【正文】 ，丙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，丙方向監(jiān)理、甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。逾期超過 15 天的，乙方在征得甲方 同意 后 有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按照本合同暫定總價款的 10%向甲方支付違約金， 同時 丙方逾期對造成乙方 損失 的 ， 由 乙方向丙方追償，造成乙方逾期竣工的，乙方按照與甲方簽訂的總承包合同約定向甲方支付違約金及損失賠償，該違約金及損失賠償 由乙方 向丙方追償。 (9) 本合同所有違約金丙方應(yīng)主動支付， 否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給丙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于丙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向第 23 頁 共 39 頁 丙方索賠的權(quán)利。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院起訴。 (8) 因丙方原因解除合同時，丙方應(yīng)向甲方支付合同價款 10% 的違約金 ， 給乙方、甲方造成損失的，丙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償方式按照合同約定執(zhí)行，未有約定的，三方協(xié)商。 第二十條 違約、爭議及訴訟 違約 責(zé)任 (1) 甲方 沒有按照本合同 第六條 的約定 向丙方支付工程款 ，則從合同應(yīng)付工程款之日后的第 30 天起，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的銀行 同期 存款利息向丙方支付違約金。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)丙方向乙方、監(jiān)理、甲方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 第 21 頁 共 39 頁 第十七條 專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，甲方應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用，由此引起工程費用和工期的增減由甲方與丙方協(xié)商對合同價款和工期進行調(diào)整。 ④ 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受乙方、監(jiān)理和甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。 安全防護 (1) 丙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向乙方、監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理認可后實施。 ⑥ 應(yīng)乙 方要求，丙方在開工前應(yīng)與乙方簽訂配合協(xié)議。 c) 為配合銷售而提前需要施工的項目，丙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 (13) 工程通知單、設(shè)計變更單 丙方須按工程通知單、設(shè)計變更單的要求組織實施，并服從甲方、監(jiān)理、乙方的現(xiàn)場管理。 第 18 頁 共 39 頁 (12) 質(zhì)量進度檢查管理 ① 丙方按國家規(guī)范、設(shè)計要求、甲方要求、質(zhì)量檢查驗收規(guī)范進行質(zhì)量、進度控制。 (9) 安全文明施工管理 ① 丙方必須無條件按乙方的安全文明施工管理制度（經(jīng)過監(jiān)理、甲方審批）服從乙方管理。 ② 丙方自行負責(zé)材料、設(shè)備、機械的照管責(zé)任，至竣工驗收并移交給甲方。 ③ 丙方發(fā)生的全部水費由乙方承擔(dān)。 ② 乙方在竣工驗收前 15 天內(nèi)督促丙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編 制，丙方負責(zé)按要求統(tǒng)一編制、整理、裝訂、歸檔工程資料，對需要乙方簽章的資料進行簽章并匯總后，向相關(guān)部門提供符合國家檔案部門要求的規(guī)格編制成冊的竣工圖及有關(guān)技術(shù)資料檔案資料并獲得通過。 ③ 乙方負責(zé)建立整個項目的安全保衛(wèi)制度，制定管理措施并監(jiān)督各單位執(zhí)行；牽頭對工地進行巡視，做好對材料及成品進行檢查、保護等安全保衛(wèi)工作。 ② 乙方負責(zé)在丙方進場時進行安全文明施工管理制度交底工作。 第 15 頁 共 39 頁 (6) 工程質(zhì)量、進度及保修 ① 乙方負責(zé)單位工程質(zhì)量、進度（含關(guān)鍵線路的網(wǎng)絡(luò)進度計劃）等方面的綜合管理；定期召開施工協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決各施工單位交叉配合問題，形成決議后上報監(jiān)理、甲方。 ④ 乙方與監(jiān)理現(xiàn)場確認臨時用電設(shè)備的完整性，并作記錄備案。 乙方義務(wù) (1) 進場手續(xù) ① 乙方負責(zé)辦理丙方進場人員的進出場證及其他進場手續(xù)。 ② 因丙方違反安全文明施工等方面的有關(guān)規(guī)范、條例被乙方處罰時，經(jīng)監(jiān)理、甲方核實無誤后，甲方協(xié)助乙方在丙方的保證金或工程款中扣除。 (3) 用電 甲方委托監(jiān)理參與乙方、丙方現(xiàn)場確認臨時用電設(shè)備的完整性，并作記錄備案。丙方的要求、通知，均以書面形式由丙方項目經(jīng)理簽字加蓋丙方公章后遞交甲方。 第十條 竣工結(jié)算 乙方 通過工程竣工驗收 取得完工驗收證書 并 將工程整體 移交 給甲方之后 ，丙方向乙方提供齊備完善的竣工驗收資料 并報 監(jiān)理、甲方確認。 工程移交 (1) 根據(jù)工程 需要，完成某階段工作時，丙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。如果工程未能 通過竣工驗收， 若 其中包含需丙方進行整改的部分， 丙方 應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進行整改或修復(fù) 。 (10) 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)乙方、監(jiān)理確認，乙方、監(jiān)理可根據(jù)實際情況要求丙方做施工樣板，樣板經(jīng)乙方、監(jiān)理驗收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工。乙方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，丙方可自行組織驗收，乙方、監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。 第九條 質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量標準為： 合格 ， 且需滿足 “ 附件七 《制作安裝技術(shù)要求》 ” 及甲方設(shè)計的使用要求， 質(zhì)量標準的評定以 “ 附件七 《制作安裝技術(shù)要求》 ” 及甲方設(shè)計要求 為依據(jù) ，同時必須滿足現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準 ，并通過政府相關(guān)部門驗收合格 。甲、丙雙方約定本工程履約保證金按 如下 □ (1)、□ (2) 繳納： (1) 現(xiàn)金方式 丙方可以以支票、轉(zhuǎn) 賬 、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不 少于合同 暫定總 價款的 2%。工程簽證單須經(jīng) 甲方委派的設(shè)計代表（建筑師） 、 項目工程部經(jīng)理 、項目監(jiān)理部總監(jiān) 、 項目公司總經(jīng)理 、甲方地區(qū)工程中心 確認簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。 (9) 在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起 ７ 天內(nèi)，變更工作涉及費用調(diào)整的，由丙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料， 最終價款以甲方審定價格為準 。 任何 甲方 要求的工程變更皆不會使本合同失效。 (8) 丙方在 甲 方支付工程進度款的日期之前，需辦理好付款 所需 手續(xù)，否則延遲付款的責(zé)任由丙方承擔(dān)。 質(zhì)量保修金 的返還 按“ 附件八 《工程質(zhì)量保修書》 ” 約定執(zhí)行。 (3) 不屬于清單工程項目下各工序工程量則按 工程開工時 (具體按工程開工報告所標示的最近日期 )工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。 工程 竣工 丙方 必須按照 本合同 約定的竣工日 期或 甲方 同意順延的工期竣工 ， 實際竣工日期 為 按照 本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，經(jīng)乙方 、 監(jiān)理公司驗收合格并移交 給乙方 之日 。 丙方 應(yīng)當按 甲方 要求停止施工，并妥善保護已完工程。 (4) 為保證工程順利進行，丙方須無條件確保工人工資得到及時發(fā)放，并采取甲方認可的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生，并對出現(xiàn)任何勞資糾紛而產(chǎn)生的任何不良影響負全部責(zé)任。 第四條 工期條款 開工、竣工 開工時間 ： 年 月 日 竣工時間： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 日歷天 第 4 頁 共 39 頁 實際 開工時間以 乙方發(fā)出并經(jīng)甲方 書面 確認的現(xiàn)場通知為準， 各節(jié)點工期、區(qū)段工期按“ 附件 四 《工程工期及誤期違約金》 ”條款 及開工日期 相應(yīng)順延。 本合同價款是前述內(nèi)容的包干 價 格 。 (3) 與相關(guān)承包商配合的時間要求以乙方的現(xiàn)場通知為準 ，并按 乙方、監(jiān)理 、甲方 的要求進場配合和施工，嚴格遵守 乙方、 監(jiān)理 、甲方 在現(xiàn)場提出的各階段施工進度要求 ，并按 乙方、監(jiān)理 、甲方 要求的時間竣工。 暫停施工 甲方 認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求 丙方 暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 (2) 因乙方原因造成工期延誤，除按甲、乙雙方簽訂的工程總承包合同相關(guān)約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)丙方在本工程造成的損失。 (2) 若《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020)中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應(yīng)工程量的原則。 ③ 乙方整體 工程竣工 并 移交甲方 后 ， 丙方向 乙方、監(jiān)理、甲方 提供齊備完善的竣工驗收資料、結(jié)算第 7 頁 共 39 頁 資料 ，并與甲方 辦妥結(jié)算手續(xù) 后，甲方在 30 天內(nèi)向丙方支付至竣工結(jié)算總價的 98%；余款 2% 作為質(zhì)量保修金。 (7) 丙方辦理每次付款時，需向甲方提供丙方的銀行名稱 及 賬 號的證明并加蓋丙方公章。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方 簽字并蓋章確認后 后，丙方才能按設(shè)計變更進行施工。 第 8 頁 共 39 頁 (8) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，丙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，丙方應(yīng)小心保護，屬丙方拆除時未 按照甲方批準的施工方案 采取保護措施或拆除后保護不當 而導(dǎo)致的損失 ，由丙方負責(zé)。 (3) 辦理工程簽證單結(jié)算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 聯(lián)簽證單中的丙方持有聯(lián)原件。若丙方未按時繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟、法律等責(zé)任均由丙方承擔(dān)。 (2) 履約保函的退返 丙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，丙方未違約的情況下， 甲方于 向乙方 頒發(fā)工程竣工驗收 合格證明文件 后 45天內(nèi)退返；若丙方違約，甲方有權(quán)隨時直 接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得丙方的具體意見。 (2) 乙方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向丙方提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 (9) 為維修方便，丙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向乙方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。 (2) 乙方 達到工程竣工驗收條件之后，由監(jiān)理組織 甲方、乙方、設(shè)計人，按照本合同的約定以及有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M行竣工驗收。 (4) 乙方提供完成的竣工驗收資料，乙方取得由甲方、監(jiān)理、乙方和設(shè)計人共同簽署的工程竣工驗收合格證明文件后為指定分包工程竣工驗收合格。 (6) 工程 完工 并達到合同驗收要求 ，丙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。 丙方 (1) 本工程丙方駐工地項目經(jīng)理為 先生 /女士 ，丙方項目經(jīng)理即為丙方駐工地總代表，丙方必須以書面形式指定丙方駐工地總代表，并說明授權(quán)的工作和權(quán)利范圍，代表丙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 (2) 用水 甲方委托監(jiān)理參與乙方、丙方現(xiàn)場確認臨時用水設(shè)備的完整性，并作記錄備案。 (9) 安全文明施工管理 ① 甲方委托監(jiān)理督促乙方、丙方必須按政府有關(guān)安全方面的規(guī)范、條例組織施工。 (15) 甲方 按照合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。 ③ 乙方負責(zé)用電設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)工作。 ④ 乙方提供適合數(shù)量的公共 設(shè)施包括 辦公室 、廁所、垃圾間及相關(guān)公共照明，其必須滿足 辦公 需要。 (9) 安全文明施工管理 ① 乙方按政府有關(guān)安全方面的規(guī)范、條例組織施工并按此要求丙方統(tǒng)一執(zhí)行，承擔(dān)安全文明施工管理責(zé)任。 因其他指定分包或獨立發(fā)包單位造成產(chǎn)品的損害，也由乙方 負責(zé)并由乙方向造成損害的單位追究責(zé)任。 (14) 工程資料的辦理 ① 乙方成立資料小組，對丙方工程資料的整理情況及時檢查，并提供咨詢服務(wù)，指導(dǎo)并督促丙方編制的工程資料滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和 檔 案接收要求。 ② 表后管線及設(shè)備由丙方自行解決。 (5) 施工場地、工作面、工作條件 ① 丙方根據(jù)甲方、乙方指定地點自行解決辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等，按乙方指定地點放置材料及設(shè)備。有阻礙施工必須拆除的要報乙方同意后才能拆除。 ② 乙方移交工作面給丙方后，因丙方施工造成相關(guān)產(chǎn)品的損壞，由丙方負責(zé)。 ⑧ 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于丙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程 的社會形象造成損失，每次由丙方向甲方支付 5 萬元 違約金。 b) 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，丙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。 ⑤ 丙方須與甲方簽訂 《廉潔協(xié)議》 ，并嚴格遵守之， 《廉潔協(xié)議》 見 附件 九 。因丙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由丙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 ③ 除乙方書面批準外，丙方不得允許工人在工地上住宿。 所有與丙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括 甲 供材料設(shè)備）到貨后，丙方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責(zé)。 不可抗力事件發(fā)生后，丙方應(yīng)立即通知乙方、監(jiān)理 及甲方 ，在力 所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，乙方應(yīng)協(xié)助丙方采取措施。因丙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、