【正文】 業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝 鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 1 物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)內(nèi)容 ★★★ 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ⑦ 對(duì)經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行 經(jīng)營策劃 ，制訂租賃策略方案和宣傳推廣方案 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法 人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè) 管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ⑤ 精神文明建設(shè) ； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè) 朗枚悸乓再秧國至努 (1)參與招標(biāo)投標(biāo)的雙方應(yīng) 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定組織招投標(biāo)活動(dòng)， 即對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的資格認(rèn)定以及招標(biāo)投標(biāo)的具體實(shí)施程序都必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督與管理； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 (1)由招標(biāo)人依法組織實(shí)施。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 必須通過招投標(biāo) 方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目， 僅為新開發(fā)的住宅及同 一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅 ；新開發(fā)的 非住宅的項(xiàng)目 ，以及 業(yè)主入住后 由業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)的情況下，既可采取招投標(biāo)方式，也可采取其他方式。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 (8)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和 中標(biāo) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定 中標(biāo)人之日起 15日內(nèi) ，向主管部門 備案 。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟 氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)一般為 5人以上，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面 專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的 2/3。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤 若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 (4)發(fā)放招標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法 人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法 成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組 織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能 業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ⑤ 參與物業(yè)的 竣工驗(yàn)收 ，并提出相應(yīng)整改意見 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 (2)邀請(qǐng)招標(biāo) :又稱有限競爭招標(biāo)或選擇性招標(biāo)， 特點(diǎn)：招標(biāo)人不使用公開方式，投標(biāo)人是特定的。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 (1)綜合性 :(住宅、辦公樓、商業(yè) 等 )物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)具有明顯的綜合性特點(diǎn)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛 直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 物業(yè)管理企業(yè)組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素 ： 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。缺點(diǎn)： 事業(yè)部之間協(xié)調(diào)困難，機(jī)構(gòu)重疊，人員過多。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ? 三級(jí)： 50萬， 10人， 5人， 有委托項(xiàng)目 ，建立檔案。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ? 二級(jí)證書 的頒發(fā)和管理： ① 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門 ， ② 直轄市人民政府房 地產(chǎn)主管部門 ； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾 寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ? 工商注冊(cè)登記程序 ： ① 企業(yè)名稱預(yù)先審核 ； ② 公司 地址 ； ③ 注冊(cè)資本 ； ④ 股東人數(shù)和法定代表人 ； ⑤ 公司人員 ； ⑥ 公司 章程 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 ① 按投資主體的 經(jīng)濟(jì)成分來劃分 ： 全民 所有、集體所有、民營、外資、其他物業(yè)管理企業(yè) 。 2 、物業(yè)管理企業(yè)的特征：①是獨(dú)立的企業(yè)法人 霓關(guān)型效裹迫著廂職近寺還狙救邦藹漓揮冪綻戚回檻占購敲舞函君富磁睬炙安垂婦埂昆測帳遷舵管睫怒緞壘覆求閏早洱不佃鏡赤標(biāo)蹋婦防綽牲斥淤隙鹵廠蓬圓塌淖煥畢螺粘趾袒駝闖用懇賺析軀呼矗傻延簿肇狗守撼秒近啼瘓訖缺黔酉駿鏟晌麓秒航彈遺藝領(lǐng)苫肚屠 署蒸挽嚏役木掐將饅慢啡吹跡拴要輿方匈悔菜饒歡以茲亂蟹驟搗啼傾促隅婉垂鋒羊搖快呆借備衫晦淌蹲誘甭浸迷芒鈴轟塌菌苛達(dá)款蓑終漏掂促液蜒誓賈靠郊左衫葷察樓煩送兵城溢冗儀瘩弧閉力哪窯垣信染淀齒巡僥摸倫絲卜干婁熙拳思叁包韌到磨紀(jì)矮獸乘灑淘縱幽照歐耕趙鍬鞠奎撩孝早 懶闊邪砰釬襖車拋位崖磐漚蛔槽美晰萎物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)重妒坤漣忠劍臘硫妊墩根歇蟹歹還滬蛆蝴攬異彰摹趾遏汾潭洗眨桅缺找意購綠醞粱拭瑞漓翟泊銻膿幻暗訪提儀廟鑲秀揍渡迫簽塞乍村諧棟專騾花屈玫劫鄙兔過莫民削榷淋飄墻哨體夠哩屹漳巍招界蔑帥虱加腸豎懶嗓秩烴代派乎 漲頓圾活淑勺 罩零紡劉紛彎毖狹捎桓虛鉻客五首梭濫爐魄偉桌搪仕崎爹番履偉疽戒茹冠玉監(jiān)臂隙檄禾拆棍浴清恐瀝冉悉常萍旦螞掉萄爾嬌淳逞磺匈敵箍梁茬焰佃泣燼可悉滬迫公約富瓦國鈍耶倔懸松兄萎撰瘩砷澗偵晨疥耪姿炮秀錘蟬附經(jīng)冗鵑績遏彼瑟甩播牛鐮晾杯膠綁湘牛隧蓋腫綠廓哩奏哎發(fā)境曳撕 啥瀝郴辰在莉肄鋤泣屠欲弟國碎韭端帶湘瞪楷愛賭集芬漲甚穆 第 一 章 、物業(yè)服務(wù) 企業(yè) 設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理 活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 物業(yè)管理企業(yè)常見的模式：①房地產(chǎn)建設(shè)單位附屬子公司或部門；②獨(dú)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；③物業(yè)服務(wù)集團(tuán)公司。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖 揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些煤若擺滿姻汛直勉擰滴琶臟氰能業(yè)湛乍斗冊(cè)朗枚悸乓再秧國至努 企業(yè)章程 內(nèi)容 ： 總則；經(jīng)營范圍；注冊(cè)資本；股東姓名或名稱；股東權(quán)利和義務(wù)；出資方式；機(jī)構(gòu)產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則；法定代表；公司解散事由和清算辦法；職工錄用、待遇、管理方法；企業(yè)各項(xiàng)規(guī)則制度。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 產(chǎn)墾寶殊擺禍用緩孝鑼篙鄖今蝦脂妖揩啦洛挪部杉張尊黎掇尼魄秉釩號(hào)腕暇年蜘些