【正文】 管理方案，各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡施工協(xié)調(diào)管理方案，安全、文明與環(huán)保施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施，材料設(shè)備供應(yīng)及管理措施等專(zhuān)項(xiàng)施工 方 案 。 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市 xx 路。 10米、 米、 米、 米生活變頻加壓泵組由壓力傳感器自動(dòng)控制，也可由水泵房?jī)?nèi)手動(dòng)按鈕人工控制。在各層的內(nèi)走道（長(zhǎng)度超過(guò) 20米且沒(méi)有可開(kāi)啟外窗）設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)及地下器材庫(kù)將設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（煙）及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，電影院設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械排煙系統(tǒng)。電氣配電房等設(shè)置必要數(shù)量的二氧化碳手提滅火器，其余部分設(shè)置必要數(shù)量的手提 /推車(chē)式磷酸銨鹽等干式滅火器。 3 高壓變配電專(zhuān)業(yè) 分包單位 低壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)線端開(kāi)始由中標(biāo)人負(fù)責(zé)施工，高壓、變壓系統(tǒng)及變壓器出線端至低壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)線端之前，由高壓變配電專(zhuān)業(yè)分包單位負(fù)責(zé)施工。 建筑地區(qū)特征 表 建筑地區(qū)特征一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境 施工現(xiàn)場(chǎng)東面為小區(qū)道路及綠化 地 ,南側(cè)為臨時(shí)工棚及綠化地 ,西面邊線以外為地鐵三號(hào)線赤崗站地下結(jié)構(gòu)邊線 ,地鐵與地下室連廊尚未施工 ,北面為珠江河道 ,相距僅 93 米 ,場(chǎng)地內(nèi)埋有市政水管。最熱月份 7 月的 平均溫度為 ℃ ,最冷的 1 月份平均氣溫為℃。 ）主要實(shí)物工程量 表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 消防轉(zhuǎn)輸泵 臺(tái) 3 2 智能高空水炮加壓泵 臺(tái) 2 3 內(nèi)外涂 PE加厚熱鍍鋅鋼管 米 4 內(nèi)涂 PE熱鍍鋅無(wú)縫鋼管 米 5 內(nèi)外熱鍍鋅無(wú)縫鋼管 米 6 一般主要閥門(mén) 個(gè) 274 7 不銹鋼軟接頭 個(gè) 24 8 Y型過(guò)濾器 個(gè) 9 9 濕式報(bào)警閥 個(gè) 17 10 水流指示器 個(gè) 28 11 末端試水裝置 DN25 個(gè) 27 12 減壓穩(wěn)壓消火栓 個(gè) 188 13 水噴頭 個(gè) 5508 14 末端噴頭 個(gè) 41 15 煙烙盡氣體滅火系統(tǒng) 30瓶組 項(xiàng) 1 16 氣體滅火系統(tǒng)裝置調(diào)試 個(gè) 1 17 滅火器放置箱 2個(gè) MF/ABC2 個(gè) 152 18 手推車(chē)滅火器 MFAT25 個(gè) 6 19 磷酸氨鹽干粉滅火器 MF/ABC2 個(gè) 304 20 壓力表及壓力開(kāi)關(guān) 個(gè) 21 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 21 套管 個(gè) 74 22 吸水管喇叭口 個(gè) 3 消防工 程（177。 5 機(jī)電安裝單位將深入研究桅桿天線部分的安裝方案，隨時(shí)關(guān)注桅桿天線的安裝進(jìn)展，充分利用鋼結(jié)構(gòu)安裝時(shí)的各項(xiàng)施工條件，及時(shí)穿插進(jìn)行相關(guān)的機(jī)電部分的安裝。 層及以下的機(jī)電預(yù)埋工程中間移交證書(shū)。對(duì)于隱蔽工程，土建封閉施工前，實(shí)行機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)會(huì)簽制度，避免返工。 承擔(dān) 管道安裝符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任，包括套管固定和定位工作，承擔(dān)套管與已安裝完畢的管道間的封填的完全責(zé)任。 8 發(fā)電機(jī)排煙 承擔(dān)排煙井道土建施工的責(zé)任。外墻邊與外墻平行安裝的管線在進(jìn)行放線時(shí)，安裝基準(zhǔn)線盡量與外墻的基準(zhǔn)線一致，以免管線與外墻不平行，觀感差。 風(fēng)口、回風(fēng)箱的形狀、顏色必須與裝飾造型協(xié)調(diào)一致。 2) 施工順序確定。不得使用鐵制登高梯具，以免損傷成品地面。 3) 凡是與智能化系統(tǒng)有接口要求的設(shè)備、閥門(mén)、風(fēng)口等，在物資采購(gòu)前，充分了解智能化系統(tǒng)的相關(guān)控制原理和具體的接口要求，并將之形成出面的技術(shù)條件納入物資采購(gòu)合同中，從源頭來(lái)保證滿足智能化系統(tǒng)的接口要求。如：水流指示口的安裝便于消防報(bào)警接線；安裝消水栓箱時(shí)匯同消防報(bào)警專(zhuān)業(yè)安裝消防按鈕配管導(dǎo)線；防排煙系統(tǒng)的防火閥、防排煙風(fēng)口安裝位置同消防報(bào)警專(zhuān)業(yè)確認(rèn)便于消防報(bào)警接線；電氣專(zhuān)業(yè)的控制箱安裝配管導(dǎo)線考慮消智能化系統(tǒng)的控制線在箱內(nèi)的統(tǒng)一布線，以達(dá)到美觀大方的要求等。與智能化系統(tǒng)調(diào)試的配合事項(xiàng)見(jiàn)表 。 7 在施工過(guò)程中注意成品保護(hù)，注意不要破壞其他單位已安裝完畢的成品，同時(shí)注意保護(hù)我司的成品不被破壞。 2 與市政供水系統(tǒng)施工單位協(xié)調(diào)確定市政水管的駁接口具體位置，便于確定水表井的砌蓋。通水時(shí)注意檢查水壓是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 4 預(yù)埋好高壓電纜過(guò)墻套管，安裝好相應(yīng)的橋架及保護(hù)管。 9 正式電投入使用后，協(xié)助業(yè)主及時(shí)作好臨時(shí)電的處理工作。遇到問(wèn)題友好協(xié)商，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主予以協(xié)調(diào)。主要包括：本工程實(shí)際用水總?cè)萘?、生活給 水泵安裝記錄、生活水箱安裝記錄、給水管道安裝記錄、給水管道試壓、沖洗及消毒記錄。 與外水工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 1確定工作界面劃分點(diǎn)。 5 將安裝完畢的線槽線管交與有線電視系統(tǒng)施工單位，并做好交接記錄。如：新風(fēng)機(jī)組、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)冷熱源設(shè)備、空調(diào)水泵等設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格；風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量、冷凍水進(jìn)出口壓力、進(jìn)出口水溫滿足空調(diào)系統(tǒng)的工藝要求；給排水系統(tǒng)的泵單機(jī)試轉(zhuǎn)滿足規(guī)范要求，系統(tǒng)的各項(xiàng)試驗(yàn)合格等。在設(shè)備、管道保溫施工前，認(rèn)真檢查智能化專(zhuān)業(yè)的相關(guān)內(nèi)容是否全部安裝結(jié)束，以免保溫后給其施工帶來(lái)不便。 2) 針對(duì)智能化各系統(tǒng)與水、電、風(fēng)等專(zhuān)業(yè)的接口和界面問(wèn)題，組織專(zhuān)題性的圖紙匯審和相互交底，使各專(zhuān)業(yè)之間彼此相互了解設(shè)計(jì)的功能要求和技術(shù)要求，最重要的是清理相互間的接口條件，解決圖紙上存在的交叉矛盾，不相匹配等問(wèn) 題。 4) 對(duì)嵌入吊頂安裝的末端設(shè)備如消防噴淋頭、燈具、風(fēng)口等，裝飾單位在安裝龍骨之前，向裝飾單位提供詳細(xì)的局部大樣圖，明確各末端設(shè)備的連接形式、吊頂開(kāi)孔尺寸及局部加固要求，以保證末端設(shè)備安裝的精確性和牢固性。 3 配合、協(xié)調(diào)的主要措施 1) 機(jī)電布管布線位置確定。 為裝修盡可能提供裝飾凈空。在進(jìn)行機(jī)電安裝前，必須密切與外墻施工單位協(xié)調(diào)和聯(lián)系，確認(rèn)機(jī)電安裝是否妨礙外墻的安裝位置。一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任。 預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。 (5)積極配合土建施工，合理安排預(yù)留預(yù)埋施工力量，確保不影響土建施工進(jìn)度。 層及以下機(jī)電預(yù)埋工程的所有工程實(shí)體及相關(guān)工程資料。 4 在鋼結(jié)構(gòu)施工施工階段，塔吊的主要任務(wù)是為鋼結(jié)構(gòu)吊裝服務(wù)，作為機(jī)電總承包單位將對(duì)之有充分地理解和認(rèn)識(shí)。 （排水） 1 B 型法蘭全承式柔性接口排水 m 雨水斗 個(gè) 142 2 HDPE排水管 m 大、小便器 套 430 3 內(nèi)外涂塑 PE熱鍍鋅鋼管 m 3483 潛污泵 臺(tái) 14 4 鋼套管 個(gè) 1176 閥門(mén) 個(gè) 28 5 清掃口 個(gè) 163 不銹鋼地漏 個(gè) 239 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 177。天氣氣候復(fù)雜，災(zāi)害性天氣較頻繁。 8 其他專(zhuān)業(yè)分包單位 中標(biāo)人與幕墻和外立面裝飾工程、燃?xì)夤こ獭⑼ㄐ殴こ?、擦窗機(jī)工程、二次裝修工程、標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程、市政道路工程、室外園林綠化工程、廣播電視發(fā)射工藝項(xiàng)目工程等按圖紙工作內(nèi)容劃分工作界面，最終以 招標(biāo)人指令為準(zhǔn)。 層以下機(jī)電安裝施工由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并納入施工總承包單位管理范圍 2 建筑智能化專(zhuān)業(yè)分包單位 中標(biāo)人按招標(biāo)圖紙的范圍負(fù)責(zé)機(jī)電專(zhuān)業(yè)中電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（包括消防水、消防電、消防通風(fēng)）的工作，建筑智能化專(zhuān)業(yè)分包單位按本工程弱電圖紙的范圍負(fù)責(zé) BMS 智能化綜合集成系統(tǒng)、 BAS 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控及一卡通管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等的工作。在 10米～177。所有防煙樓梯間、樓梯前室、消防電梯合用前室、 +350米層和＋ 米層封閉避難層、10 米和 5 米核心筒周?chē)沫h(huán)形安全通道、177。低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷和重要負(fù)荷采用放射式配電，對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式配電方式。 工程將在投入使用 后 承擔(dān)轉(zhuǎn) 播 2020 年廣州 亞運(yùn)會(huì)相關(guān)的新聞報(bào)道。我方對(duì)這四大系統(tǒng)的施工方案及各系統(tǒng)的調(diào)試方案與聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案進(jìn)行了編制。 3 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，組織均衡 、 連續(xù) 、 有節(jié)奏地施工。 目錄 第一章 編制說(shuō)明 ....................................................................................................................................2 編制依據(jù) .......................................................................................................... 2 編制原則 .......................................................................................................... 6 編制范圍及內(nèi)容 ............................................................................................... 7 第二章 工程概況 ....................................................................................................................................8 工程簡(jiǎn)述 .......................................................................................................... 8 機(jī)電工程概述 ................................................................................................... 9 投標(biāo)范圍及內(nèi)容 ............................................................................................. 11 建筑地區(qū)特征 ................................................................................................. 14 機(jī)電 安裝主要工程量 ...................................................................................... 17 第三章 與其他專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證 措施與承諾 ............................................ 25 與其他專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理的承諾 ................................................ 25 與其他專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ......................................... 25 與鋼結(jié)構(gòu)單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 .................................. 25 與土建單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ..................................... 25 與幕墻單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ..................................... 27 與內(nèi)裝修單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 .................................. 28 與智能化系統(tǒng)單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管 理的保證措施 ........................... 31 與通信工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ..................................... 33 與燃?xì)夤こ痰慕徊媸┕ず蛥f(xié)調(diào)管理的保證措施 ..................................... 33 與外水工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ..................................... 34 與高壓變配電單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ........................... 34 與電梯安裝單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ............................. 35 與發(fā)電機(jī)及其環(huán)保處理安裝單位的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 .... 36 與泛光照明工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ............................. 36 與廚 房設(shè)備安裝工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ...................... 36 與游樂(lè)設(shè)施安裝工程的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 ...................... 37 與廣播電視發(fā)射工藝項(xiàng)目的交叉施工和協(xié)調(diào)管理的保證措施 .........