【正文】 本 (萬元 ) 一 主要原材料 1 水泥 57 240 684 2 石灰 114 170 969 3 石膏 50 57 4 鋁粉 16000 5 其他 8000 121 二 輔助材料 69 1 鋼球 /公斤 19 2 外加劑 1元 /公斤 25 3 脫模油 1元 /公斤 25 三 動(dòng)力 1 電 15 /度 12 600 2 水 240 /噸 3 蒸汽 189(自備蒸汽 ) 18元 /噸 170 四 損耗 148 合計(jì) 3074 產(chǎn)品不變成本估算表 序號(hào) 費(fèi)用內(nèi)容 金額（萬元） 備注 1 大修費(fèi) 2% 2 折舊費(fèi) 95%247。 ⑥其他費(fèi)用 ： 其他費(fèi)用按銷售收入的 3%計(jì)，即 270 萬元 /年。 其中分選粉煤灰、粉刷石膏項(xiàng)目聚泉公司已進(jìn)行了相當(dāng)翔實(shí)的研究分析，將是公司 極力促進(jìn)的項(xiàng)目，以下對(duì)該兩項(xiàng)目作簡(jiǎn)要的論述分析。 流動(dòng)資金 425 萬元 合計(jì)： 2400萬元人民幣 對(duì)比其他粉煤灰粉磨項(xiàng)目，并結(jié)合地方因素，預(yù)計(jì)年凈利潤(rùn) 2020 萬以上。粉刷石膏抹灰適于機(jī)械施工，施工效率可達(dá) 80～ 120m2/h，比人工抹灰工效高 10 倍。石膏中含有占分子量 20%以上的結(jié)晶水，破壞這些結(jié)晶水的分子鍵，需要消耗大量熱量，在火災(zāi)條件下，粉刷石膏抹灰層能延緩墻面升溫時(shí)間，從而控制火災(zāi)對(duì)建筑物的危害程度。目前產(chǎn)品檔次上差距較大，各地建設(shè)了一批小生產(chǎn)線，如北京、河北、武漢、山西、上海、新疆等，由于制造技術(shù)未完全過關(guān)，只能生產(chǎn)手工粉刷石膏，質(zhì)量不穩(wěn)定。 。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 25 頁 四、市場(chǎng)分析 粉刷石膏在國(guó)外已廣泛使用，以歐洲國(guó)家為例，英國(guó)室內(nèi) 粉刷石膏占石膏產(chǎn)品的 55%；德國(guó)粉刷石膏作室內(nèi)抹灰占總抹灰量的 80%。在冬季，只要拌和水不結(jié)冰，粉刷石膏照樣可進(jìn)行室內(nèi)抹灰。傳統(tǒng)的水泥砂漿抹灰存在易開裂、空鼓、硬化慢、裝修時(shí)間長(zhǎng)等缺點(diǎn)，尤其在加氣混凝土墻板上，開裂脫落十分嚴(yán)重，粉刷石膏可以很好地解決抹灰問題。 二、投資與效益估算 項(xiàng)目總投資 2400萬元人民幣，其中： 全套設(shè)備 1425 萬 元； 控制室、輔助設(shè)施（裝灰場(chǎng)及平臺(tái)） 2020M2，按 1000 元 / M2工程造價(jià)計(jì)200 萬元； 灰?guī)旒澳C(jī)土建部分 200萬元。 二期項(xiàng)目開發(fā)，不是僅僅依靠聚泉公司，更主要的是依靠聚泉公 司的產(chǎn)業(yè)凝聚力，在政府的規(guī)劃和扶持下，依靠益陽電力的有力配合，通過招商引資，積極吸引在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、產(chǎn)品經(jīng)銷、技術(shù)等方面具有優(yōu)勢(shì)的投資者合作發(fā)展。 ④折舊 ： 通過前面分析，折舊為 萬元 /年。 (6)銷售費(fèi)用：按銷售收入的 3%估算。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 18 頁 第 九 章 財(cái)務(wù)分析 一、 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目總投資估算 萬元， 其中 固定資產(chǎn)投資 ： 萬元 ； 建設(shè)期利息 ： 350 萬元 （ 貸款利率暫按 7%計(jì)算 ）； 流動(dòng)資金 ： 1485 萬元 。 (3)全自動(dòng)集中控制 ： 該工藝從配料到澆注均為微機(jī)控制，自動(dòng)化程度高，生產(chǎn)工藝先進(jìn)。 供 汽：采用電廠廢汽為主，備用 燃煤鍋爐，保證供給蒸壓釜，而蒸壓排放的余汽余熱可回收利用于靜停室保溫。 ② 產(chǎn)品質(zhì)量 :產(chǎn)品質(zhì)量符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB/T11968— 2020 建廠方案 該 項(xiàng)目立足 湖南聚泉 公司力量 ， 選用成熟的技術(shù)和裝備，考慮技術(shù)的先進(jìn)性和生產(chǎn)過程的機(jī)械化、自動(dòng)化，以保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性與可靠性。 二、規(guī)劃基本方略 聚泉公司規(guī)劃立足區(qū)域資源和經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，以火電企業(yè)排放的粉煤灰、脫硫石膏、爐渣為原材料，采用節(jié)能和循環(huán)利用的模式建設(shè)生產(chǎn)生態(tài)建材系列產(chǎn)品，形成生態(tài)建材產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，建立循環(huán)節(jié)能生態(tài)建材工業(yè)園。 （ 4）在廢水、廢蒸汽、廢熱等能量能源循環(huán)利用領(lǐng)域有突破性成就。 抗震性好 ： 同樣的建筑結(jié)構(gòu)使用加氣混凝土砌塊可提高兩個(gè)抗震級(jí)別。 保溫、隔熱性能佳 ： 本產(chǎn)品的傳熱系數(shù) U經(jīng)檢測(cè)為 。 二、過渡性墻材為主 我省使用的新型墻體材料中，主要是過渡性墻材，如粘土多孔磚等，真正意義上的新型環(huán)保墻材極少，僅有不足新型墻體材料 4%的比例，以循環(huán)節(jié)能模式生產(chǎn) 的則更是少之又少，具體見下表： 類型 折標(biāo)磚（億塊） 體積（立方米） 占新型墻體材料（比例） 粘土多孔磚 % 板材 % 混凝土空心砌塊 % 加氣混凝土砌塊 % 合計(jì) 100% 我省的新型環(huán)保墻材發(fā)展是比較落后的，在新型墻材發(fā)展較快的省份，如浙江、廣東、福建，均已明確提出： （ 1）嚴(yán)格控制粘土多孔磚等過渡性墻材的產(chǎn)量； （ 2）重點(diǎn)發(fā)展低能 耗、低污染、高性能、輕質(zhì)、高強(qiáng)、多功能、系列化的非黏土類新型墻體材料產(chǎn)品。 二、節(jié)能經(jīng)濟(jì)政策 2020 年，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》； 2020 年 1 月 1 日起施行 新的 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 ； 湖南省 2020 年 12月省建設(shè)廳成立了建筑節(jié)能工作（資源節(jié)約工作）領(lǐng)導(dǎo)小組； 湖南省 2020 年 11月發(fā)布 《湖南省建筑節(jié)能 “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃》 ，全省十一五期間新建民用建筑嚴(yán)格執(zhí)行 50%節(jié)能指標(biāo)，單位面積能耗較傳統(tǒng)建筑下降 50%。 三 、環(huán)境保護(hù) 年生產(chǎn) 70 萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊，與生產(chǎn)粘土磚相比，每年可減少 SO2氣體排放量 1700 噸，利用粉煤灰 30 萬余噸 ，利用廢石膏 2萬余 噸，利用廢水 14 萬 噸 左右 。 一 、節(jié)約土地 每生產(chǎn) 萬塊標(biāo)磚的新型墻體材料節(jié)地 1畝 (按挖土 3米深計(jì)算 )，每立方加氣砼折合 700 塊標(biāo)磚，則 70萬立方粉煤灰加氣砼節(jié)約土地 800畝。 要做到“有機(jī)結(jié)合，無縫銜接”，以下方面是重點(diǎn) ： 原材料：粉煤灰渣、脫硫石膏由電廠提供，電廠的廢棄物 通過管道直接傳輸?shù)焦驹牧隙褕?chǎng) ，這大大降低了原材料運(yùn)輸成本 ，避免了污染 。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 1 頁 第一部分 循環(huán)節(jié)能生態(tài)建材工業(yè)園 項(xiàng)目概況 第一章 工業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 一、 規(guī)劃目標(biāo) 以湖南聚泉高新建材有限公司為投資主體、在益陽電廠的 有力 配合下，積極吸收在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、產(chǎn)品經(jīng)銷、技術(shù)等方面具有優(yōu)勢(shì)的投資者合作發(fā)展。 公司聚集了一大批企業(yè)管理、建筑、工程、化工等方面的優(yōu)秀管理人才，并擁有一支精干的科研隊(duì)伍。 2020 年公司僅粉煤灰加氣砼銷售收入即達(dá) 3500 余萬元，創(chuàng)利潤(rùn) 600余萬元，上交國(guó)家稅金 150 余萬元。 為抓住機(jī)遇，以循環(huán)節(jié)能方式迅速做大做強(qiáng)“湖南聚泉”，推動(dòng)我省墻材革新和以粉煤灰渣、脫硫石膏為代表的廢棄物的綜合環(huán)保處理利用， 因此公司將積極建議政府： 積極發(fā)揮政策導(dǎo)向作用，喚醒民眾節(jié)約意識(shí)； 政府和企業(yè)聯(lián)合加快做好區(qū)域規(guī)劃； 聯(lián)合電廠，吸引建筑、 建材企業(yè)投資，共建循環(huán)節(jié)能生態(tài)建材工業(yè)園。 產(chǎn)品 產(chǎn)能 單價(jià) 銷售額（萬元） 利潤(rùn)（萬元） 粉煤灰加氣砼 70萬立方米 200 14000 4500 粉刷石膏 15 萬噸 450 6750 3000 Ⅱ級(jí)粉煤灰 100萬噸 40 4000 2020 總計(jì) 24750 9500 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 2 頁 三、運(yùn)營(yíng)方案：有機(jī)結(jié)合，無縫銜接 與電廠實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合，無縫銜接， 從而 大大節(jié)省生產(chǎn)投資成本、運(yùn)輸成本以及運(yùn)營(yíng)成本。粉煤灰、脫硫石膏的環(huán)保處理利用，對(duì)排放企業(yè)、加工利用企業(yè)、產(chǎn)品使用者、社會(huì)都有著極強(qiáng)的意義。按房屋使用壽命 50年計(jì)，總計(jì)可節(jié)能 107500 噸標(biāo)煤。通過試點(diǎn)，提出按循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式規(guī)劃、建設(shè)和改造產(chǎn)業(yè)園區(qū)的思路，探索園區(qū)集約用地、集中供熱和廢物集中處理方式。 2020 年，全省新型墻體材料缺口達(dá)到 萬立方米，僅長(zhǎng)沙全面禁止使用實(shí)心粘土磚，其缺口有 萬立方米。 四 、 粉煤灰加氣砼 基本性能 介紹 容重輕 ： 絕干容重僅為 500— 700kg/m3，是普通混凝土的 1/4，粘土磚的1/3，空心砌塊的 1/2，與實(shí)心粘土磚墻相比可降低建筑物綜合造價(jià) 5%，增大房屋使用面積 6— 10%。 放射性低 ： 該產(chǎn)品的放射性能指數(shù)為 — ，大大低于國(guó)家 的指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完全符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，屬于綠色環(huán)保建材。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 第 10 頁 第 五 章 湖南聚泉公司 優(yōu)勢(shì) 一、技術(shù)優(yōu)勢(shì) （ 1）經(jīng)公司科 研人員的潛心研究，已徹底解決南方各省區(qū)普遍存在石灰熟化太快而不同程度影響到加氣砼生產(chǎn)和質(zhì)量的難題，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)該技術(shù)的空白； （ 2）在全國(guó)率先開展用尾礦渣作加氣砼骨料的工業(yè)性試驗(yàn)； （ 3）在研發(fā)專用原料改性劑的同時(shí)，利用了不同工業(yè)廢渣理化差異及其性能的互補(bǔ)性，能夠制造出多種高品質(zhì)的生態(tài)建材。 聚泉公司規(guī)劃產(chǎn)品屬于國(guó)家 2020 年 1 月發(fā)布的《資源綜合利用目錄（ 2020年修訂）》中所列廢渣生產(chǎn)的建材，屬國(guó)家鼓勵(lì)的資源綜合利用項(xiàng)目及產(chǎn)品，并給予稅收優(yōu)惠政策，是國(guó)家墻改專項(xiàng)政策推廣使用的節(jié)地、節(jié)能、利廢的新型墻體 材料及國(guó)家強(qiáng)制推廣的建筑節(jié)能技術(shù)體系中所急需的性能優(yōu)異的配套產(chǎn)品。 擬