【正文】 利 。 第二節(jié) 租賃保險(xiǎn)的意義 一 、 保險(xiǎn)的含義： 指通過(guò)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)以消除損失風(fēng)險(xiǎn)的行為 。 一 、 海洋運(yùn)輸保險(xiǎn)和內(nèi)陸運(yùn)輸保險(xiǎn) (一 ) 海洋運(yùn)輸保險(xiǎn) 1． 平安險(xiǎn) 2． 水漬險(xiǎn) 3．． 一切險(xiǎn) 4． 附加險(xiǎn) (二 ) 內(nèi)陸運(yùn)輸保險(xiǎn) 1． 陸上運(yùn)輸險(xiǎn)及其除外責(zé)任 2． 陸上租賃物運(yùn)輸一切險(xiǎn) 3． 陸上運(yùn)輸租賃物的戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn)及其除外責(zé)任 4． 航空租賃物件運(yùn)輸保險(xiǎn) 5． 航空租賃物運(yùn)輸戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn) 二 、 租賃期內(nèi)租賃物件的保險(xiǎn) (一 )租賃期內(nèi)租賃物的保險(xiǎn)的概念 狹義的租賃保險(xiǎn)：是以租賃物件本身為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn) ， 主要包括 承租物保險(xiǎn) 、 運(yùn)輸保險(xiǎn) 、 運(yùn)輸工具險(xiǎn) 、 建筑安裝工程一切險(xiǎn)等等 。 施救措施 積極施救 ， 將損失減小到最低限度 。 （ 2） 票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng) （ 3） 短期證券市場(chǎng) 2． 資本市場(chǎng)：籌集長(zhǎng)期資金的場(chǎng)所 。 2． 出口信貸的方式 （ 1） 賣(mài)方信貸 ：在大型機(jī)器設(shè)備與成套設(shè)備貿(mào)易中 ， 為便于出口商 與外國(guó)進(jìn)口商延期付款方式而出賣(mài)設(shè)備 ， 出口商所在地的銀行對(duì)出口商 提供的信貸就是賣(mài)方信貸 。（用一個(gè) 單位或 100個(gè)單位的本國(guó)貨幣作為標(biāo)準(zhǔn)，折算為一定數(shù)額的外國(guó)貨幣。 （ 3） 外匯市場(chǎng)：進(jìn)行外匯買(mǎi)賣(mài)的場(chǎng)所 。 股本金：投資人作為資本投入到企業(yè)中的各種資產(chǎn)的價(jià)值 ， 所有者向企 業(yè)投入的資本 ， 在一般情況下無(wú)需償還 ， 可以長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)使用 。 索賠的時(shí)效對(duì)租賃物運(yùn)輸險(xiǎn)一般為租賃物發(fā)生損失后的兩年內(nèi)；租賃期 內(nèi)租賃物保險(xiǎn)的索賠期限以租賃物遭受損失之日起 ， 不得超過(guò)一年 。 在租賃標(biāo)的的運(yùn)輸 ， 安裝建筑 ， 使用過(guò)程中 ， 各環(huán)節(jié)都可以遭遇風(fēng)險(xiǎn) ， 因此對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)可以避免 、 減少出租人或承租人的損失 。 此操作又分為買(mǎi)期保值和賣(mài)期保值兩種 。 籌措資金時(shí)要根據(jù)金融市場(chǎng)的變化狀況來(lái)選擇利率種類(lèi) ， 或加上利率條 款 。 當(dāng)事人就變更或解除合同達(dá)成協(xié)議 ， 由有變更權(quán)和解除權(quán)的當(dāng)事人以其 意思表示使租賃合同變更或解除 第十一章 租賃風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn) 第一節(jié) 租賃風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn) 一 、 租賃的風(fēng)險(xiǎn) 。 指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同成立的有效要件 ， 因而當(dāng)事人設(shè) 立 、 變更 、 終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合 同 。 （ 2） 當(dāng)事人簽訂合同時(shí)有一定意志自由 。 狹義的租賃法僅指國(guó)家制定的有關(guān)調(diào)整租賃關(guān)系的法律 。 一般而言 ， 租賃決策既非純粹的投資決策 ， 也非純粹的籌資決策 ， 而是 投資決策和籌資決策的混合體 。 四 、 殘值的計(jì)算及影響 。 (四 )不規(guī)則租金的計(jì)算方法 。 (五 )資金回收與存款公式 。 支付幣種 。 第二節(jié) 租賃的功能 一 、 對(duì)承租人的功能： 融通資金 減少資金占用 提高資金流動(dòng)性 表外融資 避免設(shè)備陳舊過(guò)的風(fēng)險(xiǎn) 獲得專(zhuān)業(yè)性管理服務(wù) 二 、 對(duì)出租人的功能 降低投資風(fēng)險(xiǎn) ， 擴(kuò)大投資規(guī)模 擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售 第三節(jié)我國(guó)租賃業(yè)存在的問(wèn)題及原因 一 、 問(wèn)題： （ 1） 交易規(guī)模小 ， 租賃滲透率低； （ 2） 基本上采用的是企業(yè)籌資的方式 ， 資產(chǎn)管理和促銷(xiāo)功能的作用發(fā) 揮得不夠； （ 3） 部分租賃公司資產(chǎn)質(zhì)量惡化 ， 資金周轉(zhuǎn)困難 ， 經(jīng)營(yíng)難以維持 。 融資租賃的特點(diǎn)： （ 1） 融資租賃涉及 3個(gè)當(dāng)事人； （ 2） 要簽訂二個(gè)合同； （ 3） 承租人的目的是進(jìn)行中長(zhǎng)期的融資； （ 4） 租賃物的選擇權(quán)由承租人決定； （ 5） 租賃支付具有完全支付性或全額清償； （ 6） 租賃物的維護(hù)保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)； （ 7） 租賃合同不可中途解約； （ 8） 租期結(jié)束 ， 承租人可退租或續(xù)租或留購(gòu)； （ 9） 在會(huì)計(jì)處理上 ， 租賃物要納入承租人的資產(chǎn)負(fù)債表 。 （ 四 ） 信托機(jī)構(gòu)的人事管理 第六章租賃概述 第一節(jié) 租賃的產(chǎn)生與發(fā)展 一 、 租賃的一般涵義 （ 一 ） 概念：租賃是人們?cè)诓粨碛形锲匪袡?quán)的情況下 ， 通過(guò)支付費(fèi)用 在一定的期限內(nèi)獲得物品的使用權(quán) 。 第五章信托機(jī)構(gòu)的管理 第一節(jié) 信托機(jī)構(gòu)的性質(zhì)與特點(diǎn) 一 、 信托機(jī)構(gòu)的性質(zhì)： 信托機(jī)構(gòu)是指從事信托業(yè)務(wù) ， 充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu) 。 （ 三 ） 慈善性剩余信托： 由捐款人設(shè)立的一種慈善信托 ， 捐款人可將一部分信托收益用于自己及 家庭的生活 ， 剩余部分轉(zhuǎn)給慈善機(jī)構(gòu) 。 第四節(jié) 公益信托 一 、 公益信托的涵義及意義 1． 公益信托的概念： 公益信托是指委托人為了社會(huì)公共利益的目的而設(shè)立的信托 。 向投資者說(shuō)明基金的性質(zhì) 、 內(nèi)容 、 投資政策及 投資收益等詳細(xì)情況 （ 四 ） 基金受益憑證的發(fā)行與匯購(gòu)： 基金單位和基金受益憑證 基金受益憑證的發(fā)行與匯購(gòu) （ 五 ） 受益憑證的購(gòu)回與轉(zhuǎn)讓是投資者退出投資基金的兩種方法 （ 六 ） 基金資產(chǎn)凈值的公布 （ 七 ） 投資結(jié)果報(bào)告 六 、 投資基金的財(cái)務(wù)管理： （ 一 ） 基金的收益 。 即基金股份公司 ， 為組建基金而專(zhuān)門(mén)成立的金融 性股份公司 ， 主要經(jīng)營(yíng)自由投資業(yè)務(wù) ， 投資者即成為公司股東 。 開(kāi)放型基金與封閉基金的主要區(qū)別： （ 1） 基金規(guī)模的可變性不同； （ 2） 基金單位的買(mǎi)賣(mài)方式不同； （ 3） 基金單位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格形成方式不同 （ 三 ） 據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同 ， 可以分為成長(zhǎng)型投資基金 、 收入型投 資基金和平衡型投資基金 。 共同分享投資收益的一種信托形式 ， 基金投資對(duì)象包括有價(jià)證券和實(shí)業(yè) 。 二 、 養(yǎng)老金信托 信托機(jī)構(gòu)受托對(duì)養(yǎng)老金進(jìn)行管理 ， 負(fù)責(zé)運(yùn)用定期積累的養(yǎng)老金 ， 在雇員 退休后以年金形式支付的信托形式 。 四 、 辦理公司債信托的基本程序 ； ； ， 建立公司債信托； ； ； 。 法人信托業(yè)務(wù)的產(chǎn)生和發(fā)展是建立在多種法人機(jī)構(gòu) ， 即各種從 事經(jīng)營(yíng)以盈利為目的的企業(yè)公司有了較大發(fā)展的基礎(chǔ)之上 。 個(gè)人生前信托契約的基本內(nèi)容包括： （ 1） 信托當(dāng)事人 （ 2） 信托目的 （ 3） 信托財(cái)產(chǎn) （ 4） 受托人權(quán)限 （ 5） 受益人的權(quán)限 （ 6） 信托期限 （ 7） 受托人的報(bào)酬 （ 8） 受托人的保留條款 第三節(jié) 身后信托 一 、 身后信托及類(lèi)型 （ 一 ） 定義：身后信托是受托人受托辦理委托人去世后的各項(xiàng)事務(wù) ， 身 后信托主要以遺囑形式設(shè)立 。 （四）管理和處理信托：一般是先管理財(cái)產(chǎn)，最后再處理財(cái)產(chǎn)。 （三）不動(dòng)產(chǎn)信托：是指委托人把各種不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由其代為 管理和運(yùn)用。 在財(cái)產(chǎn)追及上 ， 當(dāng)受托人違背信托契約規(guī)定 ， 將信托財(cái)產(chǎn)不發(fā)使用時(shí) ， 委托人擁有追索權(quán)；在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中 ， 債權(quán)人只能要求債務(wù)人償還本金 ， 支付利息 ， 而不能針對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)追索來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán) 。 而且信托目的也要為受益人所接受 ， 并且應(yīng)在受托人所能及的范圍之內(nèi) 。 其次 ， 委托人必須是具備完全民事行為能力的人 ， 無(wú)行為能力的人不能成為委托人 。信托與租賃教學(xué)輔導(dǎo) 吉林廣播電視大學(xué) 孫國(guó)珍 信托與租賃是開(kāi)放教育試點(diǎn)金融學(xué)專(zhuān)業(yè)的選修課， 3學(xué) 分，開(kāi)設(shè)一學(xué)期。 信托當(dāng)事人有三個(gè)： （ 1） 委托人：首先必須財(cái)產(chǎn)的合法擁有者 。 信托目的：無(wú)論什么樣的信托目的 ， 都不能違反國(guó)家法律 、 法規(guī)或損害社會(huì)公共利益 。 在破產(chǎn)的處理上 ， 由于信托財(cái)產(chǎn)具在獨(dú)立性 ， 因此當(dāng)信托財(cái)產(chǎn)名義上的所有者受托人破產(chǎn)時(shí) ， 信托財(cái)產(chǎn)并不列入受托人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) ， 委托人或受益人可以取回信托財(cái)產(chǎn) ， 但在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中 ， 當(dāng)債務(wù)人破產(chǎn)時(shí) ，所有債權(quán)人只能按照法律程序一同在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)獲得財(cái)產(chǎn)清償 。 包括特定金錢(qián)信托 、 指定金錢(qián)信托 、 非指定金錢(qián)信托 （ 二 ） 動(dòng)產(chǎn)信托：是指以各種動(dòng)產(chǎn)作為信托財(cái)產(chǎn)而設(shè)定的信托 。 在這種信托中 ， 信托財(cái)產(chǎn)具有物上代位性 。 二 、 生前信托的信托契約 生前信托形式多樣 ， 業(yè)務(wù)處理方式各不相同 ， 但其基本點(diǎn)都以信托 契約為依據(jù)辦理業(yè)務(wù) ， 信托契約全面明確地規(guī)定了信托當(dāng)事人的各種權(quán) 利 、 義務(wù)及其關(guān)系 。 （ 二 ） 人壽保險(xiǎn)信托的種類(lèi)： 被動(dòng)人壽保險(xiǎn)信托 不代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托 代付保費(fèi)人壽保險(xiǎn)信托 累積人壽保險(xiǎn) 第三章法人信托業(yè)務(wù) 第一節(jié) 法人信托業(yè)務(wù)綜述 一 、 法人信托業(yè)務(wù) 法人信托又稱(chēng) “ 公司信托 ” 、 “ 團(tuán)體信托 ” ， 它是以法人作為委托人的信 托業(yè)務(wù) 。 三 、 公司債信托的不同種類(lèi) ； ； ； 。 雇員受益信托是企業(yè)公司為激勵(lì)雇員的積極性 ， 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 ， 增加公司收益 ， 吸收優(yōu)秀雇員 ， 享受稅收優(yōu)惠而設(shè)立的 。 投資信托也叫投資基金 ， 即集合不特定的投資者 ， 將資金集中起來(lái) ， 設(shè) 立投資基金 ， 并委托具有專(zhuān)門(mén)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的投資專(zhuān)家經(jīng)營(yíng)操作 ， 使中小 投資者都能在享受?chē)?guó)際投資豐厚報(bào)酬不同的減少投資風(fēng)險(xiǎn) 。 開(kāi)放型基金 ， 是指基金期限是無(wú)期的 ， 基金規(guī)模不是固定不變的 。 四 、 投資基金的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu) （ 一 ） 公司型投資信托的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu) 投資公司 投資公司的建立 。 用以規(guī)范經(jīng)理公司和保管公司及投資者在基金營(yíng) 運(yùn)中的權(quán)利和義務(wù) （ 三 ） 公開(kāi)募股說(shuō)明書(shū) 。 托人 ， 由負(fù)責(zé)籌 集建筑資金 ， 進(jìn)行房屋建設(shè) ， 出租建筑物 ， 進(jìn)行管理維修 ， 并向土地所 有者支付收益 。 可以 提高公共機(jī)構(gòu)的運(yùn)行效率 。 在信托關(guān)系人中 ，關(guān)于受益人的資格幾乎沒(méi)有限制 ， 除了發(fā)露規(guī)定禁止享受某些財(cái)產(chǎn)權(quán)的人之外 ， 不論是法人還是自然人 ， 不論有無(wú)行為能力的人 ， 都可能成為受益人 。 財(cái)務(wù)核算的基本內(nèi)容 。 二 、 租賃的形式： （ 一 ） 傳統(tǒng)租賃 、 融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃 傳統(tǒng)租賃的特點(diǎn)： （ 1） 租賃關(guān)系簡(jiǎn)單 ， 只涉及 2個(gè)當(dāng)事人和一個(gè)合同 （ 2） 承租人的目的一般是為了短期 、 臨時(shí)性的使用租賃物 ， 但并不絕 對(duì)； （ 3） 租賃物的選擇是由出租人決定的 ， 租賃物無(wú)法出租時(shí)的投資損失 也由出租人承擔(dān)； （ 4） 租金支付具有不完全支付性；出租人除了向承租人提供租賃物件