【正文】 大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，樹立服務(wù)第一的觀點(diǎn)，確保施工工序的銜接緊湊。 下道工序的操作人員要負(fù)責(zé)保護(hù)好上道工序的成品，如門、窗油漆。 針對(duì)本工程的技術(shù)重點(diǎn)和施工難點(diǎn)，組織調(diào)研和討論，編制詳細(xì)施工工藝流程卡，嚴(yán)格按卡組織施工，確保工程質(zhì)量。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向工長(zhǎng)、質(zhì)安、試驗(yàn)等人員作出重大的綜合技術(shù)交底；內(nèi)業(yè) 主辦向工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)作全面的技術(shù)交底；各分部分項(xiàng)工程的施工由 53 專業(yè)工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)作詳細(xì)的作業(yè)技術(shù)交底。牢固樹立成品保護(hù)意識(shí)，下道工序應(yīng)對(duì)上道工序的成品負(fù)責(zé)，土建與安裝必要時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)。 按照該 工程施工計(jì)量檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)圖配備標(biāo)準(zhǔn)完善的器具設(shè)備。 56 第十二章 保證工期的措施 本工程作為公司的重點(diǎn)工程，公司及項(xiàng)目經(jīng)理部將把質(zhì)量和工期作為重要內(nèi)容來抓，并定于在 328 天將工程建成優(yōu)良，創(chuàng)“芙蓉杯”工程的目標(biāo)，為此提出具體保證措施如下： 公司從人力、物力、財(cái)力上大力支持，項(xiàng)目經(jīng)理將同各專業(yè)單位、各專業(yè)工長(zhǎng)簽訂工期合同， 把工期目標(biāo)與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。 57 采用我司一套成功的加快施工速度的經(jīng)驗(yàn)，使工地運(yùn)轉(zhuǎn)始終處于忙而不亂，有條不紊的狀況。生產(chǎn)污水采取兩級(jí)沉淀措施后排入規(guī)定的排污系統(tǒng)。 本工程一邊臨一臨近單位通道，另二邊為相臨施工單位及臨時(shí)通道，因此在樓層施工中，局部立面搭設(shè)雙排鋼管垂直防護(hù)架，采用安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)的出入通道上部作水平防護(hù)，使過往行 人及住戶的安全得以切實(shí)保障。 在 施工中努力保證資金和財(cái)力供應(yīng)，并建立定期的協(xié)調(diào)會(huì)制度，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)有關(guān)問題。 凡運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料 應(yīng)按平面布置堆放穩(wěn)固，不得任意超高亂堆亂放，應(yīng)保證整潔、安裝、道路暢通、符合文明施工標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、砌塊材料等必須分廠家、批量、規(guī)格進(jìn)行取樣試驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)定分部取樣進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。 裝飾工程堅(jiān)持“樣板”制度，先做出樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位三方認(rèn)可后，經(jīng)樣板開路，再大面積展開。每層樓的軸線、標(biāo)高測(cè)量員施測(cè)后，應(yīng)由責(zé)任工長(zhǎng)、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才能在建筑物上作出標(biāo)記。 在成品保護(hù)方面，土建與安裝施工穿插較多，土建、安裝單位應(yīng)教 51 育全體參戰(zhàn)人員，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，并設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員，逐樓層巡視，發(fā)現(xiàn)有損壞成品的人員應(yīng)及時(shí)處理。 門、窗、柱的陽角要用水泥砂漿做成小圓角，對(duì)已做完的門框、柱護(hù)角的房間不準(zhǔn)手推車推入，在運(yùn)送腳手架板、架料等進(jìn)出時(shí)注意不要碰傷護(hù)角。 五、建立成品保護(hù)制度和施工服務(wù)制度，各參戰(zhàn)單位共同遵守，達(dá)成共識(shí)。 采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的質(zhì)量控制計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)督指示。同時(shí)，為保證順利竣工，各專業(yè)分包單位必須及時(shí)提供交工資料，交由總包單位審核，由現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小 組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。 47 二、以統(tǒng)一的施工計(jì)劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。砼中可摻入早強(qiáng)劑，并適當(dāng)延長(zhǎng)攪拌時(shí)間，保證砼的質(zhì)量。 原材料：水泥應(yīng)使用質(zhì)量穩(wěn)定的大廠水泥，且必須具有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，砂、石粒徑級(jí)配合理，含泥量及有害成分不超過規(guī)范規(guī)定。 (3)在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距 15～ 18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤(rùn)， 44 將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。 (7)地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實(shí)壓平。 42 第八章 重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施 一、 三間一臺(tái)的施工 “三間一臺(tái)”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺(tái)或陰臺(tái)，“三間一臺(tái)”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)將對(duì)本項(xiàng)目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光 潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。 抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤(rùn)，罩面時(shí)應(yīng)先作鐵板壓實(shí)，接著使用硬尺枋刮平。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤(rùn)濕。完后 1—— 2 天澆水或用濕鋸沫履蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動(dòng)。 、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于 200mm寬Φ 1鍍 鋅鋼絲網(wǎng)。 、檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿 做灰餅 以控制抹灰厚度。 施工要點(diǎn) 、基層處理： 樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑，應(yīng)清洗后用 1:2 水泥砂漿分層補(bǔ)平。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。 樓層柱梁的支撐采用碗扣腳手架，立桿縱向間距 到 ，模板支撐架立桿縱橫間距 ，水平桿豎向間距 ，梁模架寬 。 、墻柱澆筑高度大于 ，在一則或兩側(cè)模板開設(shè)門子板，砼從門子板處的斜槽或平臺(tái)灌入模內(nèi)，振搗器采用高頻振搗棒從頂部插入振搗。 六、 砼工程 本工程砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌施工方法。 鋼筋制作綁扎注意以下幾個(gè)環(huán)節(jié) 、預(yù)見性的提出和處理鋼筋有關(guān)設(shè)計(jì)的矛盾問題或施工難處，需核定的要及時(shí)與設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位聯(lián)系核定，做到準(zhǔn)確認(rèn)真翻樣。 29 電渣壓力焊接頭 電渣壓力焊接頭應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外觀檢查，進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)從每批接頭中隨機(jī)抽取 3 個(gè)試件做拉伸試驗(yàn)，本工程以每一樓層（標(biāo)準(zhǔn)層）或施工段中 300個(gè)同級(jí)別鋼筋接頭作為一批，不足 300個(gè)接頭仍按一批執(zhí)行。 、鋼筋接頭位置 、梁底部鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中 1/3范圍內(nèi)，接頭鋼筋同一斷面不得超過 50%（焊接）或 25%（綁扎搭接），位置錯(cuò)開 45d。 、為防止混凝土在硬化過程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑混凝土之前 ，應(yīng)在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對(duì)隔離劑的基本要求是：不粘結(jié)、易脫落、不污染墻、易于操作、易清理、無害于人體。 模板工程 、模板支設(shè)的質(zhì)量要求 、模板的搭設(shè)必須準(zhǔn)確掌握構(gòu)件的幾何尺寸，保證軸線位置的準(zhǔn)確。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 二、標(biāo)高控制 將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于 4個(gè)，標(biāo)出177。 、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。同時(shí)，因目前康南市供電情況較好， 故本方案不考慮在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，若實(shí)際施工中發(fā)生長(zhǎng)時(shí)間停電的特殊情況時(shí)，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保不耽誤工期。 機(jī)械設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到 95%，利用率達(dá)到 75%。 質(zhì)量指標(biāo) 采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行 PDCA循環(huán)。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 消防安全方面 施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。本工程技術(shù)保證體系如下框圖： 五、 方針目 標(biāo)管理 充分發(fā)揮國營一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 模板工長(zhǎng) 負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場(chǎng)需要的 各種材料，公司的機(jī)械化分公司在塔機(jī)，砼、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專人負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。同時(shí)向業(yè)主鄭重承諾：針對(duì)該工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗。 本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分。 第二節(jié) 三間一臺(tái)的施工 .................................. 42 第三節(jié) 屋面工程 ........................................ 43 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 ...................................... 44 第九章 土建與安裝的施工配合 ............................. 46 第十章 成品保護(hù)措施 .................................... 50 第十一章 質(zhì)量保證措施 .................................. 52 第十二章 保證工期的措施 ................................ 56 3 第十三章 保證安全、文明施工的措施 ....................... 58 第十四章 售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作 ........................ 10 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 .................................... 11 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 .......................... 12 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 ............ 13 第六節(jié) 工程總進(jìn)度計(jì)劃 .................................. 13 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................ 14 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 ......................... 16 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得“長(zhǎng)城杯”的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)推廣。地上六層，地下一層，框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 6 度。 二、施工組 織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作 根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管 理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企 9 業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。明確各項(xiàng)問題的 解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。 測(cè)量員 負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測(cè)量放線、定位抄平工作。 質(zhì)量目標(biāo) 、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。 七 、 施工安排及流水段的劃分 整個(gè)工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平 13 面、空間和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 采用豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對(duì)焊，節(jié)約鋼材 。 、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。 本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見下表： 18 主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表 序號(hào) 機(jī)械名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 功率（單臺(tái)） 備 注 P1（ KW） P2（ KVA） 1 挖土機(jī) 2 塔式起重機(jī) QTZ4008 臺(tái) 1 3 強(qiáng)制式攪拌機(jī) JDY350 臺(tái) 2 4 鋼筋對(duì)焊機(jī) HN1 臺(tái) 1 25 5 鋼筋切斷機(jī) WJ402 臺(tái) 1 6 電焊機(jī)