現(xiàn)代旅游投資與決策(存儲版)
【正文】 投資回收期法 投資回收期，是指收回某項旅游投資所需的時 間。 社會文化影響指標 旅游投資項目對社會文化的作用通常難以用數(shù)量表示，只能依主觀判斷。 （ 1）現(xiàn)金流出量 （ 2）現(xiàn)金流入量 （ 3）凈現(xiàn)金流量 機會成本 機會成本又稱為擇一成本，它是指對一項旅游 投資項目若同時具有多個投資方案時，將資金投入到 其中一個方案而放棄其他方案可能喪失的收益。 、 現(xiàn)代旅游投資的內(nèi)容 旅 游產(chǎn)品包括食、住、行、購、娛等多方面，因而旅游投資內(nèi)容主要有景區(qū)景點項目、旅游飯店項目、旅游餐飲項目、旅游娛樂項目、旅游交通項目和旅游教育及其他項目。 現(xiàn)代旅游投資目的 政府投資旅游的目的是為了獲得更多的旅游收入，提供更多的就業(yè)機會，保存優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，改善環(huán)境、促進社會經(jīng)濟的發(fā)展；企業(yè)投資旅游的目的是為了根據(jù)市場需求，組合旅游產(chǎn)品進行銷售，以獲得更多的經(jīng)濟效益。 現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流量，是指任何一項旅游投資項目在未來 一定時期內(nèi)的現(xiàn)金流出和現(xiàn)金流入的數(shù)量。 提供就業(yè)指標 可以根據(jù)項目直接招收的員工人數(shù)或者以該項目向職工所支付的工資總額占總成本的比率來計算。所謂投資風險率就是指標準離差率與風險價值系 數(shù)的乘積。 若利潤指數(shù)大于 1，則該旅游投資項目會取得盈 利，說明該旅游投資項目方案可接受；若利潤指數(shù)
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