【正文】 機(jī)構(gòu)以及有關(guān)廠商等正將智能建筑作為一個(gè)新的研究課題和商業(yè)機(jī)會(huì)， 積極投入力量，開發(fā)相關(guān)的軟硬件產(chǎn)品，使智能建筑實(shí)施便利，成本降低。一般的硬件和軟件設(shè)備有 57年的生命周期，而辦公自動(dòng)化系統(tǒng)僅有 23 年的生命周期。同時(shí)也為自動(dòng)化治理提供大量的相關(guān)信息。 （ 4）基于寬帶的物業(yè)治理技術(shù) 基于寬帶的物業(yè)治理是充分應(yīng)用信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將建筑智能化系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)物業(yè)治理系統(tǒng)集成到綜合信息服務(wù)平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)具有集成性、交互性、動(dòng)態(tài)性的物業(yè)治理模式。 （ 6）無線局域網(wǎng)技術(shù) 用戶接入 Inter 方式主要有以下三種：（ a）通過局域網(wǎng)接入；（ b）通過 SLIP/接入； (c)通過聯(lián)機(jī)服務(wù)系統(tǒng)接入。經(jīng)過多年的發(fā)展，智能建筑及其相關(guān)技術(shù)與行業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量與當(dāng)年已不可同日而語，已有數(shù)量可觀的從事智能建筑研究的專業(yè)機(jī)構(gòu)先后成立；不少大專院校開設(shè)與智能建筑相關(guān)的課程，有的大學(xué)已開設(shè)相關(guān)的專業(yè)，培養(yǎng)從?？频窖芯可挥脤哟蔚膶I(yè)人才，為智能建筑技術(shù)的持續(xù)發(fā)展提供可靠的人力資源保證。 雖然它們都建成了自己獨(dú)具特色的綜合 “信息系統(tǒng) ”，但從整個(gè)城市來講，它們?nèi)灾皇且粋€(gè)個(gè)功能齊全的 “信息孤島 ”或者稱為 “信息單元 ”。近年來制冷機(jī)組、電梯、變配電、照明等系統(tǒng)與設(shè) 備的控制系統(tǒng)的智能化程度越來越高，一方面為智能建筑功能的提高提供了有力的技術(shù)支持；另一方面也促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。 。近年來不斷壯大產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍和已形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)模就是例證。由于建筑智能化技術(shù)在住宅建筑中的大量應(yīng)用，供人們居住的具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)，智能化住宅（小區(qū)）動(dòng)態(tài)地改變了 “智能建筑 ”原有的涵義，成為 “智能建筑 ”的另一重要組成部分。智能建筑已取得的成就和可預(yù)見的發(fā)展前景，吸引了大量的優(yōu)秀人才 ，為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了雄厚的人力資源。 傳統(tǒng)的建筑仿真模型表現(xiàn)為獨(dú)立微分方程形式，模型復(fù)雜性與建筑物復(fù)雜度成正比，方程數(shù)量與建筑物元素有關(guān)，因而，建模十分復(fù)雜，而且對(duì)計(jì)算機(jī)軟硬件要求非常高，也很難在線運(yùn)行，這時(shí) ，基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的建筑學(xué)習(xí)模型應(yīng)運(yùn)而生，在經(jīng)過了第一、二代改進(jìn)之后，現(xiàn)在已發(fā)展到第三代，第三代學(xué)習(xí)模型采用動(dòng)態(tài)學(xué)習(xí)方法建模，減少了存儲(chǔ)空間，它降低了學(xué)習(xí)模型的復(fù)雜性以及計(jì)算資源與硬件的要求，可使用硬件實(shí)現(xiàn)，加快了神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)芯片在智能建筑中的應(yīng)用。應(yīng)用移動(dòng)辦公技術(shù)可以使辦公人員隨時(shí)隨地進(jìn)入公司的辦公流程，及時(shí)處理文件和閱讀資料，參加公司召開的電視會(huì)議，參與發(fā)言和討論，甚至通過家庭智能化技術(shù)，遠(yuǎn)程操作辦公室內(nèi)的辦公器材或遙控家中的設(shè)備。增強(qiáng)樓宇各實(shí)時(shí)監(jiān)控計(jì)算機(jī)系統(tǒng)之間的互操作性與集成的相 關(guān)信息。多媒體 會(huì)議 電視在智能大廈中已得到廣泛應(yīng)用。 （ 4）基于系統(tǒng)工程的開放式智能化建筑結(jié)構(gòu)的建立 智能大廈是一個(gè)智能化系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)應(yīng)用系統(tǒng)工程開發(fā)方法，如系統(tǒng)分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)實(shí)施及安裝調(diào)試，建立開放式智能化建筑結(jié)構(gòu)。 智能建筑要想給人們帶來安全、舒適、高效等的 工作 和生活空間，要害要 綜合運(yùn)用現(xiàn)代高科技，進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化的開發(fā)與設(shè)計(jì)，既充分利用現(xiàn)有資源，又不破壞周邊環(huán)境，向 “綠色建筑 ”的方向發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)智能建筑的可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)然 ,我們也認(rèn)識(shí)到 ,任何平衡都只是相對(duì)的 ,新技術(shù)、新工藝、新管理理念的發(fā)展都會(huì)突破平衡的局面 ,造成新的不平衡 ,要我們繼續(xù)付出新的努力去達(dá)到新的平衡。一方面要提高自己的實(shí)力 ,同時(shí)也要有一定政策的支持 ,形成自己的精品市場。例如 ,近兩年 ,在控制技術(shù)上 ,先進(jìn)的 L0NW0RK開放系統(tǒng)的開發(fā)得到了多方面的重視 ,它已試圖應(yīng)用于多個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域 ,如空調(diào)、消防、防盜、門禁、電梯等方面。也就是說智能住宅和小區(qū)的建設(shè)絕不僅是其硬件的設(shè)置 ,如社區(qū)布線、接入網(wǎng)、節(jié)點(diǎn)建設(shè)等等。另外 ,智能家庭及網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的若干產(chǎn)品進(jìn)入市場也促進(jìn)了這一發(fā)展。 1998 年 6月在建設(shè)部勘察設(shè)計(jì)司領(lǐng)導(dǎo)下成為了建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家委員會(huì) ,協(xié)助政府進(jìn)行一些行業(yè)管理和推進(jìn)智能建筑事業(yè)的工作。對(duì)于罄頓市場和規(guī)范業(yè)界行為起了很好的作用。 為此 ,建設(shè)部在 1997 年 10 月發(fā)布了《建筑智能化系統(tǒng) 工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》。這支技術(shù)隊(duì)伍不僅存在于設(shè)計(jì)院和安裝公司以及系統(tǒng)集成企業(yè)之中 ,同時(shí) ,也存在于紛紛進(jìn)入市場的國外企業(yè)中的中國技術(shù)人員之中 。這一標(biāo)準(zhǔn)盡管其本身尚有不盡完備之處 ,但它對(duì)全國智能建筑的推進(jìn)起到了十分重要的作用。隨著一大批高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓項(xiàng) H 的提出 ,伴隨著的是一系列先進(jìn)的設(shè)施和系統(tǒng)以及它們的開發(fā)技術(shù)。一個(gè)蓬蓬勃勃地建筑智能化的普及高潮業(yè) 已在全球形成。日本最早的一批智能大樓也就是這么起來的。這樣一來 ,形成了一種對(duì)設(shè)備系統(tǒng)使用的所謂“承租人分?jǐn)傊贫?(STS)。設(shè)置計(jì)算中心 。先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)能夠保證這些設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行安全可靠。 能滿足多種用戶對(duì)不同環(huán)境功能的要求 傳統(tǒng) 建筑 是 根據(jù)事先給定的功能要求，完成其 建筑 與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?？傊?，辦公 自動(dòng)化 系統(tǒng)是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助與各種辦 公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。 ② 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS） 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用來保證 建筑 物（群）內(nèi)、外各種通信聯(lián)系暢通無阻，并提供網(wǎng)絡(luò)支持能力。通過信息網(wǎng)絡(luò)組成分散 控制 、集中監(jiān)視與管 理的 監(jiān)控 管理一體化系統(tǒng)，實(shí)時(shí)檢測、顯示設(shè)備運(yùn)行參數(shù)；監(jiān)視、 控制 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備，使其 始終運(yùn)行于最佳狀態(tài)；自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì) 電力 、供熱、供水等能源的調(diào)節(jié)與管理；提供一個(gè)安全、舒適、高效而且 節(jié)能 的工作環(huán)境。綜合型智能大樓的辦公 自動(dòng)化 系統(tǒng)、一般包括兩大部分：一是服務(wù)于 建筑 物本身的辦公 自動(dòng)化 系統(tǒng)，如物業(yè)管理、運(yùn)營服務(wù)等公共管理、服務(wù)部分；二是用戶業(yè)務(wù)領(lǐng)域的辦公 自動(dòng)化 系統(tǒng)，如金融、外貿(mào)、政府部門等專用的辦公系統(tǒng)。其經(jīng)濟(jì)性也是智能 建筑 得以迅速推廣的重要原因之一。它使建筑 不僅是一個(gè)遮風(fēng)擋雨 ,保暖防寒的庇護(hù)所 ,進(jìn)而使建筑物成為一個(gè)有感覺、能反應(yīng)、能傳遞信息、能判斷決策 ,特別是能適應(yīng)各種變化條件的一個(gè)安全 ,高效 ,舒適的生活、工作環(huán)境。辦公自動(dòng)化機(jī)器的集中使用 。這樣 ,最終的使用者不必自己去投資建設(shè)自己的通訊系統(tǒng) ,只要向 UTBS 租用所需的設(shè)備和服務(wù)就行了。在這個(gè)基礎(chǔ)上形成了我們后來所說的智能建筑的“ 3A體系 ,所謂“ BA,0A,CA”就是這么來的。隨之 ,智能化的住宅和網(wǎng)絡(luò)化的小區(qū)也提到日程上來。當(dāng)時(shí) ,風(fēng)起云涌的形勢發(fā)展 ,以及 ,由此興起的房地產(chǎn)熱潮。它根據(jù)各類工程的作用和功能、管理要求以及工程建筑的投資標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)智能建筑劃為三級(jí) ,各級(jí)智能 建筑均制定了功能要求和不同的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。如此巨大的建造工程量 ,形成了一個(gè)廣大和具有無窮潛