都在朝著第三階段的方向發(fā)展，呈現(xiàn)出以下的特點(diǎn)： 注重規(guī)模集群效應(yīng)，建筑風(fēng)格多樣化 國(guó)內(nèi)的商業(yè)步行街都比較注重規(guī)模的集群效應(yīng)，普遍都追求規(guī)模大而全，有的商業(yè)步行街長(zhǎng)度甚至超過(guò) 3km，例如重慶的南濱路飲食娛樂(lè)一條街。王府井大街南起金魚(yú)胡同北至燈市口大街的路段為公交步行街。每到夜晚，景色分外迷人。 城市商業(yè)街與一般的社區(qū)商圈不同，它是一個(gè)城市的形象代表，也是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力、文化歷史的展示窗口，因而每個(gè)城市的商業(yè)街都應(yīng)是有別于其他城市商業(yè)街的獨(dú)特魅力。銀座不僅僅是一個(gè)商業(yè)中心，也是一個(gè)娛樂(lè)中心，它既能滿足消費(fèi)者物質(zhì)方面的需要，又能適應(yīng)小費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，滿足人們的文化娛樂(lè)需要。香榭麗舍大街東側(cè)，還有著名的大皇宮、小皇宮和協(xié)和廣場(chǎng)。 100年以來(lái)始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，使第五大道始終站在成功的頂峰。（ 2）品種多。商業(yè)街設(shè)計(jì)的前期分析 ? 關(guān)于商業(yè)街的思考 ? 國(guó)外著名商業(yè)街的特色、分析
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